昆仑华府楼盘目前仅有二期的最后一幢高层待售，具体开盘时间未定，但是可以参考上一次开盘的价格是均价1.8W左右毛坯交付，交付时间预计是在19年的年底，项目的首付要求6成以上，同时需要额外19W的全款用于购买车位。
在3月初项目推出一期的约不到200套的限值房源出售，是一个准现房，均价两万一，毛坯现房，目前还剩余一两套待定房源。
昆仑华府楼盘详细信息及近期开盘情况？
昆仑华府位于余杭区良渚板块，东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路。
优势：
周边交通：距离地铁2号线良渚站直线距离约800米，地铁2号线计划2017年11月全线开通；距离勾庄互通3.2公里，东西大道通往未来科技城，古墩路通往西湖拱墅区，交通便利。
周边商业：永旺梦乐城约8万方，平高浙大创业城约33万方，满足日常吃喝玩乐购。
劣势：
目前项目所处位置南侧为高密度老区，项目东侧为一片空地，北侧也暂无建筑，相对有些许空旷，居住生活氛围目前并不浓郁。
总之项目目前性价比较高未来地铁2号线和良渚文化村的建设，会给周边增加人气，带动房价。
昆仑华府2期21号楼近期即将加推
推出均价为【17500】；首付【7成】
21号楼共144套房源，面积为82方、89方、106方
目前杭州有哪些总预算300万以内的、比较优质的楼盘项目？
昆仑华府该项目位于良渚，距离在建的地铁线良渚站800米左右，是70年产权的住宅项目。该项目周边交通网络发达，莫干山路，古墩路，绕城高速，东西大道等组成了自驾出行的“井”字交通网，通达市区余杭和未来科技城等核心位置；距离规划中的地铁2号线西北段始发站良渚站直线距离850米，2号线贯穿了城西居住和工作中心，与连接萧山、下沙和临平的地铁1号线相比，2号线便利了城西居民的出行需求；作为良渚板块新房中不可多得的准现房新房项目，伴随着年底地铁的落成，昆仑华府2017年12月份就可以毛坯交付了
昆仑华府九月中旬即将开盘，均价在2.05-2.1万/平方米
杭州昆仑华府为什么便宜
总预算300万左右，留石高架以内目前只有宝嘉誉府，均价3万左右，89方+车位基本可以维持在300万。周边二手房均价在4万左右。
沿着地铁二号线向北，紫金港枢纽附近的万科西雅图（均价2.7万左右）、中国铁建西湖国际城（未开盘，价位未知），本月均有开盘计划，两个项目距离地铁稍远。
良渚附近昆仑华府（还有一幢楼，均价1.7-1.9万）、万科未来城三期（均价2.2万，近期有开盘计划，具体时间未通知）。
老余杭附近融创金成江南府（均价2.1万，月末开盘），是老余杭产品力较强的、可重点关注的项目。
地理位置偏，配套不成熟。杭州昆仑华府位于东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路，归为余杭良渚，该地区格局好，产权年限70年，总楼栋数22栋，因地理位置偏，小区的周边配套不成熟，从而才会便宜。
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