随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往南昌市购房。那么问题来了，你知道南昌市购房限购政策是什么吗？外地人在南昌买房需要什么条件呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
南昌市购房限购政策
暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(包含新建商品住宅和存量住宅)；暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。此外，未成年人也不得在新建区限购区域内购买住宅。
限购区域包含哪些
市区范围：除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)、儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外的其他区域。
南昌县：雄溪河以东、迎宾大道(莲塘排溃道至银三角)以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域.
新建区：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域(含320国道以南长堎镇所辖区域)列入住宅限购范围。
外地人在南昌买房需要什么条件
1、具备本人及家庭成员的身份证、户口本、婚姻关系证明和亲属关系证明等材料。
2、在本市有连续缴纳2年及以上的社保或者个税证明。
3、具备本市合法有效的居住证，且夫妻双方名下均无住房。
外地户口在南昌买房需要的资料
需要提供当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，在南昌纳税或社保一年以上证明以及当事人在户籍所在地住房情况证明。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对南昌市购房限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
南昌房子限购最新消息有哪些
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随着二三线城市房价的一路高涨，2018年3月份南昌市政府也颁发了房产限购政策，对南昌的楼市进一步收紧。之后不久南昌市房管局又发布了“三限房”新政策。那么，南昌三限房什么意思呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、南昌三限房什么意思
南昌三限房指的是在南昌市的商品房销售过程当中，对商品房销售价格、销售对象、5年之内不能转让三个方面进行限制，同时实施摇号选房，不得捆绑销售的政策。三限政策一出台极大地限制了炒房人群的投机行为，也极大地帮助了刚需购房人群买房，是南昌市政府实施的一项便民、惠民大政策。
二、南昌三限房政策亮点解读
1、销售价不得高于土地出让时约定的限制房价
房产开发商在对外进行三限房销售的时候，房价不能高于土地出让的时候约定的限制房价，商品房销售的时候应该明码标价，一套一标制度，在现有标价之外不能有任何形式的加价和其它额外捆绑费用行为。
2、哪些人可以优先购买
三限房进行销售的时候，优先满足南昌市户籍的无自有住房成年居民，并且限制购买一套，购房的时候不能采取打包销售、集体购房等等行为。
3、三限房怎么购买
三限房对外进行销售的时候，需要由公证机构现场进行公开摇号方式对外销售。摇号的方案、参摇的名单和摇号的结果都需要进行对外公示，并且要求在销售前的三个有效工作日到南昌市住房保障管理局进行备案。
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房价的走势一直以来都是大家比较关注的问题，只有了解了房价的基本情况，才能够明白什么时候去买房是最划算的。那么，南昌房子限购最新消息有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、南昌房子限购最新消息有哪些
1、在南昌限购区域内，暂停向在南昌限购区域以及在本乡限购区，拥有一套或是一套以上住房的南昌市户籍居民住宅。暂停向在南昌市市区限购区以及限购需内拥有一套以上住宅的，非南昌市户籍居民住宅。
2、在南昌市限购区以及本县限购区内，没有住宅的非南昌市户籍居民，购买本县限购区内的住宅，需要提供买房之前，三年内在南昌全市范围内连续缴纳两年以上，个人所得税或是城镇保险的证明。如果是补交或是补办个人所得税的证明，以及保险缴纳的证明，都是不予认可的。
3、未满十八岁不能再本县限购区内购买住房。调整住房公积金信贷政策，对于已经使用过公积金贷款的职工，停止发放公积金贷款。根据数据显示，目前市区内均价在一万元以下的区域仅剩湾里。
4、南昌房价在去年出现了回调的情况，但是房价以及被推到了高点。房屋总价超过两百万的房屋比比皆是，市场基本上进入改善的时代。房价上涨也推动了地价上涨，南昌的楼面价不断的刷新。即使在三限房的政策下，地块成本也仍然处于高位。
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