秦淮区玄武区新房项目较少，建邺在售新房主要集中在河西南片区，在售房源价格在每平米3.6-4.1万，购房人需要提供首付八成的验资证明，鼓楼区在售新房集中在滨江和铁北片区，均价在每平米3.6万左右，个别临江项目在售价格达到每平米4万，基本上都是需要摇号的，中签率较低，建议您考虑浦口、栖霞和江宁区的新房作为备选。
南京买房:算算你的房子涨到多贵才能保本?
您好，很高兴为您解答滨江万家名城小区相关问题。
买房都是越早买越好，而滨江万家名城目前的房价是37135元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上滨江万家名城地处于(余杭)通运路滨江万家名城，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。
滨江万家名城的房价是37135元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且滨江万家名城地处(余杭)通运路滨江万家名城，这里的区位优势也是比较明显，滨江万家名城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
滨江金色江南升值快吗，房价会跌吗？
如今，南京房价涨幅惊人。买房人生怕买不到房，买涨不买跌；卖房人更是随行就市，涨声喋喋。
不仅新房市场像打了鸡血般高涨，二手房更是胜过一筹。
近日，南京市华侨路、中央路、大光路房地产交易登记中心开始实行实名制取号办理业务，取号窗口早早排起了长龙，交易大厅比前一工作日更为火爆。
但是，高价入市后，你算过你买的房未来要涨到多少，你才能保本吗？
1、均价：区域内在售楼盘的价格情况（暂无房在售的区域，则参考了放风价，保守估计了下批的开盘价）具体以售楼处报价为准；
2、房源面积：偏改善的区域，用120平米计算，偏刚需的区域，用100平米计算；
3、还款总额：用首付30%，纯商贷30年，最新利率4.9%计算；
4、简单粗暴计算房价，数据不考虑通货膨胀等因素。
河西中部
作为南京楼市房价的天花板区域，区域内豪宅林立，目前仅有宏图上水云锦、金隅紫京府和涟城三家楼盘在售，此外还有北辰旭辉•铂悦金陵、海玥名都、华新城二期、东原河西中部军用地块、保利G39地块、上海建工G68地块等纯新项目。
其中宏图和金隅一期房源都全部售罄，今年都将加推的二期房源均价将冲上4.2-4.5万；纯新盘海玥名都，对外放风价高达45000元/平米。
在我们就按放风价的最低标准，4.2万元/平、面积120平米计算：
总价：4.2万*120平=504万
首付：504万*0.3=151.2万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈675万
购房总成本≈826万
房价涨到6.9万/平才保本
江心洲
随着银城、保利相继收官后，升龙公园道以及仁恒绿洲新岛也由去年的2万多直奔三万大几而去，升龙公园道更是达到3.8万。此外，升龙旗下另一江心洲项目桃花园著将在今年上市，放风价格6万起步。
均价3.6万
总价3.6万*120平=432万
首付：432万*0.3=129.6万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈578万
购房总成本≈708万
房价涨到5.9万/平才保本
河西南
如果要数南京发展最快、房企最为集中的一个板块，那么这非河西南部莫属，世茂、五矿、升龙、正荣、招商、朗诗、鲁能、佳兆业、华侨城等大牌房企入驻，从一枝独秀到如今的百花齐放，房价更是成功破3万。
均价：3.2万
总价：3.2万*120平=384万
首付：384万*0.3=115.2万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈514万
购房总成本≈630万
房价涨到5.25万/平才保本
仙林湖
纵观整个区域，目前在售的项目有万达茂、高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境、星叶枫情水岸。
3月各家都有加推意向，不少楼盘近日都在放风涨价，少的涨个三五百，多则上千。新城香悦澜山放风价23000元/平，万达茂表示今春价格要超过2万元/平。
均价：2万
总价：2万*120平=240万
首付：240万*0.3=72万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万
购房总成本≈393万
房价涨到3.3万/平才保本
城东
城东板块内房价分化较大，紫金山一带作为高端改善区，房价已经突破3万+；而仙鹤门金、马路附近，新盘较多，新城地产去年更是以19529元/平的楼面地价，拿下金马路G41商住地，未来房价高企可想而知，也让邻居盘借势价量齐升。
均价：3万
总价：3万*120平=360万
首付：360万*0.3=108万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万
购房总成本≈590万
房价涨到4.92万/平才保本
鼓楼滨江
仅6个月不到的时间，鼓楼滨江的地价从2字头，涨到如今的近3万，未来房价或将站上5万。而区域内目前在售的项目也都处于无房可售的状态，即便如此，龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、深业滨江半岛和世茂外滩新城，均表示下期加推将破3万。在其他项目正准备突破3万大关之际，纯新盘中冶盛世滨江则“跨3奔4”，放风价突破4万元/平。
均价：3万
总价：3万*120平=360万
首付：360万*0.3=108万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万
购房总成本≈590万
房价涨到4.92万/平才保本
燕子矶新城
燕子矶新城的房价已不声不响的突破2万/平，今年区域内会迎来金浦紫御东方、弘阳燕子矶G17地块、中航燕子矶G26地块的入市。2016年1月融创燕子矶G69地块，楼面价高达17945元/平，成为燕子矶新一任地王。业内人士分析，该区域随着文教、环境、配套的大幅提升，5年内燕子矶房价涨幅将领衔城北。
均价2.2万
总价：2.2万*100平=220万
首付：220万*0.3=66万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈294万
购房总成本≈360万
房价涨到3.6万/平才保本
浦口
整个江浦片区房价都是大幅度增长，保利西江月最新一次加推均价已达2.1万。值得一提的是，目前江浦板块的几大热盘，包括纬三路隧道的明发世茂荣里、华润国际社区以及纬七路隧道的正荣润江城、雅居乐滨江国际和保利西江月等多个楼盘均无房源在售。随着金三银四开发商的集中加推，江浦板块势必将迎来新一轮上涨，区域内热盘捅破2.2万元/平。
均价：2.2万
总价：2.2万*120平=264万
首付：264*0.3=79.2万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈353万
购房总成本≈432.2万
房价涨到3.6万/平才保本
桥北
桥北在售楼盘中，涨幅最为明显的当属大华锦绣华城，从去年初的10200元/平到2月份均价14500元/平，涨幅达到了42%。其他几家楼盘也都有不同程度的上涨。
均价：1.35万
总价：1.35*100平米=135万
首付：135万*0.3=40.5万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈180万
购房总成本≈220.5万
房价涨到2.2万/平才保本
高新区
高新区域在售的朗诗未来街区、招商兰溪谷、弘阳时光里、亚泰山语湖、新城花漾紫郡和绿地悦峰公馆，目前区域内均无房在售，各盘放风价均超1.4万/平。
均价：1.4万
总价：1.4*100平=140万
首付：140万*0.3=42万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万
购房总成本≈230万
房价涨到2.3万/平才保本
九龙湖
江宁九龙湖板块目前仅有6家楼盘在售，分别是保利中央公园、新城玖珑湖、翠屏诚园、藏龙御景、万科翡翠公园和骏景华庭。截止到目前，区域整体形势为“一房难求”，现仅新城玖珑湖和藏龙御景有少量大户型的尾房在售。预计从3月底开始，九龙湖板块或将迎来新一轮的上市潮，区域4家楼盘将会加推近千套房源。
均价：2万
总价：2万*120平=240万
首付：240万*0.3=72万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万
购房总成本≈230万
房价涨到3.3万/平才保本
城南
短短一年的时间，城南板块增加了诸如禹洲吉庆里、中南锦苑、金浦翡翠谷等新盘，个别楼盘房价突破了3万，甚至有楼盘放风价要卖3.5万。
均价：2.7万
总价：2.7万*120平=324万
首付：324万*0.3=97.2万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈434万
购房总成本≈531万
房价涨到4.43万/平才保本
麒麟
麒麟科创园在利好的逐渐复苏下，房价也有所体现，如今已上升到了1万5+；老麒麟区域，作为刚需稳定器，房价一直处在区域低谷。其中，中南世纪雅苑3月推新均价高达1.8万；中海国际社区洋房1.85万。
均价：1.6万
总价：1.6万*100平=160万
首付：160万*0.3=48万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈214万
购房总成本≈262
房价涨到2.62万/平才保本
板桥
板桥因为地铁久不兑现，导致区域房价上涨缓慢，成为目前主城区的“最刚需”。不过，随着明发、弘阳的进驻，以及蓝光、和昌地王等利好，终于在今年年初的时候，房价稍微有所上涨。
均价：1.4万
总价：1.4*100平=140万
首付：140万*0.3=42万
商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万
购房总成本≈230万
房价涨到2.3万/平才保本
房价上涨的今天，购房者买房需要注意哪些问题？
1.防范于未然，签购房合同补充协议很重要
购房者签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，此时，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。
2.验收资料不齐的时候，购房者可拒绝收房
如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。
（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
滨江德信东方星城价格走势是怎样，现在还有房吗？售楼处怎么走？
您好，很高兴为您解答滨江金色江南小区相关问题。
如果想买房的话，想必滨江金色江南在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为49891元/平米，滨江金色江南由杭州滨江南部房地产开发有限公司开发，共开发了7，位于(萧山)近庆春隧道口民和路与飞虹路交汇处滨江金色江南这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
房价应该是购房者最关注的问题了，滨江金色江南最新房价是49891元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且滨江金色江南处于(萧山)近庆春隧道口民和路与飞虹路交汇处滨江金色江南，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
您好，很高兴为您解答滨江德信东方星城小区相关问题。
滨江德信东方星城房价为42275元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。滨江德信东方星城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。滨江德信东方星城地址：(江干)环站北路滨江德信东方星城,环站东路1012号,环站东路998号,环站北路124号。
了解滨江德信东方星城的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。滨江德信东方星城的售楼处地址是暂无资料。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
以上就是关于南京城五区的房价大概多少了？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
