钱江时代公寓二手房买卖参考平均价格为：48836元/平米。这个小区的地段在杭州市上城近江商圈，清江路346号。小区附近教育资源有这些：杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学、杭州市胜利小学（钱塘校区）、杭州市开元中学。
杭州二手房参考均价为：32326元/m2，钱江时代公寓48836元/m2，均价差值为：16510元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。近江商圈参考价为46750元/m2，小区在商圈中来看，相对较高。
在售房源，面积对应价格供参考哈：
钱江时代公寓 钱江新城江景房，户型正气东边套，装修清爽拎包入住
3室2厅、164平米、简装、低层(共27层)、南、2007年建。
上城-近江二手房-钱江时代公寓
杭州市胜利小学（新城校区），满五年，房本在手。
798万
48659元/平米
钱江时代公寓 精装南北通透 大四房 房东诚心出售 看房方便
4室2厅、178.48平米、精装、中层(共24层)、南、2007年建。
上城-近江二手房-钱江时代公寓
杭州市胜利小学（新城校区），满五唯一。
950万
53227元/平米
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钱江时代公寓是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
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如果想买房的话，想必钱江时代公寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为50979元/平米，钱江时代公寓由杭州闽信房地产开发有限公司开发，共开发了6，位于(上城)清江路346号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
钱江时代公寓现在房价是50979元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，钱江时代公寓是由杭州闽信房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以钱江时代公寓值得入手。
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钱江时代公寓的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？
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首先，钱江时代公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：钱江时代公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于钱江时代公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看钱江时代公寓回款速度的要求。基本上来说，钱江时代公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
钱江时代公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照钱江时代公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照钱江时代公寓建筑面积来算的。钱江时代公寓商品住房在销售时，购房者与钱江时代公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按钱江时代公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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钱江时代公寓的房子出租需要注意：第一，对钱江时代公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钱江时代公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钱江时代公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钱江时代公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
钱江时代公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且钱江时代公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，钱江时代公寓地处位置是非常好的。
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