1、热网巡视人员发现设备缺陷或隐患，如发生一般故障应尽量不停汽进行检修。供热管道的阀门盘根、法兰轻微漏汽，能紧固处理的应在30分钟内到达现场进行处理；保温层有损坏、脱落现象，应在30分钟内到达现场进行修补；疏水井内有积水现象应在60分钟内携带发电机、污水泵到达现场进行疏水井内抽水2、巡检时发现管道支架、支墩有裂缝、开焊、倾斜等现象；疏水井周围有沉陷或渗水现象；疏水井盖不齐全；应以最短的时间联系施工人员进行处理3、如发现必须停热检修的缺陷，管道焊口漏汽需要补焊、阀门法兰漏汽需要更换法兰垫片。应立即向厂领导汇报，并通知供热用户，停汽泄压后马上进行抢修，检修完毕后，立即恢复供汽4、管道更换后，其外观、标高、坡度、坡向、水平弯曲度、垂直度应符合原设计和CJJ28的要求5、检查管道的腐蚀程度，应重点检查低洼地段和较潮湿的沟、井内管道，检查应作记录，对认为腐蚀严重的管段应进行测厚检查，对腐蚀深度超过壁厚1/3的管段应更换6、管道翻修完毕后，翻修段应进行水压试验。当不具备水压试验条件时，应进行100%进行无损探伤检查。水压试验应按照CJJ28的有关规定执行7、供热管网运行期间发现补水量大于DBJ01-619规定标准时，应对供热管网进行检查，采取措施修复漏水点8、末端管道内有污垢的应清除干净9、非采暖期系统不应泄水放空，应充水保养。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。热力公司所谓产权分界点，应当以法律的规定为准，不能以双方的约定排除法律的规定。至于维修费，各级政府和相关供热单位都有严格执行法律的义务，因维修供热管道发生的费用，依法由相关责任方承担。
热力公司铺设管道有什么规定
暖气漏水供热公司该管，可以找供热单位进行维修。
因为我国的供热没有统一标准，所以每个地区的供热条例是不一样的，以《黑龙江省城市供热条例》为例，在《黑龙江省城市供热条例》当中第四十八条规定。
供热单位应当建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的，应当及时消除。
发现非居民用户采暖设施存在隐患的，应当书面告知。居民用户入户管网及楼内的共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责，并且其费用已经计入热费成本的，供热单位不得另行收费。
扩展资料：
在《黑龙江省城市供热条例》当中规定，未经供热单位同意，用户不得有下列行为：
1、用户不得私自接或者隔断供热设施。
2、用户不得改动供热设施，影响供热质量。
3、用户不得安装热水循环装置或者放水装置。
4、用户不得改变热用途。
参考资料来源：百度百科—黑龙江省城市供热条例
供热管道改造，这些事项要注意
法律分析：热力管道的安装要求：
1 热力管道通常采用架空或地沟敷设，为了便于排水和放气，管道安装时应设坡度，室内0.002，室外0.003，蒸汽管道的坡度应和介质流向相同，以避免噪声。每段管道最低点应设放水装置，最高点应设排气装置。与管道共设的蒸汽管道，常年或季节性连续供热的可不设坡度。但应装疏水装置，疏水器应装在管道的最低点，冷凝水容易集结的地方，流量孔板的前面。
2 补偿器竖直安装时，如管道输送的是热水，应在补偿器的最高点安装放气阀，最低点装放水阀，如果输送的是蒸汽，应在最低点装疏水器或防水阀。
3 两个补偿器之间（一般20--40m）以及每一个补偿器的两侧，应设置固定支架，两个固定支架之间应设导向支架。补偿器第一个支架应为活动支架，不设置导向支架和固定支架。
4管道的底部应用点焊的形式装上高滑动托架，托架高度稍大于保温层的厚度。安装托架两侧的导向支架时要使滑槽与托架之间有3--5mm的间隙。
5安装导向支架和活动支架的托架时，应考虑支架中心与托架中心一致，不能使活动支架热胀后偏移，靠近补偿器两侧的几个支架安装时应装偏心，其偏心的长度应是该点距固定点的管道热伸量的一半。偏心的方向都应以补偿器的中心为基准。
6弹簧支架一般应装在有垂直膨胀伸缩而无横向膨胀伸缩之处，安装时必须保证弹簧能自由伸缩，弹簧吊架一般安装在垂直膨胀的横向、纵向均有伸缩处，吊架安装时，应偏向膨胀方向相反的一边。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。
暖气管道的修理，是供暖公司负责，还是自己负责？
北方天气寒冷，住户的冬日生活离不开暖气，不合格的供热管道给人们的日常生活带来了严重的安全隐患。此外，供热管道的安装也不是一个一劳永逸的工程，供热系统有可能随着时间的推移逐渐老化，需要及时地进行改造。那么，供热管道改造有哪些要注意的事项呢？
供热管道改造的项目中，技术人员和管道材料是最关键的两处。供热管道改造是一项有一定难度的工作，普通人士无法胜任，一般都交由专业人士来完成。此外，因为供热管道改造的材料选择需要以一定的专业知识作为基础，决定自行购买的用户最好提前了解一些与供热管道改造相关的知识，最好同时向当时的工作人员进行咨询。这几点尤其要注意：第一，所用供热管道的型号应当严格按照安全标准和设计需要选择；第二，管道外壳不能有扭缴、破损的现象；第三，要配备穿墙处、穿梁处的供热管道外部的保护管。
在整个改造过程完成后，验收是最后的也是不可忽视的一步。首先是与管道相关的项目的验收，主要是管道的耐热测验，测试过程中的测试时间、温度数值和验收时间都要求准确记录在验收表格里。然后是与暖气相关的项目的验收，检查配管之间是否连接紧密、管口光滑、护口齐全，供热管道外壳是否进行了隔热处理。
供热管道改造项目中，技术人员和供热管道材料是最关键的两处。供热管道改造是一项有难度的工作，普通人士是无法胜任的，所以一般都交由具有相关资质的专业人士来完成。所选用的供热管道的型号也应当严格按照安全标准和设计需要来选择。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
冬季供暖期间，如果家里的暖气坏了，估计是会非常着急的。可是如果发现暖气坏了以后我们到底应该是去找谁来进行维修呢？我想这些应该是我们需要了解的，了解这些以后我们可以最快时间内找到维修单位来维修。例如现在有朋友问这样一个问题：小区暖气管道坏了怎么办？物业公司不管，供热公司也不来修。大家有没有遇到过这种问题呢？
供热分为哪些形式
第一种形式就是小区采用集中供热。集中供热的时候的热源是来自于供热公司。也就是说供热公司的供热站输送出来的热水，然后通过循环泵或者是加压泵输送到我们每个小区的换热站，然后从小区的换热站再分配到每栋楼的管道井，接着分配到室内，然后实现户内的供热。
第二种形式就是小区自己供热。小区自己供热常见的就是采用的燃气锅炉或者是其他的一些形式烧的热水。然后通过小区的供热站分配到楼内的管道井内，再通过管道井分配到各个室内。
第三种形式就是我们自己家里烧的热水进行供热。像常见的家里安装的壁挂炉，或者是其它的热源的形式，这些都是属于我们个人供热。但是这种形式对于一些商品房是不适用的。
供热各种形式中的责任如何划分的
第一种形式就是采取的集中供热的责任。集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况：第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这个时间一般是两个采暖期。第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内整个系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。
第二种形式就是小区自己供热的责任情况。如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。
第三种形式就是我们自己烧的暖气。这种情况下，如果暖气出现任何问题肯定都是我们自己来进行维修。所以这时我们就不需要考虑责任划分的问题了，坏了我们就自己来修就可以了。
小区暖气坏了，由谁负责维修
第一种情况就是供周期在两个采暖期以内的小区。也就是说我们家的房子刚刚经过不到两个采暖期，如果此时供热系统出现任何问题，例如小区里的供暖管道坏了，或者是公共管道井的水暖管出现了漏水等情况，在这种情况下维修单位就是开发商或者是物业公司。
第二种情况就是已经超过两个采暖期的小区。也就是说我们家的房子供暖已经超过两年了，那么这个时候如果再出现采暖系统出现问题，例如小区才能管道坏了，那么此时的维修责任应该就是供热公司。因为我们每年都要交供热费，所以供热公司是是有责任给我们进行维修的。
第三种情况就是小区自己烧的热水来进行供热的。那么这个时候我们直接就去找产权单位。如果产权不是物业，物业也应该向相应的产权单位进行反应来处理这个问题。
小区暖气坏了的具体处理程序是什么
第一步我们首先应该找的是物业物业。物业是有责任给我们负责联系相关的维修单位的。例如是供热公司的原因，此时物业就可以联系供热公司进行报修；如果是开发商的原因，那么就可以找开发商拍相的维修人员进行维修。
第二步就是去找供热办相关的人员进行反映问题。如果说我们去找物业，物业公司不管，那么我们只有自己去供热办找相关的人员进行反馈。特别像各个地区的地方热线，拨打以后会得到很不错的解决效果的。
结束语
关于小区里的暖气坏了，供热公司不管，物业也不管，应该怎么办，家居杂坛通过对小区暖气具体形式的介绍，给大家详细的分析了每种形式的相关的责任，并给大家介绍了具体的处理的步骤。
以上就是关于供热管道维修规定全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
