东营悦翔学府房价走势图显示，升值空间大。根据查询相关公开信息，2022东营1月二手房均价7769元/m2，东营12月二手房均价7771元/m2，环比上月上涨0.33%，同比去年同期下跌1.99%。房价走势图显示，东营房价截止于2023年1月1日呈持平形势。
东营华泰国际豪园房子为啥便宜
从东营南外环（南二路）东营南站上东青高速转到济青高速潍坊出口大约50分钟左右，路上160马左右，全程50元，从潍坊西出口下的话，可以节省5元。
东营东城新房房价大约在2200~2500元左右，也有1900左右的特价房，二手房根据地段；海河、辽河、明月等因为设施便利房价在2100左右，其他的低200~500元不等；
西城新房的房价在2500元~3000左右，在靠近西营村等周边的房子略低一点，二手房价格好像也是在2000左右，不是很清楚。
2025年东营的房子降价吗最高多少钱一平方也挨着人民医院的？
不同户型不同价格，便宜的是公摊很大还有户型不好的房子。华泰1-4号楼是18层以上的高层，公摊30%多，买套100的房子，套内面积才60多平，还要按照100平交物业采暖费用。
户型上除了一个单元190户型的楼，还有6.16.17.18.19几栋楼是南北通透，客餐厅一体全明户型，其他的户型客厅都拐在屋里，不敞亮，这些楼都是20%公摊，房价高于那些。买房不是只看房价和面积，高层的房子你要去看公摊和户型。
没电梯的房子公摊都小，有电梯的房子就算是多层洋房，公摊也要15%左右，6-11层的18%左右，11-18层的20%左右，18层以前的30%左右。
东营华泰国际豪园房子为啥便宜
东营华泰国际豪园房子便宜，据说是房子面积太大。华泰房子在东营黄河路南，位置很好，黄河路是连接东西城的主要路，华泰最小的房型是180平，最大的260几分，东营多是普通工薪族，面积大就增加了很大经济压力，所以华泰房子卖不动，价格就便宜。
从目前东营房地产的开发和销售来看，部分商业住宅区的房价有所降低，但幅度不大。2025年的房价真的不好说，因为目前开工建设的住宅开发东营城区内是三四年前的三分之一甚至是四分之一。人民医院如果是东营市人民医院，南一路胶州路东三路范围内，属于东营东城的黄金地段，价格从一万多到六七千的二手房都有。
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