人口多，地理位置好。
1、昌图地理位置好。昌图周边的地区人口比较多，铁岭市一半以上人口在昌图。
2、铁岭是四五线城市，经济不够发达，以农业发展为主，居民收入低。
辽宁铁岭昌图首套购房契税多少首付款多少
地理位置好，设施完善。
1、地理位置好。昌图周边的地区人口比较多，售卖房子的人员较多，价格也就相对贵一点，而开原周边的人口较少，购买房子的人也少，房价也比较便宜。
2、设施完善。昌图内房子的设施非常完善，房子内的采光也很好，而开原的房子的设施稍有欠缺，采光也不是很好的。
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准，一般为
90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
首套房的首付一般不低于30%.而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%：
这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！
如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！
恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！
给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！
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