临港区域内部也是分化的，核心区域的好项目，像是中南林清月、富力城、威高水韵康桥价钱还是维持在七八千；某些位置偏的，开发商实力也比较弱的，价钱就在五六千。
19年以前，60万在临港是买不到房子的，现在还能挑一挑。就整体来说，临港的房价确实是回调的。
像是富力城，现在精装均价八千左右，但它现在卖的是三期，是整个项目中位置最好的，窗外就是林泉河，到楼下就是林泉河公园，过了河就是威高广场、临港文化中心、冰雪新天地。
坐享临港区的商业中心以及临港区最美的自然景观，这样的一个位置，作为压轴的三期出场，本来是应该卖出高溢价的。
但事实并非如此，富力城是19年首次开盘，当时的均价是7千左右，首开大卖之后，房价就涨到了8千，一直到现在。
也就是说，虽然房价没变，买到的产品比以前同价格的更好了，再想想，过去这一年货币超发、通货膨胀，没变的房价其实就是在跌。
格调林泉怎么样？好不好？值不值得买？
您好，户型： 4室2厅1卫 - 140.00 ㎡，户型正气：2008年动迁房，绝佳的户型，1南1北全明2房，厅为南北通透，错开结构，均大气，大开间房，厨卫宽敞。
小区环境：2008年动迁房，红色墙砖，斜顶，中式建筑，环境幽雅，风格清雅别致！
东有绿地东海岸生活广场，西有家乐福超市，地铁口仅步行5分钟，生活出行都很方便，又远离了城市的喧嚣。
望采纳
楼盘名称：天津格调林泉
别名：格调林泉苑
城市：天津
楼盘位置：开发区第一大街与洞庭路交口东侧
开发商：天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：黄海路: 651路、459路支线、508路、136路、517路、501路、459路、135路、503路、820路、515路、936路、121路、519路
泰达会馆: 459路支线、508路、517路、501路、507路、513路、459路、503路、515路、936路、121路、506路、130路、520路、519路
泰达有线电视台: 508路、136路、501路、135路、515路、880路
泰达社区医院: 508路、501路、513路、515路、880路、506路
花明园: 508路、501路、507路、503路、880路、936路
第二大街: 508路、880路
贻成东园: 821路、617路
福达苑: 821路、617路
腾飞路: 507路、513路、820路、506路、130路
总公司大楼: 507路、503路、515路、931路、936路
第一大街公交站: 513路、506路
泰达会馆(黄海路): 931路
泰达会馆(二大街): 931路
建材路第二大街: 931路
环渤海家居城: 931路
金海花园: 931路
海晶家居城: 931路
泰达体育场: 880路、520路
阳光新干线: 880路、520路
其他交通方式：从塘沽(地铁站) 出发，沿津塘公路辅路向东行驶321米向左前方行驶，沿津塘公路辅路向东行驶1.2公里左转，沿洞庭路向北行驶407米，到达终点。
规划信息：其占地面积为40628平方米，容积率，绿化率35%，共14栋楼，停车位地下车位
周边配套：就医条件：泰达医院、泰达心血管医院、博爱医院、圣爱医院
就学条件：泰达国际学校、南开大学泰达分院
商业环境：友谊名都、二大街金元宝购物中心、二大街乐购超市
周边公共交通：津滨轻轨9号线(泰达站)、现代有轨电车(一大街站)；公交车：880、515、508、501(泰达有线电视台站)
其他：泰达国际会馆、开发区俱乐部、开发区体育场、华纳高尔夫球场
内部配套：小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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以上就是关于为什么临港的发展那么缓慢?而整个临港的房价差异那么大?全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
