你好，星河城的房子这么贵，主要是因为他处的地段比较好，旁边的商业比较繁华，而且那离学校并不是很远，同时他的那个环境也很优美，总体来说，他购买的价值是很高的，也就是因为这，所以呢，他的房子就卖的很贵，希望对你有帮助
潍坊辰隆天玺城交通方便吗？应该怎么过去？
土地使用权是70年吧？你在这上面问 大家都不清楚是怎么回事 ，要不你看看别的业主是怎么回事他们是不是和你一样？ 和你的一栋楼上的邻居聊一聊 。再不行就拿着开发商给的东西咨询一下律师 花不了几个钱的
潍坊金马小区详情_户型_房价参考
楼盘名称：辰隆天玺城
城市：潍坊
公交线路：河北小区(公交站):6路12路12路区间33路/K33路
健康街金马路路口西(公交站):6路12路12路区间33路/K33路
山东牧院南门(公交站):6路12路12路区间33路/K33路
金马路健康街路口(公交站):18路96路
辰隆·星河城(公交站):33路/K33路
金马路梨园街路口北(公交站):18路96路
水岸华府(公交站):18路96路
金马路胜利街路口南(公交站):18路96路
紫瑞园(公交站):环65路/K65路(逆行)环65路/K环65路(顺行)北海花园B区(公交站):16路/K16路内环16路/K16路外环18路55路/K55路68路77路/K77路
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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金马小区是山东省潍坊市的一个住宅小区项目，它地处于潍坊市高新福寿东街和福华路的交叉口，采用板塔结合和多层楼房的风格作为主体建筑物，地理位置优越，交通便利，环境也非常优雅，是一个质量比较高、配套完善的住宅小区项目。
小区简介
金马小区全称为华都金马小区，它地处于潍坊市的高新区核心位置，地理位置相当优越，交通也非常便利。此外，小区内部的环境优雅，社区主流积极健康，风气也很良好。小区的道路设计非常合理，休闲设施齐全，是一个非常自然且舒适的居住环境。小区于2007年元旦就已经全面竣工，采用板塔结合和多层建筑风格作为它的主要建筑物，此外，它的绿化率为15%，容积率大小为1.20，规划每个家庭都能享受到一个停车位。小区的物业费用大小为4.50元每月每平米。
配套设施
小区的配套设施相当完善，小区内部含有大量的休闲娱乐设施，市民不需要走出小区就能够享受到休闲娱乐的服务。在小区外围周边，拥有高新双语幼儿园等幼儿园，拥有东明中学和北海学校这样的中小学，还和潍坊学院等高等院校为邻。此外，小区周围还有上东佳乐家、谷德广场等大型购物商场，拥有肿瘤医院等大型医疗设施，此外还有富华大酒店、辰隆国际大酒店等高档酒店。小区目前在售的户型主要包括四室三厅，面积约为216平米；三室二厅，面积约为92-163平米；四室二厅，面积约为177平米。
房价参考
潍坊是一个二三线城市，它的房价水平不算高，在金马小区当中，当前的平均房价大约是5655元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室三厅的大户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积达到了216平方米，单价仅为5556元每平米，总价只有不到120万元人民币，首付需要36万，购买之后还能够享受到长达70年的房屋所有权。以另外一个三室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为92平方米，单价只有5761元每平米，总价只需要52万，首付也只需要大约15.6万人民币，因此，该小区是一个房价非常亲民的住宅地。
虽然我国目前的房价正处于一个高水平的状态，但是在很多二三线城市，我们依然能够看到单价不到一万没平米的住宿小区存在。它们的住宿条件也算不错，但房价不高，是很多人最好的住宿选择。
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