问题一：房子待售是什么意思 房子的业主有出售房子的意向，但因为有相关的手续没有办齐，需要一定的时间来处理这个问题，在没办理好之前房子是属于待售
问题二：楼盘开盘与待售的区别是什么？ 有些地段好的楼盘虽然没有开盘，但是很多有关系的人会通过各种途径找关系留房，开盘的房子才开始正式销售，也有期房预售或者认购的，开盘的楼盘不一定都是现房梗。每个地方政策不同的。
问题三：楼盘显示待售,预登记是什么意思 做预售登记的房子，一般是应该已签订商品房预售（销售）合同的房子。这种房子，绝大多数是正常销售了的房子，不排除也有小部分无良商人签假合同进行预售登记的。
一般房地产商销售分成认购（或者换个其他名目）、签正式合同两个销售阶段。认购阶段只需要交少量定金确定房源、价格、付款方式及签正式合同的时间等，这个阶段对双方约束并不多，有的约定内容可以协商调整，甚至取消订购无需违约金。国家监管也不多，也不需要做预售登记。然后才是到时间签订商品房预售（销售）合同。签正式合同 *** 职能部门监管就比较多，各种证照要齐全，对合同双方的约束也比较明确。
所以，开发商那里说已经卖了而你查到显示待售的房源，有的确实可能处于被认购阶段，也有的是开发商做了销控暂时不对外发售。开发商销控的主要目的，就是待价而沽，当然也可以说是一种销售策略。在目前的销售状况来看，开发商做手脚的可能性更高一些。
问题四：房子待售是什么意思 5分 就是还没卖出去吧
问题五：房子待售是什么意思？是还未开盘还是什么？ 意思是已经可以对外销售的房源
问题六：房产中新盘、在售、待售这些都是怎么区分的，都是什么意思啊？哪种是房子改好了就等着人住的意思呢？ 现房销售就是盖好了的，但是要看是不是精装修，没有装修当然还有装修，就可以进去住了。新盘一般是新开盘的楼房，现在的新盘一般都是还没有盖好的房子。在售的是只要开盘了就是在销售了，直到所有的房子卖完以前都是在售。待售的房子可能是有些手续还不齐全，不能正常销售的房子。
问题七：新房销售时出现保留房子是什么意思 这个叫惜售，出现在开盘前期，开发商把户型、采光各方面不好的房子先拿出来卖，说其他好的卖完了，然后，你如果要的话，你就把差的房子买了，剩下好的可以提价卖；如果你不买的话，职业顾问就会故做神秘地给你说,还有好房子，不过要加价！你加不加价格，都是开放商赢。手打字，望采纳。
问题八：房产网上查到房子待售查封是什么意思 就是说这个房子可能出现了问题，有可能是手续或者的话是证件！然后在或者是贪污者购买上缴进行拍卖
问题九：房地产中的认筹是什么意思？ 怎么说呢！这是房产公司的一种营销手段，聚人气用的，还可以观察市场，确定下一步的定价！就是花钱买一个号码，根据这个号码来排队买房子！一般是可以退的！
问题十：新房要具备什么条件才可以销售?什么叫现房?什么又属于烂尾楼? 1、具备五证：土地使用证，预（销）售许可证，建设工程开工证、规划许可证，建筑工程施工许可证，开发资质证。2、现房：就是已经盖好的楼房（准现房就是正在盖的楼房）。3、烂尾楼：因开发商资金不到位而半截停工、或在项目动工前开发手续不全让 *** 停工的工程。
楼盘显示待售,预登记是什么意思
楼盘开盘与待售的区别如下：
1、买卖时间不同：开盘就是可以马上买，待售还需要等价格敲定后开始销售。
2、拥有证件不同：开盘是指项目对外集中公开发售并且楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。待售还未取得相关证件。
3、价格波动不同：开盘价即为销售价，待售价根据市场需求上下波动。
4、目标客户不同：开盘针对的是即将购买的未来业主，待售针对的是所有有买房需求，而且在观望的人。
扩展资料：
楼房开盘的条件：
必须五证俱全，即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。
拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
参考资料：
做预售登记的房子，一般是应该已签订商品房预售（销售）合同的房子。这种房子，绝大多数是正常销售了的房子，不排除也有小部分无良商人签假合同进行预售登记的。
一般房地产商销售分成认购（或者换个其他名目）、签正式合同两个销售阶段。认购阶段只需要交少量定金确定房源、价格、付款方式及签正式合同的时间等，这个阶段对双方约束并不多，有的约定内容可以协商调整，甚至取消订购无需违约金。国家监管也不多，也不需要做预售登记。然后才是到时间签订商品房预售（销售）合同。签正式合同政府职能部门监管就比较多，各种证照要齐全，对合同双方的约束也比较明确。
所以，开发商那里说已经卖了而你查到显示待售的房源，有的确实可能处于被认购阶段，也有的是开发商做了销控暂时不对外发售。开发商销控的主要目的，就是待价而沽，当然也可以说是一种销售策略。在目前的销售状况来看，开发商做手脚的可能性更高一些。
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