不能买。
青屏山城没房本不可以买,如果买了没有房产证的房子,会存在较大法律风险。
房本是对房屋产权证明的简称。房本有中华人民共和国房屋所有权证和XX地方房地产权证。
新密青屏山城有预售许可证
一般90日左右可以办下产权证。商品住房若尚未建成的,产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内商品房若已经竣工完成的,产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内手续齐全办理产权证的,一般15-30个工作日即可。
1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
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