应积极配合楼下业主，拆除楼下卫生间吊顶，确定漏水部位。如属公共立管渗漏，应立即通知物业，由物业负责维修，产生的费用和损失从公共维修基金中扣除；如果是楼上自家给排水管道渗漏，那么也应报修物业，由物业组织专业人员进行维修，产生的费用由楼上业主先行承担。然后，楼上业主可以根据与开发商签订的合同约定进行相应处理：如尚在保修期内则发生的费用和相关损失应由开发商负责，如果超过了保修期，那只有楼上业主自行承担了。
楼上厨房地干但楼下漏水，到底怎样维修？
【法律分析】
第一、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害的，一般开发商应承担相应的责任。第二、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合（不及时修补），则可向法院提起诉讼。第三、再如，法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可向法院申请强制执行。此类情况需要查清漏水情况再做判断。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
楼上漏水楼下如何维修
水往下流你看不到你家的水可能下面漏水了对邻国当事人造成妨碍或损失的，应停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。如果邻居不履行法院判决，受害者可以要求建设组在楼下修理，发生的费用可以由楼上所有者向法院申请。如果楼下发生的人不漏水，楼上就有责任修理，直到楼上不漏水，楼下赔偿相应的损失。
如果你推迟保修期你就会照顾你自己免费提供更多信息更好的建议混凝土防水堵漏专业技术咨询，防止今天补充、明天泄漏、年度维修、年度泄漏问题水龙头漏水的话，拆下水龙头的红色和蓝色标记，更换里面的橡胶垫就可以了。厨房必须找到漏水点，修复其他漏水点，才能有效地防止问题再次发生。水槽和台面之间的连接松动后，积水会淹没在台面上，渗透到橱柜里，去建材市场买玻璃橡胶。
厨房漏水介绍如下毛坯地板的平整度不好防水前要修理标准特别是阴阳角区域。凸起来的水泥渣和杂物可以用铲子清除，凹进去的地方要平整修补，裂缝或渗水的地方要封锁修理。清洁底面表面。修复地面后，清除标准的灰尘、颗粒和垃圾，但不会产生清水。防水泥浆混合将防水油漆按比例倒入桶中，用电动搅拌机均匀混合，混合物去除小泡沫后使用。楼上厨房的地板很干燥，但楼下漏水，所以可以先找出原因，确认漏水的地方。厨柜下面漏水的话，水管坏了，可能需要再更换。楼下渗水的话，要和楼下的居民沟通，找水管工修理。不要把图案设置好。
重新建造房屋漏水保护层是为了防止雨水进入屋顶所以防水层很重要。如果防水层受损，就要铲掉，重新防水。立即找到漏水点后，将墙壁和地板的保护层全部铲走，然后进行防水处理。防水工作完成后，如果不漏水，防水层就完成了。防止裂缝泄漏，做好维修工作。漏水引起的裂缝也是房子漏水的原因之一。此外，修理房子的裂缝也很麻烦。修补房屋裂缝时，首先要清除混凝土，根据施工规范进行，然后用高压注浆修复裂缝。漏水损失方应先向住房质检部门提出漏水原因及如何弥补的鉴定报告。
对于居住在楼房的居民来说。如果楼上漏水影响到自家天花板的话是很麻烦的一件事情，尤其是如果楼上居民并不友好的话，楼下的家里就很容易遭殃了。那么楼上漏水楼下可以怎么维修吗？能堵漏吗？
楼上漏水楼下如何维修楼上漏水楼下是不好补漏的，治标不治本。不过可以根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。沿着楼下的天花板擦去水，然后用干的面巾纸将其粘贴在天花板上。 如果楼上干燥的地板也漏水，则可能水管破裂； 如果水管破裂，则楼上的地板将充满水，并且观察纸巾变湿的第一个地方是漏水点。
另外，检查水管、地漏、马桶等接口的边缘是否松动，确定是这些原因造成的直接在管道外围挖下在外围用防漏胶打定。
如果地板防水渗漏，装修公司在保修期内可以找装修公司保修过了保修期嫌麻烦的话，可以让楼上卫生间的水关好晾干后修复楼下漏水口，同时用瓷砖表面涂防水涂料
如果这种效果不是很乐观只能在地面上再做一次，建议找专业的防水补漏公司来做。
楼上漏水在楼下能堵漏吗楼上漏水是不能在楼下完全堵漏的。对楼下修复漏水部位只能短期有效，但由于漏水的远投没有得到处理，长期会扩散到周围部位，治标不治本。
最安全的方法是在楼上找到处理泄漏点的来源。 如果在楼下处理，水会在楼板中扩散到维修场所的外面，总会有个口子会渗水，楼板泡久了问题更严重。最好和物业跟楼上居民反映情况，进行协商解决。
楼上漏水楼下如何维权
1. 首先要保护现场，确定证据。如摄影、录像等证据收集。
2.要协商，可以先找物业或社区，让他们出谋献策，或者让他们到邻居楼上，协商修理。
3.协商不成时，价格认证中心等具有评估资格的企业到现场进行评估。
建议等相关程序完成后再向法院提起诉讼。
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