受到种种利好条件的影响，桂林房产进入到一个迅猛发展的阶段，众多楼盘价格一路飙升，持续飘红，很多人按耐不住，纷纷抢购，导致桂林楼盘销量持续攀升。
《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》获批并对外正式公布，对桂林楼市产生了巨大的影响，掀起桂林楼市上涨的新热潮，很多人认为发展桂林国际旅游胜地直接导致了桂林房价的上涨。桂林新房楼盘报价呈现一路飙升的局面，其中楼盘55个占桂林在售楼盘数的47%，楼盘仅12个占10.3%，将近5成楼盘处于上升趋势。
彰泰集团全称桂林彰泰实业集团有限公司，公司成立于1992年，广西桂林房地产企业从投资开发的首个项目桂花园开始，即以前瞻性的设计理念和专业素质，在桂林首创欧式风格楼盘，树立起彰泰的行业领先形象。
上世纪90年代初期,中国地产业风起云涌。桂林也不例外地开发如潮。台湾彰泰集团也于1992年应桂林市政府邀请,赴桂林参加经贸洽谈会,组建“桂林彰泰实业开发有限公司”,投资桂林房产业,第一个项目桂花园。
广西桂林房价多少钱一平米
随着《桂林（楼盘）国际旅游胜地建设发展规划纲要》获批并正式对外公布，宣告桂林进入了一个全新的发展阶段，对于自身的发展具有划时代的里程碑意义！根据发展规划，到2020年，桂林国际旅游胜地基本建成，成为世界一流的山水观光休闲度假旅游目的地、国际旅游合作和文化交流的重要平台。那么在桂林国际旅游胜地如火如荼地建设发展的之时，对于桂林楼市又会影响几何呢？是否会掀起桂林房价上涨的一股新热潮？
有网站对此进行了专门的网络调查，在参与调查的网友中，有高达81.4%的人认为发展桂林国际旅游胜地将导致桂林房价的进一步上涨，有超过六成的受访者表示看好桂林旅游国际化发展。另外，也有11.7%的人认为不好说。?
问题1：你是否看好桂林旅游国际化发展？?
问题2：你认为发展桂林国际旅游胜地对房价是否有影响？?
网民们之所以会普遍将发展桂林国际旅游胜地与桂林房价上涨紧密联系起来也不是毫无理由。目前，整个桂林楼市整体房价依然稳中有升，其中，地处象山区的?安厦漓江大美、润鸿水尚、万象城益佳苑、以及七星区的中海元居等近10家楼盘商品房备案价格已出现了不同程度的上涨。对此，有业内人士分析认为，年初楼市回暖，市场交易状态良好，成交量上涨，促使一些优质楼盘价格开始上涨，尤其是地段较好的楼盘，涨幅更为明显。
另一方面，自从3月1日，国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》下发以后，个人售房征收20%个税的话题迅速成为社会讨论的热点。二手房交易成本的转嫁，或许将在客观上推升二手房房价；同时，部分购房者再次回归新房市场，也可能带动新房价格的上涨。?
此外，导致各大片区房价上涨的原因无外乎交通、地段、配套、发展潜力等方面，接下来就让我们来看一下发展桂林国际旅游胜地将导致各大片区的房价上扬的理由。?
谁有桂林近十年房价变化数据?
均价是5500元/平米，上涨的趋势目前并不是很高。更多资讯推荐使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】
不少对桂林房价比较关注的朋友可能从朋友圈等渠道了解到钢材、混凝土、水泥等房地产原材料一路上涨，而受疫情影响，煤炭、石油等能源和竹、木、金属、PVC等原材料价格也保持上涨趋势，很多人都担心桂林房价也会上涨。大家对于桂林房价上涨其实不必太多忧心，建材价格上涨虽然会推动房价上涨，但涨幅不会太大，房产价格基本上主要由土地成本、建安成本、税费成本、销售成本、开发商利润等项目构成，土地成本是最小的支出，其次是建筑和安装的费用，当然钢筋混凝土人工成本的上涨对开发商的建筑成本有着关键影响，因此只要建筑材料价格波动，开发商和建筑承包商间的建筑材料价格总是会有问题，但建材涨价分摊到每平方米建筑面积就不会有太大影响。
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未来20年左右，桂林市房地产业牛市还将延续，房价将平稳上涨,预计近5年后均价将达到7000元/平方米左右!
2006年桂林市房地产各项调控政策的实施，已经取得了初步成绩。今年6月份以后，相当一部分未开工项目重新进行了规划设计的审批和调整，延迟了部分项目的开工，所以有可能在今年底或明年初，房地产开发投资出现一度快速上涨的态势,房价将进一步上涨。
如果未来3到5年人民币升值30%至40%，桂林市房地产将保持每年10%左右的增值，实际增长率会在15%至25%。这个数据是合理的，是跟桂林经济基本因素相吻合的。桂林房地产业今后还将有近20年的稳步发展期。
而人民币升值压力和全国大环境强劲的经济增长，将对桂林市房地产价格未来变化提供强有力的资金链支持。
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