11幅地块明天摇号！江核、方山多板块再现“熟悉面孔”
南京买房
2021年9月26日16:10
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今天（9月26日），南京迎来第二轮集中土拍，共计出让42幅地块。
相较第一轮，本次土拍稍显意外，主城11幅地块全部底价成交，江核、江心洲、大校场、城南、上秦淮板块内的11幅地块纷纷触顶最高限价，明天14：30通过摇号确定归属。
成交结果一览（不含六合、溧水、高淳）
●新区G14地块经过4轮竞价，被保利拿下，成交楼面价21320元/㎡；
●新区G15地块经过4轮竞价，被中海拿下，成交楼面价21207元/㎡；
●经过15轮竞价，新区G16地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价10344元/㎡；
●新区G17地块底价成交，被卓越拿下，成交楼面价19670元/㎡；
●经过27轮竞价，新区G18地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价23528元/㎡；
●新区G19地块底价成交，被中国铁建拿下，成交价楼面价10032元/㎡；
●幕府创新区G70地块经过29轮竞价，被葛洲坝拿下，成交楼面价24140元/㎡；
●经过27轮竞价，江心洲G71地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价32096元/㎡；
●经过9轮竞价，江心洲G72地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价32685元/㎡；
●经过27轮竞价，大校场G73地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价29643元/㎡；
●南部新城大校场G74地块底价成交，被南京威新&江苏中江国际拿下，成交楼面价12926元/㎡；
●经过15轮竞价，宁南G75地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价31587元/㎡；
●经过23轮竞价，铁心桥G76地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价25846元/㎡；
●经过19轮竞价，岱山G77地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价21324元/㎡；
●兴智G78地块底价成交，被杭州滨江拿下，成交楼面价13798元/㎡；
●兴智G79地块经过12轮竞价，被安徽卓瑞拿下，成交楼面价16220元/㎡；
●仙林湖G80地块底价成交，被中海拿下，成交价楼面价19543元/㎡；
●经过35轮竞价，燕子矶G82地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价21200元/㎡；
●江宁大学城G85地块底价成交，被中海拿下，成交楼面价15205元/㎡；
●汤山G87地块底价成交，被江宁城建拿下，成交楼面价7594元/㎡；
●经过24轮竞价，上秦淮G88地块达到最高限价，明天摇号，预计成交楼面价20298元/㎡；
●经过27轮摇号，汇通路G91地块达到最高限价，明天摇号，预计成交露面价20039元/㎡；
●麒麟G92地块底价成交，被东南国资拿下，成交楼面价9867元/㎡；
●桥林G99地块底价成交，被龙湖拿下，成交楼面价12043元/㎡；
●桥林G100地块流拍；
●桥林G101地块底价成交，被葛洲坝拿下，成交楼面价12020元/㎡；
●桥林G102地块底价成交，被南昌国贸拿下，成交楼面价12057元/㎡。
1.新区G14地块
新区G14地块底价成交，被保利以总价32.5亿拿下，成交楼面价21320元/㎡。
地块东至规划道路，南至康安路，西至丰字河，北至镇南河。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积64102.21㎡，容积率1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80m。
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地块挂牌起始价32.5亿，最高限价36.1亿，毛坯限价32660元/㎡，开发资质要求一级，不得合作开发。
2.新区G15地块
新区G15地块底价成交，被中海以总价35.9亿拿下，成交楼面价21207元/㎡。
地块东至规划道路，南至康健路，西至丰字河，北至康安路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积71123.91㎡，容积率1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80m。
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地块挂牌起始价35.9亿，最高限价40.1亿，毛坯限价32620元/㎡，开发资质要求一级，不得合作开发。
3.新区G17地块
新区G17地块底价成交，被卓越以总价18亿拿下，成交楼面价19670元/㎡。
地块东至九袱洲路，南至广西埂大街，西至中心河，北至规划道路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积28596.2㎡，容积率1.01≤Far≤3.2，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价18亿，最高限价19.5亿，毛坯限价35000元/㎡，开发资质要求一级。
4.新区G18地块
经过15轮竞价，新区G18地块达到最高限价，明天14：30摇号，预计成交楼面价23528元/㎡。
地块东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积16292.72㎡，容积率1.01≤Far≤3.0，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价10亿，最高限价11.4亿，毛坯限价35000元/㎡，开发资质要求一级，不得合作开发。
5.新区G19地块
新区G19地块底价成交，被中国铁建以总价16.8亿拿下，成交楼面价10032元/㎡。
地块东至规划道路，南至胜利河，西至横江大道，北至规划道路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积39873.31㎡（含仅出让地下空间2137.08㎡），容积率1.01≤Far≤4.2，建筑高度≤150m。
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地块挂牌起始价16.8亿，最高限价18.4亿，毛坯限价38000元/㎡，配建租赁住房面积≥14470平方米，开发资质要求一级。
6.幕府创新区G70地块
经过29轮竞价，幕府创新区G70地块被葛洲坝以总价31.6亿拿下，成交楼面价24140元/㎡。
地块东至幕府花园小区，南至格林东苑等小区，西至五塘新村等小区，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积47601.85㎡（含仅出让地下空间5293.85㎡），综合容积率2.75，建筑高度≤60m。
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地块挂牌起始价28.8亿，最高限价33亿，毛坯限价40500元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
主城鼓楼的土地一直很稀缺。这次出让的鼓楼幕府G70地块位于幕府创新区范围内，周边都是老小区，生活氛围浓厚，距离地铁3号线五塘广场站约800m。
该地块毛坯限价高达4.05万/㎡，比去年7月鼓楼出让的NO.2020G36地块（江望润府）高出1500元/㎡。这个价格加上精装包，未来卖到4.5万/㎡不是问题。
7.江心洲G71地块
经过27轮竞价，江心洲G71地块达到最高限价，明天14：30摇号，预计成交楼面价32096元/㎡。
地块东至汇德路，南至文萃街，西至梅子洲路，北至文治街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29287.46㎡，容积率1.0
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地块挂牌起始价20.5亿，最高限价23.4亿，毛坯限价42850元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
8.江心洲G72地块
经过9轮竞价，江心洲G72地块达到最高限价，明天14：30摇号，预计成交楼面价32685元/㎡。
地块东至思泽路，南至文武街，西至亚鹏路，北至发展北路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积13597.64㎡，容积率1.0
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地块挂牌起始价7亿，最高限价7.9亿，毛坯限价42800元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
9.大校场G73地块
经过27轮竞价，大校场G73地块达到最高限价，明天14：30摇号，成交楼面价29643元/㎡。
地块东至规划道路，南至红花河，西至大明路，北至应天东街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积22361.69㎡，容积率1.0＜Far≤3.5，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价20.2亿，最高限价23.1亿，毛坯限价44898元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
10.大校场G74地块
大校场G74地块底价成交，被以总价31.3亿拿下，成交楼面价12926元/㎡。
地块东至规划冶西二路，南至规划机场六路，西至规划国际路，北至规划机场四路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积67826.65㎡（含仅出让地下空间9364.88㎡），综合容积率3.57，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价31.3亿，最高限价35.8亿，毛坯限价44998元/㎡，配建租赁住房面积≥5120平方米，开发资质要求二级及以上。
11.宁南G75地块
经过15轮竞价，宁南G75地块达到最高限价，明天14：30摇号，成交楼面价31587元/㎡。
地块东至现状，南至郁金香花苑，西至君子兰花园，北至玉兰小区。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17728.80㎡，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤24m。
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地块挂牌起始价6.1亿，最高限价6.95亿，毛坯限价43000元/㎡，开发资质要求三级及以上。
12.铁心桥G76地块
经过23轮竞标，铁心桥G76地块达到最高限价，明天14：30摇号，预计成交楼面价25846元/㎡。
地块东至纵二路，南至数字大道，西至共青团路，北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积27527.00㎡，容积率1.0＜Far≤3.05，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价18.9亿，最高限价21.6亿，毛坯限价38500元/平方米，开发资质要求三级及以上。
13.岱山G77地块
经过19轮竞价，岱山G77地块达到最高限价，明天14：30摇号，预计成交楼面价21324元/㎡。
地块东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29505.44㎡，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度12≤H≤18m。
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地块挂牌起始价6.6亿，最高限价7.5亿，毛坯限价31200元/㎡，开发资质要求三级及以上。
地块
14.兴智G78地块
兴智G78地块底价成交，被杭州滨江以总价17.8亿拿下，成交楼面价13798元/㎡。
地块东至尧新大道，南至恒发路，西至经十三路，北至恒竞路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积51603.26㎡（含仅出让地下空间3302.67㎡），容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80m。
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地块挂牌起始价17.8亿，最高限价20.3亿，毛坯限价26000元/㎡，配建租赁住房面积≥6040㎡，开发资质要求三级及以上。
15.兴智G79地块
经过12轮竞价，兴智G79地块被安徽卓瑞以总价12亿拿下，成交楼面价16220元/㎡。
地块东至经十三路，南至纬七路，西至规划支路，北至恒竞路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29592.88㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80m。
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地块挂牌起始价10.9亿，最高限价12.4亿，毛坯限价26000元/㎡，开发资质要求三级及以上。
G78、G79两幅地块靠在一起，位于城北的兴智中心板块，且紧邻在建的地铁6号线兴学路站。目前兴智中心在售楼盘有江悦润府、紫樾府、苏宁世茂璀璨云著，精装均价2.78-2.97万/㎡，主要面向刚需客群。板块内还有一个纯新盘宝龙广场，毛坯限价2.58万/㎡，尚未公开售楼处。
16.仙林湖G80地块
仙林湖G80地块底价成交，被中海以总价22.7亿拿下，成交楼面价19543元/㎡。
地块东至天佑路，南至规划二路，西至白象路，北至西湖大沟。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积52798.66㎡（含仅出让地下空间2715.63㎡），综合容积率2.2，建筑高度≤60m。
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地块挂牌起始价22.7亿，最高限价26亿，毛坯限价34000元/㎡，配建租赁住房面积≥5510㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
17.燕子矶G82地块
经过35轮竞价，燕子矶G82地块达到最高限价，明天14：20摇号，预计成交楼面价21200元/㎡。
地块东至规划绿地，南至燕恒路，西至怡园路，北至松花江路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积49865.63㎡，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100m。
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地块挂牌起始价25.8亿，最高限价29.5亿，毛坯限价32000元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
燕子矶G82地块与终止出让的G81地块紧挨在一起，毛坯限价3.2万/㎡，加上基础装修2000元/㎡，主流装修包价格区间大概在1500-3500元/㎡，也就是说，未来燕子矶G82地块新房价格区间可能为35500-37500元/㎡。开发商要是做改善产品的话，价格还会更高。
目前，燕子矶仅剩宝能滨江府和万象天地四季两盘在售，新房较为紧缺。
中建八局三公司和中江国际那个好
好进。中江国际是一家工程建设服务提供商，致力于做大做强国际工程、国内工程、国际贸易和城镇投资四项主营业务，进入该企业完成考官出的题即可进入，比较好进，中江国际主要推动国内外两个市场、各产业板块之间协同发展，打造国内外项目投资、建设、运营产业链和价值链，积极构建新一轮发展的竞争新优势。
'中江国际'全称？是主营什么的公司？
中建八局三公司更好。
1、中建八局三公司的工资待遇高，每月5000元，而中江国际的工资较低，每月4500元。
2、中建八局三公司的环境很好，绿化种植比例达到了56%，而中江国际那个好的环境稍微差一点，绿化种植比例只有45%。综上所诉，中建八局三公司更好。
中江国际全称：中国江苏国际经济技术合作集团有限公司。
中国江苏国际经济技术合作集团有限公司（简称“中江国际”）是1980年12月经国务院批准成立的大型外经贸企业。
中江国际具有商务部授予的对外承包工程和劳务合作经营权、进出口贸易经营权，对外援助成套项目施工任务和对外援助物资项目A级实施企业资格。国家住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程总承包一级资质和建筑装修装饰工程、机电设备安装、钢结构工程、建筑智能化工程、建筑幕墙工程专业承包一级资质，消防设施工程、地基与基础工程专业承包二级资质。拥有国家中央投资项目招标代理、国家机电产品国际招标代理、中央单位政府采购招标业务代理、工程招标代理机构等四项招标代理甲级资质。
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