亲，您好！车库要交的，地下储藏室不交，我家的没有交储藏室费用，是不收1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次
房屋维修基金怎么计算
随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理房产证的问题。买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金？
随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理 房产证 的问题。买地下车库需要交 房屋维修基金 吗？买地下车库如何 交房 屋维修基金？
买地下车库需要交房屋维修基金吗
1、对于 小区 内 业主 购买的 地下室 ，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
2、至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
3、购 买房 子需要缴纳维修基金，车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的，车库的价格不计算在内，也就是说车库是不用缴纳维修基金。
4、住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的维修基金还是归业主。
买地下车库如何交房屋维修基金
1、维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由 开发商 缴纳。
2、由于种种原因，地下车位不一定能办理 产权证 件，但业主购买了车位，就是车位的实际产权人，应该缴纳车位的维修基金。对于未售出的车位，由开发商缴纳维修基金。 对于地下车位的维修基金，其管理和使用方式与房屋的维修基金相同。
3、 商品住宅 的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的 建筑面积 交存 住宅专项维修资金 ，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米 造价 的5%至8%。
4、 商品住房 在销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
以上就是买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金的全部内容，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改 成本价 的2%。
烟台房屋公共维修基金标准是什么
房屋维修基金，顾名思义就是用于物业公用设施更新或改造的专用基金。那房屋维修基金怎么计算?房屋维修基金什么时候交呢?
房屋维修基金怎么计算
其计算方法由各地的房产主管部门按照当地的实际情况而定。比如：多层住宅以每平100元缴纳房屋维修基金；高层全现浇构造以每平150元缴纳；高层框剪构造200元。当然，按照不同的房屋建筑安置成本，其房屋公共维修基金也是不一样的。
房屋维修基金的使用范围
其使用范畴主要包含小区共用装置。具体来说，共用部位顾名思义就是由单幢业主或与之构造相连的非住房业主公有的部位，其中就包含了住宅基础、承重墙、梁、屋顶和户外墙、楼梯间以及走廊等。而共用设施、设备，通常包含电梯、照明、消防、绿地、沟渠、井、车场车库以及共用设施使用的房屋。
维修基金的管理
在业主大会创立前后，规定了2种不一样的管理主体和模式。在业主大会创立前，维修基金由物业当地的直辖市、市、县政府建设部门代管。主管部门应委托本地商业银行，作为专项资金的专户银行，并在银行开立资金专户。业主大会成立后，建管部门必须至收到业委员会通知当天起三十日之内，通知银行将该物业业主交纳的维修资金账面余额转至专项账户，并将相关账目移交业委会，业主大会应建立专项管理制度。
房屋维修基金什么时候交
需在备案期后九十天内交纳，过期因收日的万分之五违约金。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋维修基金怎么计算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
非住宅车位车库怎么收取维修基金的
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大家都知道在交房时需要交纳一定的费用，尤其是房屋公共维修基金，那么，烟台房屋公共维修基金标准是什么？房屋公共部分包括哪些？申请房屋公共维修基金条件又是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、烟台房屋公共维修基金标准是什么
1、多层住宅不带电梯，低于7层(包含第7层)的，房屋公共维修基金标准按58元/_计算。
2、多层住宅带电梯、低于7层(包含第7层)，且小高层低于12层的，房屋公共维修基金标准按66元/_计算。
3、高层住宅高于12层的，房屋公共维修基金标准按118元/_计算。
二、房屋公共部分包括哪些
1、住宅的基础
一般包括楼板、屋顶、承重墙体、柱、梁以及楼梯间、走廊通道、户外墙面、门厅等。
2、共用设施、设备
一般包括电梯、道路、照明、消防设施、绿地、天线、路灯、池、井、沟渠、非经营性车场车库等共用设施设备使用的房屋。
三、申请房屋公共维修基金条件是什么
1、房屋防水系统出现损坏造成渗漏的，即可申请。
2、房屋消防系统出现功能故障、消防管理部门要求对其进行维修、更新和改造的，即可申请。
3、房屋专用排水设施因坍塌、堵塞或者爆裂，出现功能故障，且危及生命财产安全的，即可申请。
4、房屋楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的，即可申请。
5、房屋水泵出现损坏造成供水中断的，即可申请。
6、电梯故障危及生命安全的，即可申请。
小编总结：有关烟台房屋公共维修基金标准是什么，房屋公共部分包括哪些以及申请房屋公共维修基金条件是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算的(每平米100元)
不是产权车位，当然不用交了。如果是产权车位，那就得交公共维修基金了
按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。所以就出现了这样一个问题，同一小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。只因这两套房的售价不同，一套是4200元/平方米，一套是5700元/平方米。
商品住房的维修资金首次缴存标准：
（一）非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存；
（二）住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存；
（三）与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存；
（四）设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。
商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县（市）人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。
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