现在湟源最贵的是 滨江花园 2360元一平米起价。
其他没有暖气，地段不好，设计不合理的。价格是最便宜的，大约1400~1600元左右。
还有一些房子价格在最高和最低中间，要结合地段等。
西宁房价什么时候会跌？
西宁市区 城北区的 城南新区 城东区 较便宜
湟中这边多巴镇由于属于交通要道地理环境好这边低层2300———3000 小高层的起价好像是3200吧 我刚在多巴买的房子。所以比较清楚
西宁作为青海省省会城市，消费水平高不高？
还城南新区呢。那跟住在湟中县有啥两样？直接和总寨连接。基本上住哪里的人是上班在西宁买菜在湟中，上学在西宁回家去湟中一样，去城南坐公交车就能坐你个下马威。--！那里一大片还是代建的地区配套设施不行，对面河谷地带很多企业都被赶到那里去了什么雪舟啊都在那里，估计以后对面是工业园紧贴着生活区，我看污染不会太小--！而且城南都几乎属于城乡结合部了，那里的治安我也怀疑--！与其在城南我觉得还是城东好点。
青海西宁市怎么样？
西宁，位于我国的西北地区，是青海省的省会，同时也是西北地区一座重要的枢纽城市。说到青海省，很多人应该会优先联想到我国最大的湖泊——青海湖，可说到青海省的省会时，却好多人甚至一时半会都想不起来，原来是“西宁”。西宁消费水平在全国是排名全国第5，紧跟北上广深，当然这里面不包括房价。是不是很让人吃惊。
夏季旅游旺季游客增长，现在越来越多的游客在夏季源源不断涌入青海，大都会在西宁停留。随着青海湖大小回环，茶卡，门源，包括祁连等景区的出名，游客数量增长迅速，为西宁的旅游业提供了前所未有的机遇。西宁相当一部分消费人群来自全省各地，以及旺季时的游客，所谓物以稀而贵，在旺季的时候，供给小于需求，市场竞争不够充分，所以导致了消费高涨。供需不平衡，宾馆房价高，还是因为市场供求导致的，可租用房源少，游客数量多，必然导致房价上涨。青海属于商品输入型省份，西宁位于青藏高原，本地物产不够丰富，很多物资需要外地运输而来，交通成本很大，所以物价成本较高。
成本比内地高，这个成本首先是物价成本，青海交通不便，很多东西都需要从外省运入，成本高就会传导到消费者身上。另外据说青海当年为了吸引各地人才就在青海工作，工资待遇要比内地高一些。这个需要本地人来证实。其实无论是青海西宁也好，还是其它旅游热点城市也好，旺季宾馆房价必定上涨。从游客的角度来说，最好住在附近小城市或远一些的郊区，减少成本。比如在青海，如果去青海湖可以住在湟源县，或者海东等地不仅成本低，而且住宿条件还能上一个档次。
西宁我只去过两回，所以胡乱答一下吧
我在2014年接到单位的任务，要协助我单位在海西蒙古族自治州怀头他拉镇西向的柴达木盆地的工区工作，该地好像隶属于都兰县，不过环境较为艰苦，是无人区，我便先从辽宁省葫芦岛市兴城县出发，坐火车到北京，再从北京坐火车到西宁，再从西宁坐火车到德令哈，最后从德令哈出发到我们工作的无人区，而这一来一回让我有机会两次住在西宁，游在西宁
像我们这样的地质队员常年奔波在世界各地的无人区，对于陌生环境的适应能力还是较高的，那次青海之行，我带队9人，只有1人有高原反应，通过服用红景天和观察，在进入青海省第五天的时候恢复了工作状态
我和我爱人了解一个地方都是从吃开始，那时我还单身，便在西宁市内边逛边吃，我尝试了酿皮，手抓肉，牛杂，因为停留的时间短，无法有更多的精力来尝试，但是回族 美食 我一直都很感兴趣，我的家乡辽宁省本溪市行政区划是分为四个区的，有一个区是回族区，整个区都可以见到诸多回族 美食 ，羊蝎子，烤羊排，手把肉，烧麦，包子，羊汤，馅饼，回头，可以说到了青海吃东西，我是无缝对接的
我当时很想去清真寺逛一逛，可我这样的汉蒙混血加上没有伊斯兰教的信仰，怕是会被反感的，只是远远的望了一望，现在十分后悔，因为不是工作关系，一生很难有机会再去西宁了，没能近距离观察到非常遗憾
西宁的马路非常宽阔干净，因为换乘的关系，一次要从西宁站坐车到西宁西站，另一回便是从西宁西站再坐回来，西宁的城市绿化做的相当不错
夏都大街应该是西宁比较有名的商业步行街吧，我忘了当年去的是不是这个步行街了，跟全国其他的步行街相比，它的视觉感官非常大气，夏都的名字很好听，应该是夏季凉爽，避暑之都的意思吧，在青海的日子里，凡是城市内都没有特别热的时候，无论是在西宁还是德令哈，可进了工区，夏天最热的时候把我的皮肤都晒废了，严重的时候可以从脸上往下撕皮，擦多少防晒霜都没有用，冬天的时候在沙漠里又特别冷，还好在大雪封山之前我们可以向总部报告，提前撤出
我对青海是非常有感情的，老天爷让我差点儿客死异乡四回都是在青海，一次是工作中脱水了，晕倒在沙漠里，幸而同事发现，逃过一劫，一次是在工作中整好赶上了沙尘暴，天无绝人之路，我当时正好在一片岩石区探路，沙漠里赶上沙尘暴是很吓人的，我们小队那天是极其幸运的，一次是一天的工作结束，我们小队集合的坐标被司机记错，而无人区电话是不能用的，对讲机也是时灵时不灵，我们无奈想了个笨方法，在大漠里生气了两股火，司机是睿智的，看到了烟，慢慢寻到了我们，如果那十月份的青海沙漠里我们不被发现，沙漠昼夜温差大，死在沙漠里不是没有可能，最后一次是在野外爬山的时候失误，差点儿命丧万丈悬崖，死神找了我四回，我被青海救了四回，它真的是我的福地
我对西宁其他地方就不是很了解了，包括人文，产业结构，居民生活水平，幸福指数，教育，政治地位这些可以说一概不知，这些年也没有机会深入了解，答这篇回答可以来讲是不够资格的
青海省位于祖国西部，面积72.23万平方公里，雄踞青藏高原的东北部。是三江源头的发祥地（长江、黄河、澜沧江）素有“中华水塔”之美誉。青海境内有全国最大的内陆咸水湖——青海湖而得名，简称“青”。平均海拨3000米以上，属典型的高原大陆性气候，光照时间长，太阳辐射强，温差大，地广人稀。
全省600多万人，多民族集聚（汉族、回族、藏族、土族、撒拉族、蒙古族）矿产多样，资源丰富，河流众多。
茶卡盐湖，塔尔寺，青海湖，孟达天池是青海省的四大景。茶卡盐湖被游客称之为“天空之镜”美极啦！
西宁是青海省省会，常住人囗237万多，面积7660平方公里，海拨2261米。 历史 文化渊源流长，有着得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原上一颗璀璨的明珠，西宁又名夏都，冬无严寒，夏无酷暑，是消夏避暑胜地。
青海的特产：青稞酒、冬虫夏草、刚察黄蘑菇、贵南黑藏羊、祁连牦牛、柴达木枸杞、雪莲、藏刀、蕨麻、红景天等等。
青海饮食多种多样，高原人民豪爽朴实，大口吃肉大碗喝酒，热情好客，手抓羊肉肥而不腻，肉质鲜嫩不膻。杂碎汤、酿皮、尕面片、羊肠面、酸奶、干板鱼、狗浇尿、馓子、油炸糕、炮仗面等等，都可一饱口福。
青海的最佳游玩时间是五、六、七、八、九月份。气温适中，不冷不热，篮天白云，花红柳绿，牛羊成群，清水潺潺，草原似毯。纯朴的民风，诱人的 美食 ，干净的街道，俊朗的汉子，美丽的姑娘，热情的大妈，幽默的大叔，慈祥的老人，可爱的孩子，热烈欢迎四面八方的客人来青海 旅游 观光。
西宁市城市面积不大，约有常住人口260万，外来人口约有50万。现在这个时候的西宁是最适合生活的时候，早晚温差约8--10 。来西宁工作要看你的工作到什么时候，西宁市开始降温一般是在国庆节后10天。
对于这个城市的评价，关键是看个人，总体而言西宁市以普通话居多(相信你可以听懂），西宁人也继承了西北豪爽、大方的性格。
建议：1、西宁是高海拔地区，紫外线强2、由于海拔高，有呼吸困难可以在当地买红景天之类的3、如需工作到10月过后，建议带保暖衣物。（户外温度较低，室内温度适合。早晚温差10--15 ）
西宁作为青海省省会，是全省政治、经济、文化和交通中心，虽然地处.青藏高原，但处在青藏高东北部，青海湖盆地~湟水谷地，
属高原气候，冬无严寒，夏无酷暑，平均气温6.5度C，西宁是通往西藏及全省各地的交通枢纽，尚若你是西北方向的人，选择西宁安家是不错的选择，西宁占有全省人口的四之二，商业发达，
风景名胜众多，具有高原民族城市的独特风光。
从2001年上大学到如今，我在这座城市已经生活了20年，虽然不能说完全读懂了这座城市，但还是有一些自己的感受， 总体而言，西宁不错 。
西宁市是青海省的省会，在青海建省之前，属于甘肃省， 和宁夏的银川一样，就是因为建省的时候，青海和宁夏发现居然没有一座成规模的城市做省会，于是当时的长官们大笔一挥，把西宁划给了青海，把银川划给了宁夏，这才有了我们这座高原古城。
美丽的城市，很多人口中的“三高城市”经常说西宁市是青藏高原上最大的城市，但是严格意义上来说，它并不位于青藏高原，而是在黄土高原的眼神带上。 很多人对西宁市的评价是“三高”城市，什么意思呢？就是西宁海拔高、物价高、房价高。
其实对“三高”城市这个评价，我也是比较认可的，毕竟没有一座城市是完美的，西宁的缺点也就是“三高”了。地理位置这是与生俱来的， 西宁市的平均海海拔在2200米左右，这在全国的省会中，仅次于拉萨，是极为典型的高原城市， 初到这里的不少人，都会有一些高原反应。
一座城市所处的位置，和它今后的发展不无关系，由于在遥远的西北，加上西宁市被三座山所夹住，这就注定城市的发展不会像东部平原城市那样“肆无忌惮”，也正是城市地形，成为了西宁高房价的原因之一。
客观来讲，西宁房价在全国省会城市中并不算高，但是和西宁老百姓的收入比，和个别省会相比，还是有些高了，比如长沙，发展比西宁好的多，但是房价仅比西宁高一点点。
至于西宁的物价，确实高了，外地人到西宁，无不被为西宁的物价感到咂舌， 可能是西部边远城市，运费贵的原因吧，不然为何好多东西也是不包邮呢？还有一个原因，西宁自身制造业非常落后，全靠从外省运过来。
中国夏都，却成了一座没有夏天的城市“中国夏都”是西宁自己的宣传口号， 意思就是说夏天最凉快的城市，或者解释为最适合夏天来的城市。总体来说，西宁的凉快绝对对得起这个称号。 但是尬尴的是，这几年的西宁凉得有点过了，根本就入不了夏， 没有夏天，何来夏都？
越来越多的人明星感觉到，这几年西宁的夏天，不是往年的凉快，而是有点冷，按照去年气象部门对于夏天温度的界定，西宁去年根本就没有入夏， 所以在这座城市里，穿外套永远比不穿好的多 。
西宁最好的季节是6月到9月，这也注定了在这个季节来西宁，既是一个不错的选择，也是一个糟糕的选择。之所以说不错，是因为天气凉水，环境优美，城市生机勃勃， 旅游 的最佳时间。说糟糕呢，就是因为这段时间的房价物价非常高。
西宁可能没有夏天，但是有全国时间最长的冬天 ，这一点东三省都比不上，排在第二位的恰恰就是东北的哈尔滨。
干净漂亮整洁，一座存在感极低的城市西宁是一座非常干净漂亮的城市，这一点我是真有感触，去过很多城市，虽然有些建设得比西宁好，但是有那么一些给人一种脏兮兮的感觉。西宁相反，虽然不算大城市，四线而已，但是城市紧凑，整洁，漂亮。这样正常， 西宁市毕竟是全国文明城市、卫生城市、园林城市、优秀 旅游 城市嘛 。
公园特别多，在西宁任何一个区都可以找到不少公园，比如人民公园、北川河湿地公园、南山公园等等，大街小巷还修满了各种街景，关键是这几年还在使劲修。
存在感很低，这又是西宁的一个特点。虽然同在西北，同为省会城市，同样带“西”字，西宁和西安简直就是天壤之别，不少人对西宁几乎没有印象，甚至一下子想不起这座城市，这点上西宁和南宁、银川有点相似，人家兰州起码有碗牛肉面，有包兰州烟，有所有兰州大学。
一方面有可能是人们本身对西北不够关注，确实也没啥值得关注的，另一方面可能在西宁在宣传上还是做的欠缺。
高楼林立商业繁华，一座被低估的四线城市西宁商业比较繁华， 也不知道是不是西宁人真的比较富裕，但是西宁大街小巷的商业大楼和商场是真多啊，万达广场、吾悦广场、王府井广场等知名品牌在西宁都开了不止一两家，而且西宁本身就有不少商业街和广场，比如力盟、纺织品、大十字等等，所以这确实是一座商业繁华的城市。
西宁目前被多家评定机构认为是四线城市，这个评价我觉得还是有点低的，其实西宁最少也是三线，应该和银川属于一个档次， 至少西宁的城市建设、繁华程度，绝不会低于银川 。
包容是西宁市做得最好的一点，也许是因为外来人口不少的原因吧，这座城市显得非常大气，几乎没有地域歧视，西宁人对所有人都是比较友善包容的，而且也极为热情。
如果你没有来过西宁，我建议你还是来一次，因为我说的还只是西宁的冰山一角，很多你都要自己去体会，去感受，这样才更真实。
我是西宁本地人，所以也请允许我来说说这座高原古城吧，算是尽点义务。 谢谢！
西宁，取“西陲安宁”之意，位于青藏高原东北部，青海省省会所在地。地处湟水及三条支流的交汇处，呈东西狭长条带状，市区海拔约2260米。
西宁三面环山，南北两山遥遥相望。南山有南禅寺和法幢寺，登至山顶凤凰台上可俯瞰城区。北山因有著名的闪佛及建于北魏时期的悬空寺又名土楼山，为道教圣地。青藏公路和青藏铁路从北山脚下蜿蜒向西。西山植物园、野生动物园，像一道绿色屏障，环抱着这座高原小城。登临南北两山可见湟水及其支流南川河、北川河由西、南、北汇合流经市区向东而出，“春风一夜催新绿，莺歌燕舞凤凰台。啄来春泥居南山，凭栏远眺川如画。”
西宁属大陆干旱气候，日照时间长，年平均气温低。这里夏季平均气温17-19 ，气候宜人，是消夏避暑胜地，有“中国夏都”之称。
西宁市现辖四区三县，按东南西中方位设四区，然后是大通县（察汗河景区、老爷山）、湟中县（塔尔寺）、湟源县（日月山、丹噶尔古城）。市区内还有金塔寺（塔尔寺的属寺）等古迹。
四月中旬，大部分地方早已是花红柳绿，这里方才是枝条新绿，白的、粉的、红的、紫的、黄的，花骨朵们次第绽放。人们也开始呼朋唤友，携家眷老少，田野陌上，林间山野，或踏青赏花，或远足野炊，花儿漫起来了，锅庄跳起来了，到处一幅幅安宁祥和的画面。
西宁在哪？青海是哪里？跟青岛有什么关系吗？青海有海吗？你是否也是一脸懵？没来之前，我也对这里一无所知，只听说是个偏僻的苦寒之地。
2008年来到西宁，到现在13年来一直定居西宁。对这座城市还算是比较熟悉，也算是半个西宁人了。
西宁可能是存在感最低的省会城市了。
先来简单了解一下西宁吧，西宁是青海省的省会，海拔2261米，是青藏高原的第一大城市，古称青唐城、西平郡、鄯州，地处中国西北地区，位于青海省的东部，是青藏高原的东方门户，西宁是青藏高原上一颗璀璨的明珠，取“西陲安宁”之意。
西宁夏季气候宜人，平均气温17—19摄氏度，夏天很凉爽，一般用不着空调，苍蝇蚊子也很少见，是避暑胜地，有“中国夏都”之称。
西宁是很宜居的地方，绿化很好，整洁干净，生活节奏比较慢，这里是多民族聚集地，回族和藏族同胞比较多。
另外青海跟青岛没什么关系，青海也没有海，但是有中国内陆最大的咸水湖———青海湖。
在这里生活久了，已经习惯了这里的生活状态和气候，再回老家，已经受不了家里夏天炎热的天气，冬天屋里屋外都是潮湿冰冷。
朋友们，如果你们要来西宁玩，记得带上防晒霜，这里紫外线强，要做好防晒措施。早晚温差大，就算最热的时候来，也要记得要带上厚点的衣服。
这里还有好吃的牛羊肉哦，新鲜价格不贵。
大美青海，中国夏都西宁，欢迎朋友们来玩。
我是2013-2016年随单位在西宁湟中县，建设国电投西宁电厂工程，由于工作关系，经常来往于西宁与湟中县之间，西宁给我的映像就是，比我想象的繁华，高楼林立、车水马龙，早晚高峰堵车严重。是回、藏民族的主要聚居地，走在西宁的大街上，经常可以看到身着红色袈裟的喇嘛和着民族装饰的回民，使西宁充满现代繁华之中，不失民族色彩。
西宁人民纯朴善良，西宁是全国著名的夏都，夏天到西宁，塔尔寺、青海湖、门源油菜花海等都是不错到 旅游 景点，欢迎各位到西宁 旅游 。
简单回答，因为大家时间都很宝贵，长篇大论费时间，简明扼要概括下:
①如今的高原古城西宁并非是个落后的四线省会城市。虽然存在感有点低，源于它的低调吧。它很 时尚 、现代，甚至在海湖新区等商业区它很前卫。高楼鳞次栉比，街道环境干净整洁。
②交通便捷，公交车很方便，四通八达。出租车也很方便。公用设施包括公厕等都不错。
③多民族聚居地区的城市，有很强的包容性，各民族团结和谐。以汉、藏、回、撒拉族、蒙古族，土族居多。民风纯朴，老百姓热情厚道朴实。
④饮食习惯多样化。既有川湘菜馆，也有当地民族特色小吃，可饱口腹之欲。
⑤宾馆酒店价格合理。
⑥重点想强调下西宁的夏季，凉爽无酷热的感觉很值得炫耀[捂脸]，因此被誉为“夏都”。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若若无闲事挂心头，便是宜居佳宝地。
但是，高峰期堵车[呲牙]，物价有点高[呲牙]房价有点高[呲牙]，海拔有点高，[呲牙]空气干燥，太阳辐射有点强[呲牙]。夏季凉爽且很短，昼夜温差大。
本人是当地人！当然长期住在西宁感觉还是很不错的！唯一接受不了的是物价搞得离谱，根据国家统计局公布的数据，西宁的物价经常位居全国前三位！
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