电梯维修4000元一首可以动用维修基金。根据物业管理规定,如果维修费用在4000元内,使用公共收益(业委会管理),超出则启动维修基金。物业作为电梯责任人,应负责电梯维修基金等申报工作。电梯是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级。
想电梯销售价格在减去税金后达到15%的利润怎么计算
物业电梯费收取主要有电梯检测费、日常运行费和日常维护费。收取的费用会按照国家有关规定交纳,主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十四条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十五条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
15%的利润=(销售价格-成本-税金)*15%。利润能反映进行生产经营活动的个人和企业在特定时间内的盈收状况,利润越高代表收益越大,利润越低代表收益越小。不过值得注意的是利润的数额并不是完全归个人和企业所有,因为个人和企业还需要缴纳获得利润的税款
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