湖北荆门地处湖北省中部，素有“六百里驿站”的美誉，荆门的房地产行业发展迅速，随着湖北省政府大力发展房地产行业，房价未来可能会持续上涨。当前湖北荆门的房价约为5300元/平方米，和周边地区相比，相对较为稳定，同时也是经济活力较强的地区，整体经济发展前景也是十分可观的。
五年后湖北荆门房价有可能会上涨，到了未来五年，湖北荆门的经济发展将会得到较大提升，届时荆门的房地产市场将受到较大推动，同时市场的竟争也将越来越激烈，从而影响到房价水平。当时因此，湖北荆门的房价可能会出现一定程度的上涨。
荆门房价情况
不会。荆门房价不会跌到三千，荆门，湖北省地级市，长江中游城市群重要成员，鄂中区域性中心城市，素有“荆楚门户”之称，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，南与荆州市、潜江市、天门市接壤。
湖北荆门目前在哪里买房好？
荆门，自从省运会召开，小高层拔地而起，一般，城区小高层新房每平米3000以上，掇刀这边地房价只低一点点，城市运动公园这边新建的房子地理位置不错，因为荆门城区要南移嘛，以后行政单位要过来好多，而现在城区交通拥挤，很吵，碧桂园不错啊，不过是别墅区…
北京房价未来十年不会降 盘点房价越限越涨的城市
按照楼主提供的数据，楼主希望买到的是总价在15万左右、面积一百平米左右的房子，这个价格已经很难在荆门市中心城区和掇刀区买到小区房了，现在在售的楼盘基本上均价都在2000元至4000元每平米之间。17万如果买私房的话却有比较大的选择余地，中心城区、掇刀的城南新区、开发区都有大量的私房出售，17万完全可以在这些地方买到面积甚至比你的期望还要大的私房。但是购买私房的缺陷也很明显，不仅存在办不了证等较大的法律风险，而其升值空间也相对有限。而楼主说了，你买房是为了投资。不过我不太清楚楼主所说的“投资”是指哪种，是“低价买进高价卖出”这种，还是“长期持有、收取租金，价格合适、果断卖出”，前者的话，建议最好不要买私房，后者的话，如果能够找到地段比较优越的私房，而且在交易安全方面没有大的风险，还是可以出手的。
其实楼主也可以在价格或者面积上做一些变通，比如，荆楚理工学院附近的某个楼盘、泉口一路的某个楼盘价格都在2000-2500，楼主要么多加点钱买套100平米左右的，要么也可以用17万买套小点的。从投资的角度来说，都是不错的选择。
以上意见供楼主参考！
个人认为目前的房价是值得出手的。荆门的房地产价格虽然升值空间有限，但下降的可能性基本不存在，这就说明投资荆门楼市的风险较小。我认为，就目前而言，投资的话最好还是选择中心城区板块（说明：荆门房产市场实际上根本没有形成所谓的“板块”，因为真正意义上的“板块”是在一个相对独立的地理区域内由若干个大盘聚集而成的，基本上，每个“板块”都有自己的商业中心，或者形成所谓的商圈）。虎牙关板块的价格已经不低于前者了，星球房产的均价更是为南城区的房价树立了新的高度。而南城区的配套等却不太可能在在近几年得到大的完善。换言之，南城区的升值潜力实在有限，除非楼主打算做长线。月亮湖的房产，不想谈。
北京房价未来十年不会降 盘点房价越限越涨的城市
北京楼市在收紧和宽松的政策交替下稳步上涨，根据北京外来人口的涌入速度和库存现状的情况来看，北京房价在未来十年很难下降。
近一年来楼市的升温直接反映在了房价上。报告显示，去年7月份10685元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。
新报告显示，上半年库存削减态势明显，保持了连续10个月库存同比下滑的态势。但值得注意的是，在大多数城市库存下调的同时，26个城市的库存规模则不降反升。专家称，在持续“去库存”的同时，应警惕高杠杆带来的资产泡沫风险。
降温 房地产销售投资现回调
进入7月，“地王”的短期刺激效应正逐渐消退，加上淡季效应，此前领涨的深圳，也再次走在一线城市之前，率先进行下调。深圳规土委成交数据显示，7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。
事实上，回调已成为7月的房地产市场的主旋律。长江证券报告显示，75城成交数据同比增速持续回落。2016年7月，75城成交面积同比增长11.47%，相比6月回落7.58个百分点，回落幅度比上月再度加快。
对此，长江证券分析师蒲东君表示，楼市成交整体降温的趋势继续得到验证，在宽松政策边际效应递减、部分城市政策收紧、房价上涨、基数抬升等四重因素影响下，下半年销售增速将继续降温。
房地产投资也同步放缓。日前，统计局发布的最新数据显示，2016年1月至6月，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%(扣除价格因
素实际增长8.0%)，增速比1月至5月回落0.9个百分点，其中6月单月同比增3.5%，比5月份回落3个百分点。这是2016年以来，房地产投资在连
续3个月增速上涨后，第二月处于回落态势。同时，6月份国房景气指数为94.40，比5月份回落0.08点，为年内首次回落。
蒲东君认为，随着今年前期需求的加速提前释放，加之去年同期基数的不断走高，房地产销售加速回落，投资增速回调明显。
因此，中原地产张大伟认为，目前来看，房地产市场已经出现了高位下调迹象，而这也给处于“去库存”状态的房地产市场再度增压。因此，从经济发展角度来看，仍需稳定房地产投资以支持经济增长，而这也正是发改委此次喊话的主因。
的确，发改委文中透露，今年以来，民间投资和制造业投资增速持续下降，市场内生的投资增长动力疲弱，投资下行压力不容忽视；个别投资总量较大省份降幅进一步扩大，投资波动风险增加。差异 不同城市库存两级分化
其中，重点监测的70个城市中，有44城库存出现同比下跌。具体来看，昆山、苏州、大厂、南京库存面积同比分别下调41.8%、47.4%、49.2%和56.2%，合肥库存面积同比下调更是高达66.5%。
在此背景下，去库存周期大幅缩短。唐山、蚌埠、滁州、茂名和无锡在年初去库存周期分别为59、40、18、24和18个月，而到了上半年末，去库存周期
分别调整为30、28、9、15和9个月，分别减少了30、12、9、9和9个月。同时，苏州库存仅存5个月，燕郊、惠州的库存周期分别为4个月和3个
月，而南京与合肥的库存消化周期仅为2个月左右。
但值得注意的是，在大多数城市库存下调的同时，26个城市的库存规模则不降反升。具
体来看，济南房地产库存规模同比上涨34.6%，大连同比上涨35.1%，荆门同比上涨35.6%，蚌埠、三亚同比分别上涨37.0%和37.5%，海
口、淮南同比分别上涨40.0%和48.9%，太原同比上涨56.2%，济宁同比上涨67.0%，茂名库存同比涨幅更是高达69.2%。
从去化期来看，在合肥、南京等地面临“库存荒”的同时，沈阳、晋江等8个城市去化周期仍高达20个月以上，其中，丹东、唐山去化周期高达30个月。
研究院分析师严跃进表示，在经历一段较长时间的去化下，房地产库存已得到不同程度的释放。但对于库存压力较大的三四线城市来说，积极去库存依然是其未来的主要任务。
亚豪机构市场总监郭毅分析表示，虽然房地产调控政策已由放松趋向于刺激，且天量货币“大水漫灌”，但在部分经济基础薄弱、产业提振不利的三四线城市，地
产调控政策的刺激只能对区域楼市产生短期的利好拉动，长期来看，区域楼市在缺乏就业机会、人口吸附力不足的背景下，库存压力难以得到根本性扭转，仍将会对
楼市的持续向好形成巨大阻力。警惕 要去库存也要防“泡沫”
有业内人士表示，投资下行压力正不断侵袭着地方经济及财政收入，在仍未找
到替代行业的背景下，地方财政仍将继续对房地产的依赖，而这也决定了房地产稳投资的方向不能改变。此外，针对冷热不均的市场，下半年因城施策将成为主流。
对于库存仍较大的城市，千方百计去库存仍是王道。
也正因如此，发改委提出，将进一步促进房地产投资健康发展，因城施策加大调控力度。
对于高库存城市，鼓励进一步加大去库存力度，可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。同时，鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品
牌注入、提高住房品质的方式消化库存；完善教育、医疗、商业等配套服务设施，提高住房吸引力。
而在一二线等住房供应紧张的城市，发改委认为，要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。根据市场状况，适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积。
对此，中银国际证券分析师袁豪表示，上周中央政治局会议首提“抑制资产泡沫”引起市场关注，虽然目前一二线城市楼市和地市面临过热困局，但包括三四线城市在内的行业整体仍在漫长的去库存进程中，而国内外政治经济形势动荡加剧，国内货币政策不会做出激进调整。
但值得注意的是，独立经济学家乔瑞庆认为，当前形势下，房地产泡沫仍然存在，不能因为高库存和部分城市房价呈现下降趋势而无视房价整体的上涨势头。在推进城镇化、调整优化产业结构以及完成“去库存”和“降成本”的迫切任务中，地方政府不能忘记“资产泡沫”的危险。
对此，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军日前在接受采访时也表示，供给侧改革取得了较为明显的进展，但一些地方、某些领域在推进供给
侧改革过程中依然存在问题。比如房地产领域的供给侧改革应该是去房产泡沫、降房价，然而一些地方房价却出现了明显上涨，地方对这方面的认识还不足，需要探
索调整。
（以上回答发布于2016-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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