我和你说吧, 刚好我2000年的时候在北京读的书,后来买的房子, 我和你说一下 那时候的北京吧
2000年 北京2环路 西城区东城区的房价只有4千多.5千. 那时候 4环外 望京地区只有3千多. 2003年的时候 西城 东城2环一带 在8千左右.望京6千多. 2005年 略微上涨一些.. 北京的2环路 崇文门都将近1万或1万多一点点. 望京也7千多,好点的8千多. 05年底开始 疯狂上涨, 北京市区的各房产公司都标价1万多,2万多了. 那时候东直门的上院是北京最贵的房子,3万多一平.. 07年年中的时候涨的开始有点离谱了, 2环3环都要2万多了. 08年年初的时候涨的更离谱了,4环都要2万多,3万.而且是全市统一价,市区哪都是这个价钱. 那时候北京人吹的, 我家一套房子千万,.人人都这么说... 现在的价钱更是超级离谱了,2环西单旁边 商品房均价8万, 建国门那一带 10多万一平. 东城 西城 新房都在6万起价. 4环的房子起价4万, 其实价钱是这个价, 老百姓说自己的一套房子值千万, 实际上哪里会值的. 卖不出去,或者卖出去 买不起新的,等于他这个"千万"还是零啊! 至于更远的什么昌平 顺义，我个人觉得那也就是区号 010了，其它的也不象是北京啊... 真正的北京 还是东城 西城 或3环以内,才能感觉到北京的味道...
上海也差不多是这样,03年 静安区最好的地段也不超1万,现在起价 6万... 但是比较 还是北京房价比上海高一些了
应对通货膨胀，该买房还是买黄金？
1999年 房改第二年，一两万元能买到一套房改房，商品房是新生事物。
2000年 城墙内房价2000-3000元/m2。
2001-2002年 全市均价较稳定在2900元/m2上下。
2003-2004年 全市均价从3147元/m2升至4115元/m2。
2005年 全市住宅均价4403元/m2，江南八区约6000元/m2。
2006年 全市均价4265元/m2，市中心房价“破万”。
2007年 全市均价为5304元/m2。城墙内房价全面破万，有市中心楼盘直逼2万元大关。
2008年 全市均价为6153元/m2，大部分楼盘价格下调，较2007年下降10%左右。
2009年 8月全市均价7071元/m2，江南八区达11086元/m2。房价报复性上涨。
1999年到2009年，南京GDP增长了4倍，人均可支配收入增长了3倍。房价涨了多少？按市统计局的数据，南京房价大约增长了2-3倍。“至少增长了5-10倍吧。”有人这么说。各有各的依据。
真是贵的离谱，如何查询中国房价历史数据？
按照中国过去十几年的历史来看，真正想要应对通货膨胀，肯定是买房好，购买黄金是走不过通货膨胀的。
我们可以通过历史数据来分析，应对通货膨胀到底是选择购买房子好还是购买黄金好，下面以历史十年数据来分析，历史数据是最具有参考性的。
过去十年中国CPI涨幅通货膨胀是根据CPI涨幅，最能体现每年的通货膨胀率，真正想要走过每年的通货膨胀，每年资产增值要高于CPI涨幅，
下面看看近十年CPI涨幅：
2009年，CPI涨幅为负0.73%2010年，CPI涨幅为3.18%2011年，CPI涨幅为5.55%2012年，CPI涨幅为2.62%2013年，CPI涨幅为2.62%2014年，CPI涨幅为1.92%2015年，CPI涨幅为1.44%2016年，CPI涨幅为2.0%2017年，CPI涨幅为1.59%2018年，CPI涨幅为2.07%2019年，CPI涨幅为2.90%以上这些就是近10年的CPI涨幅，按照近十年CPI涨幅，平均每年CPI涨幅为2.75%，意味着每年通货膨胀率为2.75%左右。
近10年国内黄金走势近十年国内黄金其实总体都是非常平稳的，十年都是在保持震荡行情为主。国内黄金都是在150元每克之间进行波动，来来回回的坐过山车行情。
如下图这是近十年的国内黄金走势图
2010年，国内黄金平均在250元附近；2011年，国内黄金平均在350元附近；2012年，国内黄金平均在330元附近；2013年，国内黄金平均在310元附近；2014年，国内黄金平均在250元附近；2015年，国内黄金平均在236元附近；2016年，国内黄金平均在270元附近；2017年，国内黄金平均在280元附近；2018年，国内黄金平均在268元附近；2019年，国内黄金平均在290元附近；近十年国内黄金波动非常小，总体涨跌幅都是在40%之内进行震荡。
如果过去十年在2010年以250元/克买的黄金，2019年以290元卖出，每克赚40元，涨幅只有16%，十年下来平均涨幅只有1.6%，就连CPI涨幅都走不过。
近十年房价走势图：近十年房价走势是最牛逼的，涨幅最大的，赚钱效应最高的。投资房产的，闭着眼睛买房都是赚钱的。
如下图，国内近十年房价走势图
2008年，全国商品房均价在4000元左右；
2009年，全国商品房均价在5000元左右；
2010年～2015年，全国商品房均价在6000元～6500元之间；
2016年房价又开始大幅上涨，直到2019年全国商品房均价已经达到1.35万元。
按照近十年全国商品房均价从5000元涨到1.35万元，平均涨幅为170%，平均每年涨幅为17%，这是投资房子的平均收益。但实际近10年的房价涨幅已经几倍，甚至十几倍的涨幅。
应对通货膨胀，是买房好还是买黄金好？上面已经以国内近十年通货膨胀率，黄金收益率，投资房子收益率都进行了分析，数据已经非常明显了。
1、近十年平均每年通货膨胀率为2.75%；
2、近十年投资黄金每年收益率为1.6%；
3、近十年投资房子每年收益率为17%，但实际每年收益率为20%以上。
所以通过这三份数据，从近十年来看，真正想要应对通货膨胀，真正想要资产增值超过通货膨胀肯定是选择买房好，买黄金是无法实现战胜通货膨胀的，不但不增值还贬值。
通过以上近十年数据得知，应对通货膨胀选择买房是正确的，历史数据是具有参考价值的，历史是可复制的，所以大家可以值得参考和借鉴历史数据。
近十年房价走势图表明了什么？
以查询北京房价历史数据为例，具体步骤为：
1、百度搜索“国家统计局”，点击进入官网；
2、进入官网，找到“数据查询”，点击；
3、进入国家数据界面，将鼠标放在“地区数据”上，显示下拉菜单；
4、在下拉菜单中找到“主要城市年度数据”，点击打开；
5、右侧地区选择“北京”，时间选择“最近5年”；
6、点击左侧“指标”，显示下拉菜单，
7、在下拉菜单中找到房地产，点击；
8、即可在右边看到最近5年北京商品房平均销售价格，住宅商品房平均销售价格。
还可以查询到其他城市和最近10年，最近20年的房价数据，只需将第5步的地区和时间修改一下即可，其他步骤不变。
究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下近十年中国房价走势图，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。近十年中国房价走势图很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。现在该不该买房，近十年中国房价走势图要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求近十年中国房价走势图。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。近十年中国房价走势图如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。相关阅读：对“中国未来房价走势”的分析报告北京二环路房价多少西安明年房价拐点 房价--向左还是向右？西安市房价多少是您能承受的价位?天津津南房价 实现你的天津梦
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