法律分析：找房管部门物业科投诉。
电梯质量问题找技术监督局投诉，电梯的质保期是1年，1年内由厂家进行免费维修维护保养。
乘坐电梯的注意事项是：
1、超载电梯不能乘坐；
2、火灾发生时，不能乘坐；
3、电梯门快关上时，不强行乘坐；
4、切忌随便按应急按钮；
5、电梯有故障，不能乘坐；
6、乘坐时电梯发生故障，不要慌张，按紧急按钮或报警；
7、电梯停稳后，看电梯轿厢的地板和楼层水平再进入。
电梯是一种垂直运送行人或货物的运输设备。
垂直升降电梯有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15度的刚性导轨之间，便于乘客出入或装卸货物，按速度可分低速电梯、快速电梯和高速电梯。
电梯根据曳引驱动装置的安装位置形式分为有机房和无机房两种。
无机房电梯是利用现代化生产技术将机房内设备尽量在保持原有性能的前提下小型化，省去了机房，以便满足客户对高度和屋顶的特殊要求。
无机房的噪音比有机房电梯的大，舒适感也弱于有机房。
有机房电梯的载重量大于无机房电梯，而且无机房电梯的散热功能差于有机房电梯，特别是那种全透明的观光梯其实是不适应安装无机房电梯的，夏季电梯内聚集的热气没办法排出，电梯的故障会增多。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
小区电梯三天两头坏去哪举报
法律分析：小区电梯问题可以向房管部门物业科或者是技术监督局特行科投诉，电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任，对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解三)向有关行政部门投诉四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁五)向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
小区电梯经常坏找哪个部门投诉:
通常电梯都有专业的电梯售后服务公司维修，业主可先找小区物业公司，由物业找维修人员检修如果电梯还是无法正常运行，业主还可找房管部投诉或技术监督局投诉处理。
电梯故障时怎么办：
1.电梯门故障：
在乘坐电梯时，如果电梯在运行中突然中止不动了，不要慌张，可尝试按开门按钮，并拔打求助电话。或者在电梯内大声呼吸，但不能强行扒开电梯门。
2.轿厢突坠时：
其次如果在乘坐电梯时，电梯突然下坠。为了防止电梯不停的下坠 ，这时可马上把电梯上楼层按键从下往上按一遍，然后找一个内侧角落，双膝弯曲半蹲着，有孩子的定将孩子搂在怀中。如果电梯内有扶手，可握紧扶手，没有扶手，双手抱着颈部，整个背靠着电梯壁，避免脖子受伤。
3、紧急按铃
最后如果电梯内手机没有信号，那么不要着急，可直接按电梯内的紧急按铃，或者敲门、大声呼救来引起路人的注意。在救援人员未到达之前，被困者一定要保持冷静，不能能动或从电梯的天花板上爬出等，避免发现进一步的危险。
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