第一条 为了规范行政审批中介服务，保障行政审批事项依法实施，促进行政审批中介服务市场健康有序发展，根据有关法律、法规规定，结合我省实际，制定本办法。第二条 本办法所称行政审批中介服务（以下简称中介服务），是指行政审批部门要求申请人委托企业、事业单位、社会组织等机构（以下简称中介服务机构）开展的作为行政审批条件的有偿服务，包括各类技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、试验等。第三条 本办法适用于我省行政区域内的行政审批中介服务管理活动。第四条 省工商行政主管部门负责组织协调、督促相关部门建立全省统一的行政审批中介服务信息管理平台，公布中介服务事项清单、中介服务收费清单、中介服务规范标准以及中介服务机构信用信息。
中介服务行业主管部门和有关部门应当按照职责分工，做好相关信息的管理和维护工作，确保公示信息及时、准确、完整。第五条 省编委办负责组织编制全省统一的行政审批中介服务事项清单。除依法规定的中介服务事项外，其他行政审批事项不得以任何形式要求前置中介服务以及提供相关中介服务材料。
现有或者已取消的行政审批事项，不得转为中介服务。第六条 省价格行政主管部门负责制定全省政府定价中介服务收费标准，建立政府定价管理的中介服务收费目录清单，实施对中介服务收费监督检查工作。清单应当明确中介服务事项、审批部门、收费项目、收费标准、收费依据等。第七条 中介服务行业主管部门应当制定完善中介服务的规范和标准，指导监督本行业中介服务机构建立服务承诺、限时办结、执业公示、一次性告知、执业记录等制度，细化服务项目、优化服务流程、提高服务质量，规范中介服务机构及从业人员执业行为。
中介服务行业主管部门应当会同有关部门，定期组织对中介服务机构在提供中介服务时执行中介服务规范和标准等情况进行随机抽查。第八条 省工商行政主管部门负责组织有关部门建立全省中介服务机构信用信息库，及时归集和公布各行业中介服务机构的信用信息，向社会公布中介机构登记、许可、备案、受到行政处罚和其他依法应当公示的信用信息。
工商行政主管部门应当依据中介服务机构信用信息库，对核发营业执照的中介服务机构，按照有关规定建立完善年度报告、企业公示信息抽查、经营异常名录、严重违法失信企业名单等管理制度。
中介服务行业主管部门和有关部门应当建立中介服务机构惩戒和淘汰机制，完善信用体系和考核评价机制，对未按照中介服务规范和标准提供中介服务的，由中介服务行业主管部门视情节将其列入失信中介服务机构管理名单，相关信用状况和考评结果定期向社会公示。第九条 行政审批部门应当在受理行政审批的办公场所和本部门政府网站公布中介服务事项的名称、设定依据和行政审批中介服务的基本要求。第十条 申请人有权自主选择中介服务机构。任何组织或者个人不得滥用职权限定申请人接受其指定或者变相指定的中介服务机构提供的服务，不得设置排他性条件致使申请人丧失对同类服务领域、同等资质资格中介服务机构的合法选择权。第十一条 行政审批部门在行政审批过程中委托开展的技术性服务，应当通过竞争方式进行，服务费用由审批部门支付。
除法律法规规定外，行政审批部门依法组织的专家评审活动，费用不得由申请人支付。第十二条 推行并联审批制度，建立多规合一、多评合一、多图联审机制。行政审批部门不得擅自增加受理限制条件、增设办理环节，不得要求行政审批中介机构或者申请人重复提供申请材料。第十三条 鼓励有条件的地区在文物、压覆矿、水资源、环评、能评、安评、稳评、地质和地震灾害危险性评估等方面实行区域评估，并由组织评估的管理机构购买中介服务，承担相关评估费用，降低企业投资成本。对报国家审批的项目，确需单独出具相关评估报告的，由各有关部门与组织评估的管理机构协调承担区域评估的中介服务机构出具评估报告，并出具相关审批文件。第十四条 行政审批部门应当直接采信中介服务机构依法提供的中介服务意见。
法律、行政法规规定行政审批部门应当对中介服务意见进行审核的，由行政审批部门依法审核。审核所需费用，由行政审批部门承担。行政审批部门不采信中介服务意见的，应当向行政审批申请人、中介服务机构书面说明不予采信的理由。
十大出国留学中介机构排行榜，出国留学中介哪家好
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如何找到好的留学中介？去美国读研
在十大出国留学中介机构排行榜中，优越教育咨询有限公司、启德教育集团、新东方前途出国咨询有限公司、天道教育集团、啄木鸟留学均是口碑良好、咨询服务全面的留学中介公司。
1、优越教育咨询有限公司：
总部位于伦敦利物浦街地铁站出口处。利物浦街地铁站是伦敦市内以及通向英国中部与南部的主要交通枢纽。伦敦的顾问团队主要由一批高素质的留英毕业生与外籍导师组成。优越教育的文案中心的核心成员，具有相当的学术水平。
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2、启德教育集团：
启德教育，是国际教育领域的知名品牌，是中国教育部官方认证的留学咨询与出国培训的旗舰机构，具有雄厚的国际教育资源优势。启德教育旗下拥有启德出国留学教育、启德考培和启德游学三大子品牌。
留学是超过20多个国家和地区上千所院校授权的官方招生代表；拥有全球鲜有的美国国际招生协会认证会员资格；是首批被澳大利亚移民局授权使用“电子签证”系统的机构，也是全国首家澳大利亚“八大”名校官方代理机构；作为英国院校官方授权的全国最大的招生代理机构，所服务的学生遍布牛津大学等英国的一流大学。
此外，启德留学打造的“免费留学法国”、“留德直通车”等项目，树立了行业的领先地位；同时，启德还拥有欧洲、亚洲国际院校资源，是新加坡教育服务署在中国的荣誉合作伙伴。启德留学拥有留学专家团队；获得了媒体和公共机构的高度认可。
3、新东方前途出国咨询有限公司：
前途公司已经与美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、德国、法国、荷兰、俄罗斯、瑞士、丹麦、瑞典、芬兰、挪威、日本、中国香港、韩国、新加坡等地多所院校和教育机构建立了良好的合作关系，与几百所海外知名院校达成战略合作协议。
截至2010年末，前途公司已经在南京、杭州、上海、广州、武汉、成都、郑州、重庆、昆明、西安、天津、长沙、大连、宁波、厦门、苏州、长春、哈尔滨、沈阳、兰州、石家庄等城市注册了40家分公司，覆盖全国的主要大中城市。由此，前途公司将更加便捷地为广大学生提供高质量的标准化服务。
4、天道教育集团：
天道留学汇聚了百名来自海内外顶级学府的精英顾问团队，由海内外顶尖名校硕士博士和金融咨询实业界精英专家构成；经过多年的专业培训和实战历练，在整个留学咨询行业内，团队背景整体最为优秀，专业性最强，经验最为丰富。
天道留学是国内最早专注于欧美名校申请的非中介类留学咨询公司，一直秉承“理性留学，关注投资回报”的理念，聚焦欧美名校，不做国外极度缺乏生源的合作大学的招生代理，始终立足为申请人制定最合理、最科学、性价比最高的留学方案。
5、啄木鸟留学：
啄木鸟教育和其他公司最大的不同在于产品的成熟和完善，形成留学考试培训、活动规划、申请指导等一站式服务。凭借产品走在行业前端。目前在啄木鸟帮助下入读美国名校的学生中，有80%的学生进入美国前50的顶尖名校；
连续七年高达100%的学生进入美国前80学校，在行业内有着非常良好的口碑。啄木鸟教育在实现跨越式的超规模发展过程中，目前已形成以北京为总部，全资拥有北京、上海、广州、沈阳、武汉、深圳、南京、西安、贵阳、郑州、太原、大连、厦门、昆明、成都、长春、青岛17家分公司，员工人数500余人的规模。
很多中国学子在中国的应试教育体制下并未能发挥自己真正的长处，高考失利后只能进入普通本科甚至专科学校学习，而在国内专升本无门的情况下只能接受三年专科教育后再考取本科，这无疑加大了教育成本，耗费时间长。
而在美国即使是其他国家普通大学本科生甚至是专科生，也能申请转学到美国名校就读，也能融入到美国主流社会接受名校教育。啄木鸟教育是国内首创转学去美国读本科的教育机构，开辟了进入美国名校的新途径。
国内房地产中介行业现状与趋势是什么？
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房地产经纪主要上市企业： 世联地产（002285）、我爱我家（000560）、高新发展（000628）、三湘印象（000863）
本文核心数据： 中国房地产经纪行业发展历程、中国房地产中介服务企业数量、中国房地产中介服务从业人员数量、中国房地产经纪业务交易规模
行业进入移动互联网和产业互联网融合发展阶段
中国房地产经纪行业到目前为止一共经历了四个阶段：1998年之前的复苏期、1998-2008年的快速发展期、2008-2011年的行业整合与调整期、2011年至今的移动互联网和产业互联网融合发展阶段。
2011年后开始出现房地产线上交易平台，标志着房地产交易O2O这一商业模式的产生。房多多、Q 房网、平安好房、爱屋吉屋、链家网等相继成立，随着行业中小企业的并购和加盟，行业集中度不断上升，例如58同城收购安居客成立58安居客房产集团。中介行业产业链目前已经形成了“中小企业+大型品牌公司+O2O平台”的发展格局。
图表1：中国房地产经纪行业发展历程
中介服务行业规模不断扩大
伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示，截至2018年末，全国共有房地产中介服务企业20.6万个，2004-2018年的复合年增长率达18.13%。
国家统计局 图表2：2004和2018年中国房地产中介服务企业数量及增速（单位：万个，%）
截至2018年末，全国有房地产中介服务从业人员158.3万人，2004-2018年的复合年增长率达14.60%。
国家统计局 图表3：2004和2018年中国房地产中介服务从业人员数量及增速（单位：万人，%）
伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大，新房渗透率快速提升。根据贝壳招股说明书，中国通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2014年的3.2万亿元人民币增加到2019年的10.5万亿元人民币，市场渗透率约为47.1%。2020年中国房地产经纪业务交易额约为11.5万亿元，市场渗透率约为49.6%。
贝壳招股书 图表4：2014-2020年中国房地产经纪业务交易规模及渗透率（单位：万亿元，%）
其中，2014年到2019年，通过中介销售的存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿，年均复合增速达21.6%，2019年渗透率达到88.1%通过中介销售的新房规模从0.6万亿上升至3.6万亿，年均复合增速达43.1%，2019年渗透率达到25.9%。
贝壳招股书 图表5：2014-2020年中国房地产经纪细分业务交易额（单位：万亿元）
—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》
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