根据数据统计中国有103个县房价过万，即便是三线城市，房价也是越来越高，对于普通老百姓来说，随着房价不断上涨，今后买房就更加困难了。
近期，许多热门城市都面临着房价上涨和房地产市场监管收紧的压力。这主要集中在一线和二线中心城市，但是一些中小型城市也面临着房价上涨的压力。
4月20日，浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施。江山是浙江西部与江西接壤的县级城市。根据中国房价市场的数据，3月份江山的平均房价为每平方米18608元，超过了成都的特大城市。江山市部分房地产的挂牌价甚至超过3万元。
扩展资料：
多地密集出台调控调控政策
针对“打新潮”“万人摇”“二手房跳价”等楼市热点和各种问题，今年以来，各地密集出台调控政策措施，累计已达百余次，“打补丁”堵漏洞，创新政策工具，为热点区域降温。
而前段时间住房和城乡建设部就楼市过热问题约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5市，从中央到地方对楼市调控的重视，也能看出未来房地产市场的大趋势。
县城房价过万的真正原因是什么？
当前，在全国300多个城市（含直辖市、省会城市、计划单列市和普通地级市）中，共有77个城市的平均单价超过了1万元/平方米，其中东南沿海的江苏、浙江、福建、广东最为集中，四省单价过万的城市之和占比过半。
全国77城房价过万，都包含哪些城市？包含的有北京、深圳、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、武汉等等。曾经演唱过丁香花的歌手说他之前因为想当歌手，所以帮他深圳的房子给卖了，然后他现在火了之后反倒买不起深圳的房子了，可见深圳的房子是有多高，据说深圳的房子现在已经到了九万一平方米。
房子这个东西呢是肯定要买的，但是房子的房价贵不贵？你买在哪里？如果是买在像我们武汉的话，在汉口、武昌那边买的话，可能就会要高一点，就在两万每平米以上，因为我朋友是做房地产的，比较了解吧！
分享一下自己的买房历程吧1 8年的时候我和男票在武汉，各方面都还算稳定，想着以后工作都是在武汉了，也受够了搬家的痛苦，想有一一个真正属于自己的房子。跟家里商量了之后，父母都很支持我。那个时候正是买房的高峰期，当时工作在汉口，也看了不少楼盘，但是当时汉口的房价都已经超出了自己的承受范围，二手房更不用想了，倒挂太严重。一直在区域之间纠结，拿不定主意。由于朋友是做这个的，朋友就建议我买四新和白沙洲这两个板块都属于热门区域，未来有升值潜力大。于是重点看了这两个区域，也在很多楼盘交了资料，然后就让朋友动用关系顺利上车东原启城。
越看越喜欢，个人觉得买房也没有那么多讲究，结合自己的需求，看这三点1.交通方不方便，地铁公交自驾能接受多久时间2.商场近不近。3.教育配套，为孩子考虑。当然最重要一点，有钱一定要往中心城区买，贵肯定是有贵的道理。
国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。
截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。
从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？
今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。
通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。
从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。
总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。
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