一、拍卖标的：
安徽省临泉县解放路西侧晶宫·天悦36号地10#楼2404室；房产登记信息号：【皖（2021）临泉县不动产权第0004900号】；建筑总面积131.64㎡层数：24/25；用途：住宅：建筑结构:混合结构；
网络询价：人民币935970.67元；
起拍价: 人民币655179.47元；
保证金: 人民币60000元。
增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒:本次拍卖的房屋建筑面积只是房产证的登记面积。若想了解该拍品请一定联系我院申请现场看样。如若没有申请现场看样，一旦拍卖成交视为接受本拍品的所有风险。
二、咨询、展示看样的时间与方式：联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
2、本次拍卖标的物存在难以腾退风险因素（拍卖标的可能存在被占用情况。标的原权利人所欠债务较多，可能存在阻碍、干涉法院执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。），拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
3、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税种和税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担）；
4、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；
5、评估价不包括房屋内可移动拆卸的家具家电。
临泉华丽名著和晶宫天悦哪个好一点
泉县田桥街道。
全名为：徽省阜阳市临泉县田桥街道办事处晶宫天悦东区。
临泉县，隶属于安徽省阜阳市，是安徽省的西北门户，位于黄淮平原的西南端，安徽省的西北部。
华丽名著。临泉华丽名著和晶宫天悦相比华丽名著好一点。
1、华丽名著地理位置优越，交通便利，晶宫天悦地理位置偏僻，交通不便。
2、华丽名著户型齐全，南北通透，采光性好，晶宫天悦户型保守，采光性不好。
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