您好，关于您提出的南京江宁斗/澜悦溪山房价降价的问题，根据最新的房价数据，南京江宁斗/澜悦溪山的房价最近出现了一定的下调，但是相比于其他地区的房价，南京江宁斗/澜悦溪山的房价仍然属于较高水平。最近，南京江宁斗/澜悦溪山的房价有所调整，但是没有出现大幅度的降价，因此，您可以根据自身的实际情况，选择合适的房价进行购买。
南京最新房价
目前从房地产的整体趋势来看房价是暂时不会再涨了，从2015年开始房价其实就出现了下降，2018年下半年恒大、万科、碧桂园也纷纷做出了降价调整。钱荒的出现以及之前房价的居高不下导致2017年的房产总成交量比2016年还少了一半，而今年的成交量还会下降。
2020年一晃有过去了大半年，“房住不炒”的政策逐步在落实，购房者的心态也慢慢在调整，对于未来市场的变化多种信号都是有所征兆，开发商不停的在调整销售的战略，也抵挡不住房地产的销售的日益萧条，房产降价是必然的趋势。
从很久以来中国人对于买房成家都有着很深的执着，仿佛只有买了房子才拥有自己的家。而如今的社会，没有房子连谈恋爱都被别人称为耍流氓!因此很多人都在想方设法的买房，久而久之房价就越吵越热，从2008年到现今房价就翻涨了N倍，许多人都觉得房价不会在下跌了，其实不然，房价下跌的征兆已经非常明显了，只是许多人不愿意承认罢了。
更新最新的新闻:银保监会在着手出台对于地产商的三条财务红线监管，这意味着过去发展迅猛的地产商就是金融机构的玩儿法彻底无法延续，碧桂园式的项目为先，只要有足够多得项目就可以盖得住债务的危机，可以延缓债务问题的玩儿法在今天彻底玩儿不下去。这个意思很明确，国家觉得这么多地产商还是多还需要再死一死再合并合并，所以大家密切关注新闻吧，未来1-3年内会越来越多的你熟悉的地产商会谈合作甚至重组和兼并。本来这几年地产商就越来越多的在搞合作开发，小的大的绑在一起续命的越来越多。在这类政策的要求下，会更加的加速这个进程。地产债务国家把他放到了类似于地方债的角度来控制，这意味着国家担心出现连锁反应造成金融系统性危机。而国家在解决地方债的经验是，不变更利益主体不做顶层设计解决不了盘根错节的地方债问题。所以对于地产也是要做顶层设计的，类似于地方债的解决思路，他的顶层设计大概率会变成首先要把地产的钱袋子收回来，然后再给专项的顶层支持。拭目以待吧！
一 城中
价位目前在10000-12000左右,未来一年会稳中有升.目前没什么大的泡沫,但是整体看起来楼盘不多,ZF也不会在短期放土地出来.对于大家来说,楼盘不会很多,价格回涨到15000/平方
起步
二,城东南
主要是城南价格会有上涨,因为相对只有这一 区域地理位置比较近,而且拆迁的土地相对较多,新房子会增加,价格相对涨的比较厉害点,会上扬到7800/平方
起步价,可能会更高
三,仙林
价格上涨空间有限.毕竟地理位置不是特别好,但是环境相对较好,购买对象多数是仙林地区的职员,价格上扬的空间很小,甚至有可能不上涨现在价格在5000-6800/平方
四.河西
未来一年河西会和今年一样,表面上会有一点点的上涨,其实价格甚至会在降,我指的是奥体版块,希望大家小心.那么龙江等近市区的河西价格还是会稳中上升的,特别是二手房成交会比较多,总之奥体是南京未来一段时间最不景气的地产区域9000-10000/平方
五,城北
地铁已经通了,价格不会涨的那么快了,但是还是会跟随整体走的,慢慢涨.
六 江宁
未来一年江宁会一直上涨,直到地铁通车,特别是岔路口地区,随着地铁的临近,江宁降格在2007年底会接近5000/平方左右,江宁河定桥过去价格会涨在6500/平方左右,未来在江宁买房子的小年轻会越来越多,但是江宁的环境和ZF规划限制了他的价格,我个人觉得会是2008年房价的热点,就像没通地铁前的迈皋桥区域
七,江北
2006年的江宁就是2007年的江北价格在3000-4200/平方
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