我要到上海工作,请问在哪租房最合适

   2023-03-10 22:46:35 网络660
核心提示:以我的体验来看。1,似乎离植物园有一点距离,不过那边环境不错。交通依靠1号线,上下班高峰可能不便。2,在大宁国际附近,超市、购物等生活比较便利。交通走马戏城地铁站,上下班高峰比较挤,但相对下一站延长路,还是很好了。3,五角场也是地区中心,不

我要到上海工作,请问在哪租房最合适

以我的体验来看。

1,似乎离植物园有一点距离,不过那边环境不错。交通依靠1号线,上下班高峰可能不便。

2,在大宁国际附近,超市、购物等生活比较便利。交通走马戏城地铁站,上下班高峰比较挤,但相对下一站延长路,还是很好了。

3,五角场也是地区中心,不是很熟悉那边的情况。

4,没有洗浴和卫生间你可能不太方便。。

5,张江在地铁2号线目前的终点,上班可以从起点开坐。但那边生活配套措施非常缺乏。除非在张江镇上。

6,似乎有点远

7,不知道行情。

上海租房市场现状

最近本人在上海又体验了一次租房.发现房租又涨了,网站图基本又都变假图了.所以每一家都不靠谱,只能说相对靠谱.

2019年上海租房最不好的,就是我爱我家,特别是他旗下的出租房,除了50%的中介费还有房租需要额外支付保安保洁费,而这笔费用他们在签合同之前是不会和你提的

其次就是贝壳找房和链家,房源比较充足,只是要收50%的中介费

再次就是中原等各个中介,中介费是35%,但房源相对少一些

还有就是闲鱼,特色是免中介费,但需要提前和其确认清楚是否没有中介费.

闸北租房的朋友有吗?求分享点经验

黄浦、静安(现静安包括闸北)、长宁、虹口、杨浦、徐汇、浦东、普陀为上海市区,其中黄浦、静安繁华;长宁区古北聚集了很多日本、韩国等国家的外国人,留学生等群体租房较多;浦东面积大,有张江高科技园区、创意园等几个工作园区,所以租房需求比较大。

(1)黄埔

黄浦区作为上海的始发地和交通枢纽,拥有非常便捷的立体交通网络:延安高架、南北高架、内环高架在国内交汇连接;轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线穿境而过;该地区有5条轮渡线和5条隧道;还有一批5a、4a景区。小区大部分是商业广场和写字楼,住宅大部分是老公的房子,所以虽然地处,但租金不高。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦热门的租房商圈。

(2)静安

原静安区位于内环,是上海著名的小资区,名人故居众多,文化氛围浓郁。而且高档小区、写字楼多,所以租金一直居高不下,其中比较热的租赁商圈有杜、南京西路、江宁路、静安寺等。2015年,中环外包括闸北区在内的区域并入静安,因此其均价也有所下调。闸北区原来的热租商圈包括大宁,中环的彭浦,内环附近的不夜城。

(3)闸北

原闸北区位于上海北部,有上海火车站和北郊火车站。轨道交通1、3、4、8号线、内环路、南北高架、中环路穿境而过。拥有大宁灵石公园等96万平方米的城市公共绿地,轨道交通1号线也经过这一区域,因此周边大宁地区受到租户欢迎,现已纳入静安区。

(4)长宁

轨道交通2号线、3号线、4号线均经过长宁;虹桥国际机场位于长宁西部。有国家级开发区虹桥经济技术开发区,有上海市涉外高标准商住综合体古北新区。虹桥路沿线和西郊宾馆周边有1600多栋花园别墅。上海三分之一的外国领事馆和50%的外交官官邸都位于长宁,是土豪租房的首选。

⑤虹口

毗邻虹口杨浦区,区内交通便利,内环路、中环路穿区而过,轨道交通3、4、8、10、12号线穿区而过。区域内内潭、四川北路、临平路的房子多,租金也高。普通租房者选择凉城、曲阳、鲁迅公园,价格更大众化。

6)洋浦

杨浦区位于黄浦江下游西北岸,与当今中国开发的热土浦东新区隔江相望,与上海北部积淀深厚的虹口区相互依存。复旦大学、同济大学等有很多著名的五角场商家。在这个地区,租房者大多集中在商业区。

(7)徐汇

徐汇区有2000多套花园洋房,居全市之首,这也决定了该区域的租赁市场以出租居多。徐家汇、徐汇滨江等徐汇区房屋租金较高;渐康田林板块云集沪上多地。

(8)浦东

浦东占地面积大,连续几个月位居上海热搜榜第一。陆家嘴和张江高科技园区周边社区消化了大量白领租客;金桥、北蔡等板块由于交通相对便利,也吸引了部分租客;其他群体迫于收入和租金的压力,选择在浦东和外环地区租房,如唐镇和周康。

(9)普陀

原来窝棚里有很多窝棚,坛子湾、潘家湾、朱家湾、瑶水成了旧上海著名的“三湾一巷”棚户区。经过几十年的发展,三湾一巷已经焕然一新,全区优质楼盘300多栋,优质楼盘上百栋。其中,新区发展的典范是上海庞大的房地产——中远两湾城。

10)闵行

闵行是传统意义上的郊区,但也是靠近市区的郊区之一,交通便利。再加上房租比其他地区低,所以闵行区的租房市场一直比较火爆,流动人口几乎占到常住人口的一半。闵行租房热门板块主要集中在轨道交通辐射的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。

住在这里生活很便利很舒心,这也是我住了两年越住越舍不得的原因~租的是自如的合租,室友们都很友善。闸北不仅有风景绮丽的大宁灵石公园,还有植被丰富的闸北公园作为大型天然氧吧。大宁音乐广场、大宁国际广场两大商业集中体,近年快速走红,成为年轻人们最喜爱的两大休闲购物中心。

一. 1线到底,10分便利

1号线贯穿了整个闸北区域,包含有中山北路站、延长路站、上海马戏城站、汶水路站4个地铁站。

住在闸北自如,平均步行5~10分钟即可到达地铁站和各个商圈。公共交通20分钟可达人民广场。更有众多公交线路可供选择,十分便利。

二. 你好,生活!

你值得住得更好,

如此才能和真正的生活相遇。

——自如生活哲学

闸北自如称为内环的性价比之王,应该是当之无愧了~

只需1800元起就能在闸北租到一间房,中高档小区商品房单间平均也只要2400元。

如果你更喜欢一居室的自由和圆融,这里还有3500起的老弄堂精装一居室。

入内是精致的现代生活,出门即是人间烟火味十足的老上海,人间的每一种精彩都不会错过。

当然,如果你追求生活品质,这里也有7000~15000元的超高端住宅整租。

三. 恰到好处的繁华

住在五光十色的城市里,没理由不沾上一点缤纷。

——亦舒

闸北作为新静安新中心,两大新晋购物休闲中心——大宁国际、音乐广场成为年轻人最喜爱的聚集地。

国际超一流的音乐喷泉表演点亮了北上海的夜空。光影与音乐的完美融合,使大宁音乐广场成为沪上又一处爱情圣地。

这里热闹而不浮躁,车水马龙的繁华中,是城市自洽的运行轨迹。

夏天音乐喷泉水雾中起舞。

冬天人造雪景不小心白了头。

四季流转中,这里都有你不愿错过的缤纷精彩。

四. 拥抱自然,从此自如

大宁郁金香公园是内环面积最大的多媒体公园,和喜欢的人运气划船,赏花,摄影,跑步,风景都更加赏心悦目了呢~

大宁灵石公园中的山林、清泉、湖泊与瀑布,带你暂时远离城市的喧嚣,在这湖光山色中,让大自然去治愈你~

五. 看场马戏,重温童年

长颈鹿小姐、鹦鹉鸟奶奶、红鼻子小丑……

小时候,马戏团的搭帐篷下似乎永远藏着魔法。

看场马戏吧,让独角兽带你穿越回童年~

上海马戏城是上海的文化标志性建筑,被称为“中国第一马戏城”。走进马戏城,就像是闯入了魔幻世界,灯光闪亮、音乐环绕。精彩的马戏表演一定会让你大开眼界,因为很多魔术和杂技表演都是来自国际著名的团队演出哦~

六. 元气迎接每一天

亚健康无疑已经成为一种时代症候。

有时候感到疲惫是因为想的太多,却动的太少。

肌肉的紧张反倒会释放体内积聚的压力。

住在自如的你固然会有一个舒服的小家,但我们也希望你能够走出房间、迈开双脚,拥抱更加元气的自己。

这里有一兆韦德等多个健身房、各个小区的配套游泳馆、大宁公园跑道……

别再让没地方运动成为宅在家里的理由!

七. 新生活,

从认识新朋友开始

闸北的各大商业休闲中心使这里成为文化的交汇点,爱分享爱生活的年轻人们聚居在这里。而在无数次的回眸中,相信总有一次,会是美好的邂逅。

以上就是关于我要到上海工作,请问在哪租房最合适全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!

 
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