城区 经开区
地址 绵阳经开区涪滨路（绵阳三江交汇口下游800米）
售楼地址 绵阳经开区涪滨路（绵阳三江交汇口下游800米）
售楼处电话 0816-2288999 全款优惠5% 分期3% 按揭2%
板块 经济技术开发区
均价 8500元/平方米
价格详情 8500元
开发商 绵阳富临房地产开发有限公司
建筑类型 中国高端岛居综合体
物业类别 住宅、高层
建筑面积 约50万㎡
占地面积 约400亩
开盘时间 2010年6月26日
入住时间 0
装修情况 高交房标准
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 1.7
绿化率 43
得房率 暂无资料
总户数 3100
物业公司 绵阳富临物业管理有限公司
物业费 暂无资料
车位数 暂无资料
车位配比 暂无资料
车库配置 暂无资料
饮用水 城市自来水
供暖方式 业主自供
投资商 四川绵阳富临房地产开发有限公司
项目介绍 | 富临桃花岛项目介绍
项目位于绵阳城南新区(绵阳市经开区)，地处涪江、安昌河、芙蓉溪汇口下游约800m的三江江心。东邻三江大坝，西邻涪江三桥，南邻绵阳南山路，北邻绵阳绵盐路。桃花岛平面呈三角形，四周环水，视野开阔，风景优美，与富乐山、笔架山和南山遥相对望。绵阳三江汇集处，水面宽阔，水面面积堪比西湖，桃花岛是绵阳三江汇集处唯一纯天然可开发岛屿，自然资源独特不可复制，价值不可估量；项目内占地近百亩的公园，同时毗邻南山公园、富乐山生态保护区。
6 w* O4 H/ F买房,购房,装修论坛,房产论坛 项目规划有豪华酒店、风情商业街、生态公园、景观奢居。
哪里有公园，哪里就有绿色，让公园成为后花园，拿一半绿色装点我们的生活，处处感受绿色和春风的沐浴。公园旁的住宅，无论是环境还是价值均占据着绝对优势；在景观设计上应充分利用公园的绿化和水景，同时利用小区绿化景观，形成园林生态社区的居住效果，实现绵阳居民对绿色、健康、环保生活的向往，体现“家在园中、绿拥家居”的生态居住理念。
城南接待中心：经开区南湖路199号(南湖车站旁原晶蓝湖销售中心)
基本数据 | 富临桃花岛基本数据
占地面积：约400亩 建筑面积：约50万㎡
开发商：四川绵阳富临房地产开发有限公司
为什么绵阳桃花岛二手房便宜
一般来说城区都在5000以上，最高大概在9000（公园附近8900左右）以下。所谓的精装房不算（桃花岛据说一万多）。
郊区，以公共汽车可到达的范围来说。偏远的大概在3000多。近一点的要价都在4000以上。如果物业较好或者楼盘较大，这个价格会上升到5000以上。【值得说明的是，游仙区和园艺山的房价相对其它几个区会便宜点，哪里主要是住家户】
绵阳桃花岛跌价原因
地理位置差，车位少。绵阳桃花岛二手房位于四川省绵阳城南新区（绵阳市经开区），地处涪江、安昌河、芙蓉溪汇口下游约800m的三江江心。房子便宜原因如下：
1、首先桃花岛地理位子处于四面临水而建设的，室内受到环境的影响，长期潮湿，而涨水时也受到洪水的威胁，这些缺点都是无法弥补的，环境条件也是无法改变的，所有这些因素使房价低。
2、其次绵阳桃花岛二手房的车位较少，没有专属的地下车库，形成了人多车位少的现象。
四川绵阳市的房价概况
地段位置。绵阳桃花岛是指绵阳城南新区，地址位于绵阳市三江交汇口，跌价原因是该楼盘地段位置不好，距离机场、政府、火车站、大型购物商场位置较远，因此房价便宜，每平法名米为2000元人民币。
2009年1－5月，绵阳城区总共销售商品房5625套，成交均价为3210.42元/平方米！
总的说来，今年绵阳的楼市非常火暴，从成交量来看，销售商品房套数和面积都比去年同期翻了一倍！！销售得好必然导致价格涨得快，上面说到的这个3210是全市的均价，按区域分的话，城中 4000－5000，城北3000－3500，城西3500－4000，城东2500－3000，城南2500－3000。
想要在绵阳买房，现在快点下手哈！
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