40.9万，月供3266元。万科西岸春风是个小区，该小区位于南昌市红谷滩区九龙湖，参考小区售楼处公告可知，小区房子首付为40.9万元，月供3266元。南昌，简称“洪”或“昌”，古称豫章、洪都，是江西省辖地级市、省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。
南昌的房价大概什么价位
南昌作为江西省会城市，其房价在国内的省会城市中只能排在中等，红谷滩作为南昌一个新区，自市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等部分党政机关迁入红谷滩办公后，其房价也经历了一个飞跃式的攀升，那么现在南昌红谷滩房价是多少?
南昌红谷滩房价
目前红谷滩的新房均价在17000元/平米左右，其二手房均价在18000元/平米红谷滩早期作为一个滩涂、沙地，在政府部门入住后各个地段的价格从早期的3000元/平米左右攀升到现在的17000元每平，现红谷滩已作为南昌的中心区域，房价还有进一步提升的可能。
红谷滩最新楼盘房价
1、新力铂园
楼盘均价：21000元/平米，
楼盘位置：九龙湖学府大道与茶园路交汇处
规划面积：63845平米
总建筑面积：170493平米
房屋产权：70年
配备车位：886个地下车位
新力·铂园，项目位处红谷滩新区九龙湖，，总占地面积约6.4万㎡由20栋联排别墅及6栋小高层组成其中小高层套房为毛坯房，别墅全屋非毛坯按标准，增设了新风系统、地暖系统及 空调等。
2、天使金融广场
楼盘均价：15500元/平米
楼盘位置：红谷滩区丰和大道及金融大街之间，北临会展路
规划面积：58000.0 平米
总建筑面积：350000.0 平米
房屋产权：40年
天使金融广场由南昌市政公用集团和江西天使集团共同合作项目，楼盘位于红谷滩中央商务中心区域，总建筑面积约35万平米，由58层的高楼组成，拥有8万平米大型商业中心、酒店、办公大楼、步行街。
众森红谷一品御府
1楼盘均价：预售价15000元/平米，
楼盘位置：文化大道(万达广场旁)
规划面积：380000平米
总建筑面积：5000000平米
房屋产权：40年公寓产权、70年住宅产权
配备车位：2675个车位
众森红谷一品御府总占地面积约332亩，项目总建筑面积约50万㎡，地上建筑面积约38万㎡，其中售住宅约27万㎡，临街商业约0.1万㎡，集中商业约4.5万㎡，酒店式公寓约6.5万㎡，地下建筑，项目总规划户数2418户，整个小区由高层住宅、花园洋房、酒店式公寓与办公写字楼组成销售户型主要有三房、四房、公寓、店铺、商务办公等。
南昌loft公寓首付多少
产品一般可以分为三类：
1. 刚需类.（准备结婚备用、拆迁、居住地转移等）
平均单价1100-1200左右，限购区首付30%起在30万左右，主要在：经开，新建，湾里，高新瑶湖航空城；非限购区首付20%起20-25万左右，主要在：象湖，九龙湖望城，莲塘；特点是配套基本都在规划中，总价少，所属区块待发展；
2. 改善类.（提高生活品质，学区要求、现住房无法满足需求等）
平均单价1400左右以上，限购区首付30%起40万起，南昌市成熟区域基本都有；非限购区20%起30万起，主要在：九龙湖和象湖（新洪城大市场周围）；市中心核心地段或配套很好交付变准很高的楼盘平均单价在16000以上；
3. 投资类.（主要考虑升值空间，收益回报率）
（公寓、商铺、写字楼商业类型内容比较多另作指南）
主要考虑三种：1.学区房，有个好学区最大优点是好出手，保值性比较高；
2.核心地段位置绝佳的楼盘，价格合适也可以考虑入手；
3.价格洼地区域且未来政府扶持力度大规划配套好的楼盘；
详细了解私聊
南昌二套房贷首付是多少
现在不少购房者在买房时都会选择公寓，因为公寓的居住舒适感比较高，其中以loft公寓最受购房者的喜爱，但对于loft公寓，许多购房者都不是非常了解，下面小编就跟大家说说南昌loft公寓首付多少以及loft公寓有什么优点，想知道就接着看下去吧!
一、南昌loft公寓首付多少
南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质，如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类产权的loft公寓是可以挂户口的。
二、loft公寓有什么优点
1、虽然loft公寓的销售单价与平层住宅相比要高一些，但loft公寓在计算房价的时候，只算了一层的面积，在公寓内加上搁板，一层可作为一层半甚至两层使用，大大提高了空间的使用率，这样算下来，loft公寓的价格会更加实惠。
2、在空间使用上，loft公寓具有很大的灵活性，业主在对空间进行设计的时候，可以按照自身 的喜好重新搭建户型结构，不会受到现有户型结构的限制。此外，loft公寓还能提高居住品质及住宅档次，因此深受年轻家庭的喜爱。
3、loft公寓的层高一般在五米左右，但空间可以被分割成两侧，因此loft公寓的实际使用面积为销售面积的两倍，购房者可以将loft公寓的下层设计成厨房、餐厅及客厅，上层设计成卧室与书房。
总结：南昌loft公寓首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。Loft公寓深受购房者的欢迎，但在购买loft公寓的过程中，需注意的地方也比较多，大家一定要注重各方面的质量，这样才能买到合适的loft公寓。
南昌政策尚未变化，所有信贷政策按照原先的执行。公积金二套房贷首付仍为6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商业银行的二套房贷首付仍为6成，在基准利率6.55%上上浮1.1倍。南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。对在市城区购房的，贷款最高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60 万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款最长年限不能超过30年。此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷首付3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。最高年限为30年。二套房贷首付仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
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