厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况，由不同人负责。
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
法律依据
《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
厨房管道漏水维修
1、可以去购买一些防水胶带，然后对漏水的地方进行修补，如果漏水非常严重，那么补修就没有多大的意义了，还是及时的去购买一根新的水管，然后将损坏的拆卸下来，将新的安装上去。2、可以看下连接处松动了没有，若是有松动那么及时的将连接处绑紧，然后再试试水龙头会不会出现漏水的现象。3、可以找维修工人，直接上门检查。
/出现厨房下水主管道漏水这种情况的原因：
1、可能是因为这根管子到了使用的年限，因此里面的材质都有些不好了，那么时间久了就会造成破裂，最终会出现漏水现象。
2、或许是你平时在开水龙头的时候，用力太猛，所以导致下面的水管震动比较严重，久而久之里面的水管就会出现松动的情况，然后导致严重的磨损。
3、也许是你当初在安装水管的时候，维修工人就没有将水管安装牢固，或者管子的质量本身就不好，所以在使用的过程中会出现各种的故障。
下水管漏水处理方法如下：
1、反面堵漏
如果是房子在使用的过程中发现了存在漏水现象，那么采取反面堵漏会简单一些。首先我们要拆除楼下顶部扣板以及吊顶，然后将背水面管道根部周围剔开，然后用钢丝刷打磨基面以及剔槽部分，并将灰尘处理干净，然后喷水润湿，直到边干。
再准备一些可以快速凝固的堵塞物（市面上就有购买），然后塞到穿墙管中，堵实，在堵塞物发热凝固的过程中不断喷水，直到其表面发白，然后再涂抹涂胶器，恢复顶面即可。
2、更换水管
PVC水管漏水的话，可以自己去买一根接好。先将坏了的管子割断，然后将借口套进管子的一端，让另一端的割断位置与借口的另一个口子齐平，保持直立状态往这一端送，让两端都有一定的交叉长度。
然后再进行拆卸，用PVC浇水涂抹在两端内存和下水管外侧，再用防水胶缠住，涂抹上水泥就行了。一般自己不能处理的话，最好是找专业的公司来进行操作。
水管漏水原因
1、水管与水盆相接的橡胶垫老化，以致出现缝隙，存在漏水情况。
2、水盆使用时间长，水管内有很多厨余杂物，堵塞水管，导致水无法排出，渗漏。
3、水管老化，开裂，导致水流动时从开裂处渗漏出来，影响使用。
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