西安水岸东方三期和春天花园哪个性价比高

西安水岸东方三期和春天花园相比西安水岸东方三期性价比高，因为西安水岸东方三期是新小区，房价在14725元/㎡，春天花园是老小区，房价在13365元/㎡，所以西安水岸东方三期和春天花园相比西安水岸东方三期性价比高。

西安各个地段的门面房租金大概多少（50m^2）

近日，某网站发布《2015年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》。据数据显示，2015年秋季全国32个主要城市职位平均薪酬6700元，比夏季的6320元平均薪酬增长380元。根据这份工资单，小编计算了一下这32个城市买房难度系数{难度系数=1-（平均薪酬/当前最新房价*100%）}；其中，买房难度系数最大的城市是深圳，薪酬与房均价相差4.79倍，难度系数高达0.79。难度系数最小的城市为重庆，平均薪酬与房价相差不大，难度系数为0.1。下面，来看看这32个城市中买房难度系数最小的十个城市究竟有哪些？前十名有：重庆、贵阳、长沙、无锡、长春、西安、佛山、沈阳、昆明、合肥、哈尔滨。而古都西安10月新房均价6785元/平米，秋季平均薪酬5238元，房价与薪酬的比值为1.30，买房难度系数为0.23，排名第六。作为国际化大都市，如此的房价已经算是比较低了。本期导购，小编向大家介绍西安五证齐全楼盘。

唐韵三坊 查看详情4008982922

唐韵三坊位于长缨东路和东站路交汇处东北角，周边生活氛围浓厚，沿街餐饮、娱乐、等生活配套已相当完善、形成了成熟的生活圈。项目内部自带两所幼儿园，小孩在小区内就可以进行早期的教育。项目一站内就有电力医院，业主就医方便，且周边学校较多、生活便利。项目距离轻工市场、康复路商圈较近，生活非常方便。交通方面，项目周边三十余条公交经过，出行便捷，而且距离地铁3号线胡家庙站距项目较近，业主出行可有多重选择。

唐韵三坊在售18号楼，总高33层，4梯9户设计，在售户型面积73、85平米，均价5600元/平米，现房在售。19号楼，总高33层，2梯6户设计，在售户型面积75、96平米，均价6000元/平米，现提前交房，现房在售。17号楼花园洋房，总高10层，1梯2户设计，户型区间124、143平米，均价7500元/平米，现提前交房，现房在售。

特价房：19号楼，特价户型面积73.19-76.95平米，不分楼层，一口价40万/套（仅剩10套）。支持公积金。

绿地与湖 查看详情4008983676

绿地与湖项目内部有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园。绿地与湖社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。项目在浐河边上，距离1000亩雁鸣湖生态湿地公园较近。项目内部还建有湖泊，整个环境来说，是比较好的。

绿地与湖高层2、9号楼，面积68-130平米，均价6000元/平米，预计交房时间2017年6月，施工进度：地上20层左右。

绿地与湖联排别墅排号，四期海域熙墅，联排230平米，均价18000元/平米；合院290平米，均价20000元/平米；独栋315平米，均价23000元/平米，预计交房时间2016年底。优惠：高层交5千抵3万元，别墅交1万抵3万。

香榭水岸 查看详情4008691111 转 14369

香榭水岸现在售房源均五证齐全，如果要购买低价刚需房的话，买这个楼盘就再好不过了。另外，项目距离灞桥生态湿地公园比较近，生态环境较好。业主可以在闲暇时候，走路至公园即可。项目还紧邻灞河，空气湿度较高，对家人的健康较好。

香榭水岸在售5和15号楼，5号楼总高30层，15号楼总高27层，2梯4户、2梯5户设计，在售户型面积70.79-118.7平米，起价4380元/平米，均价5200元/平米。施工状态：已经封顶，预计交房时间2016年12月。现项目五证齐全，预售证号：2015125。

广厦水岸东方 查看详情4008906113

广厦水岸东方位于浐灞区长乐路浐河东岸地铁1号线浐河站，A1出口即到。项目是浐灞区一个占地1200亩的大盘，共100余栋楼，分五期开发，总户数7000户，内部居住密度小；项目内部园区内有景观大道、系列中心花园以及楼宇之间的庭院绿化，以四季常青的灌木和花卉种植为主，绿化环境好，也能够起到降噪，吸尘等作用，为业主提供一个良好的居住环境。除此之外，社区内部还有幼儿园、会所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等配套，自身形成完整的生活圈，业主生活非常便利。

广厦水岸东方在售三期9、11、12、14号楼和四期1、2、3号楼，均为2梯4户设计。户型面积89-186平米，交5000元享全场不分楼层、不分朝向一口价4500-5700元/平完全现房，低至4382元/平米起，即买即住，项目可以做公积金贷款。特价房：一期一套顶层特价房源4382元/平米。

龙湖香醍国际社区 查看详情4008983992

龙湖香醍国际社区内部有西工大附小龙湖校区，学校已经于今年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。龙湖地产也是名气比较大的房企，龙湖的品质也比较好一些。龙湖目前在西安已经开发的有龙湖花千树、龙湖源著、龙湖水晶郦城等。龙湖香醍国际社区沿浐河而建，呈南北向的狭长走势。社区物业是龙湖物业，园林规划不错。

龙湖香醍国际社区在售30号楼高层及22、23、25、26号楼洋房，30号楼总高32层，1梯2户设计。高层面积67-110平米，洋房面积140-240平米，高层价格5600-6200元/平米，洋房7500-13000元/平米。目前高层67平米均价5800元/平米，89平米均价5900元/平米，106平米均价6000元/平米，高层预计2017年下半年交房。平墅142平米均价7500-8000元/平米；云庭170平米均价180-220万元/套；花镜153平米均价180-220万元/套；叠院142平米均价140-160万元/套。洋房、高层施工到地上2层，洋房预计2017年上半年交房。

目前优惠：高层交6千抵2万，洋房交1.5万抵5万。

天伦御城龙脉 查看详情4008983177

天伦御城龙脉位于南二环铁一中北门（武警医院西邻） ，靠近地铁3号线青龙寺站，项目周边10余多条公交路线通过，整体来说，交通便利，业主出行方便。该项目是现房，目前清盘8折优惠。天伦御城龙脉距离铁一中较近，小区东门出来后，步行即可到达铁一中北门，项目与学校之间的规划路目前已经开通。另外，青龙寺樱花公园距离社区近，业主茶余饭后到此游玩比较方便。天伦御城龙脉1-3号楼8折优惠，4号楼交5000减6万，5、6号楼一次性95折，按揭96折。建筑面积58—146平米。天伦御城龙脉成交均价7200—8200元/平。

纽约城 查看详情4008906123

纽约城位于城北北二环与朱宏路十字向南500米，周边来往公交，数十条，出行便捷。由项目向西跨过西二环即是汉城湖遗址公园，业主日常休闲娱乐比较方便。项目占地约136亩，建筑面积500000平方米，内部有酒店、1.3万平米底商、双语国际幼儿园、休闲会所等，满足业主生活所需。

纽约城主推7、8号楼，五证齐全。 7号楼在售81平米2室、128平米3室，均价6000元/平米。8号楼在售南向102、104、108平米三室和122平米南北通透3室，均价6000元/平米。 7、8号楼已经封顶，在做外立面，预计2016年3月份交房。12号楼五证齐全在售，户型面积80、88平米，均价6100元/平米。交房时间2017年9月份。

优惠：交5000抵2万；全款97折，按揭99折。项目支持西安市公积金。

（以上回答发布于2016-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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西安御锦城地址在哪

房价的涨跌一直牵动着购房者的神经。对西安购房者来说，他们关心的不是房价整体上涨了多少，而是自己已买的房子或者即将购买的房子价格上涨了多少。

■热点区域　房价涨幅在6％~8％

尽管今年西安房地产市场一直都比较火，但进入9月份，各家楼盘在销售上还是有很大幅度的提升。近期，市场上房源充足，户型也大都不错，只是价格也不便宜。

最近，许多购房者都觉得西安房价涨得比较快，因此，想知道西安近日的具体房价行情。为此，记者走访了高新区、曲江、城南几个热点区域内的十余家楼盘，发现在西安曲江、高新区、城南等热点区域，几乎找不到3000元/平方米的房子，房子均价都已上了4000元/平方米。

据西安房地产信息网统计，进入9月份后，城南、城北、城东的房价都有不同程度的上涨，涨幅都在6％~8%。城南受华城国际、唐园假日新城、榕青无界等项目影响，刚进入9月份的第一个星期，房价就上涨了6.12%；城东因受中新浐灞半岛，东尚、水岸东方等热销楼盘影响，9月初成交价上涨了6.87%；受白桦林居、雅荷春天等高品质楼盘影响，城北的房价涨幅已经接近8%。

■非热点区域　房价涨幅在3％~5％

调查了热点区域的房价后，记者又了解了一些非热点区域的房价。城南绕城高速附近的一家楼盘报出了3800元/平方米的均价；太华北路附近某高层报出的均价为3400元/平方米；长安区某楼盘报出了2900元/平方米的均价；灞柳生态园内一楼盘报出的均价为2500元/平方米；西三环以外的一家大型社区报出了2800元/平方米的均价；东郊某楼盘报出的均价为3200元/平方米……

大唐世家销售部负责人告诉记者，今年新开盘楼盘主要集中在高新区、曲江、经开区等区域。而城西的新项目比较少，所以对购房者的吸引力有限，因此，城西的房价一直没有太大的提升，基本处于平稳状态。目前，城西有些楼盘的售价和长安区的楼盘售价差不多。

虽然如此，这些非热点区域的房价也一直在上涨。据西安房地产信息网统计，在这些非热点区域，房价也上涨了3％~5％。城西楼盘9月初的销售情况不佳，住宅销售量呈下降趋势，第一周房价涨幅只有1.18%。

■“囤”房行为　助推房价上涨

今年很多项目上市的定价起点就比较高，比如，逸翠园、望庭国际、兰亭坊等，它们目前的销售价格在区域内处于龙头老大的地位。尽管价高，但还是挡不住购房者的购房热情。从市场上反馈的信息来看，许多购房者都不是第一次置业，他们普遍都具有一定的经济实力。

目前是房地产销售的黄金时段，西安市的房地产销售已进入白热化的竞争阶段。由于近年来房价一直在上涨，人们的购房欲望受到了较强的刺激，今年很多购房者是在“囤”房。他们囤房的目的很简单，害怕房价继续上涨，将来想改善居住条件难度可能更大，还不如现在趁早下手，先“抢占”一套房子。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通说，“囤”房的人多了，市场需求量肯定会增加，一些人看到已经有房的人还买房，自己就坐不住了，也急着要买，这样一来购房者就更多了，求大于供，房价自然会上涨。

西安哪个地段买房子 升值空间会比较大

如今放眼西安房地产市场，新楼盘优惠不断，让许多购房者无从下手。那么问题来了，你知道西安御锦城地址在哪吗？西安御锦城房价是多少呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下西安御锦城的相关知识。

西安御锦城地址在哪

1.基本信息

楼盘名称：御锦城

参考均价：12000元/平方米

物业类型：普通住宅

项目特色：河景地产、教育地产

建筑类型：小高层、高层、板塔结合

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：盛恒(西安)房地产开发有限公司

环线位置：二至三环

投资商：盛恒(西安)房地产开发有限公司

楼盘地址：浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)

2.销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2018年10月08日

交房时间：2020年11月30日

售楼地址：浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)

售楼电话：4000324608-165244

3.交通信息

轨道交通：1号线浐河站

公交路线：233路：半坡公交枢纽站

213路：沁水新城站,半坡公交枢纽站

416路：半坡博物馆站,电力机械厂站

13路：水岸东方站

507路：沁水新城站,浐河站,半坡公交枢纽站

11路：沁水新城站,浐河站,半坡公交枢纽站

246路：半坡公交枢纽站

307路：半坡公交枢纽站

401路：沁水新城站,浐河站,半坡公交枢纽站

231路：沁水新城站,浐河站,半坡公交枢纽站

301路：沁水新城站,半坡公交枢纽站

4.规划信息

占地面积：1333333.3平方米

建筑面积：3000000平方米

容积率：2.29

绿化率：42%

停车位：五期总数602个

楼栋总数：125

总户数：30000

物业公司：陕西嘉曦物业管理有限公司

物业费：1.4元/平方米·月

物业费描述：五期1.40元/平方米·月；高层、洋房1.4元/平米·月；别墅3.2元/平米·月

周边配套：

学校：黄河小学、东方中学、西光中学、市83中学、理工大、空军工程大学

商场：晶众家乐、沃尔玛超市、人人乐超市、爱家超市、轻工市场

银行：中行、建行、交行、商行、光行

医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院

学校： 陕师大附小御锦城分校

内部配套：3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、5万㎡中央公园

建材设备：

结构：钢筋混凝土剪力墙结构

门窗：钢制入户门双层中空玻璃塑钢窗

外墙：外墙涂料结合少量面砖

供气：天然气到户

供水：市政自来水

电梯：品牌电梯

供电：市政供电

通讯：电话、有线电视、宽带安装到户

银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对西安御锦城地址也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

随着市政府向北迁移，地铁2号线路连接，张家堡商业区即将发展。城北目前是房屋好地段。但是现在城北房屋价格也一路飚升。

城北推荐“菁华名门”

菁华名门紧邻西安中学，业主应该有很多的教师，未来升值空间的话应该会不错的。

城南各大高校林立，素有文化区的名誉，现在城南的房价也不底。

随着长安改县为区，600路等多条公交直通电视塔以南，大学城的转移。

城南推荐“太阳水岸”

太阳水岸新城获批被列入西安市长安区政府08年度重点项目工程

太阳水岸新城是太浩科技继太阳新城建设以来的又一高尚社区

东郊推荐：沁水新城

方位接近浐霸生态区，有发展前景

但值得注意的一点是西安未来几年的二手房供应量将会很大。也就是说，卖房的人将会很多，买不起房的人会更多。

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