重大影响。双选学区房，是指商品房，同时处于两所学校的招生规划范围之内，购买这样的房子可以让孩子就近上学，并且有多个选择的机会，对房价有重大的影响。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

深圳学区房隔一条街单价差8万？学区房房价为什么这么贵？

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。

之所以学区房的房价会这么高，那是因为只要是在这个楼盘居住的所有孩子，都可以到名牌学校上学，就是这么夸张一个名牌学校的名额，就可以让学区的房子价格大涨和市面上的商品房比起来，那简直就是一个天上一个地下，让那些商品房是羡慕不已。但是拿到这块地也很不容易，他们要用平时几倍的价格去拿一块地，所以也导致了从根本上学区房的价格就比普通的房子要贵了。

而名牌学校意味着什么呢？就意味着孩子有一个好的起跑线，我们中国人一直都希望孩子不输在起跑线上，所以在任何方面都是比较卷的，小孩子现在想要过一个完美的童年太难了，他们往往都要承受很多的课外补习以及兴趣培训。而这些所有的补习和培训那价格都是十分昂贵的，但是家长们根本不在乎这点钱，只要让孩子能够赢在起跑线上，他们做什么都值得。

但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

教师交流轮岗！学区房又迎来暴击，会给高房价带来哪些影响？

近期新闻爆出，深圳学区房隔一条街单价差8万！深圳市民叶先生，为给孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校，在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。以该片区的百花园小区和园中园小区为例，两个小区仅仅只相隔一条马路，却因各自所属的学区不同，同等户型面积的房源单价差高达8万。

不断推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。据教育部门测算，今年深圳小一学位缺口超4.95万个，初一学位缺口1.06万个。市场对于学区房的追捧热情不减，究其原因是规划不足，供求不平衡等因素。

深圳人口增加的速度是非常快的，从1979年的到2019年，深圳常住人口从31万人增加到2019年的1343万人，增长了43倍。高速的人口增长，名校资源稀缺，导致学区房的价格在暴涨。

目前所相关发布的新闻上来看的话，教师轮岗在北京已经开始尝试着开始了。情况下的话，学区房的存在肯定会受到很大一部分的影响啊，同时也会给高房价的今天带来一定的影响，因为教师轮岗的话是实现教工资源公平化的一个方式，所以说从很大程度上来说，学区房在未来一段时间可能会逐渐消失，或者被这种方式所取代。

像我们大家都要知道的是教师轮岗的制度从北京开始试运营，这种制度的话是非常有有效的，能够让教师资源公平化的同时也能够让很多孩子的学习受到一个良好的教育，这是非常有利社会的那一个政策调整，但是相对来说的话，这种调整的话也会对学区房受到影响，可以预见的是，在未来的一段时间内，出租房的存在肯定会受到这种政策调整的影响，因为一旦实现教师资源公平化的情况下，那么学区房就肯定没用了。

教师交换轮岗的这种制度的出现肯定也会对高房价带来一些不可避免的一些影响，相对来说的话，是资源公平化的话，那就是说有的学子甚至说农村的学生都能够公平的受到一些教育，都能够受到一些教师资源的良好教育。情况下来说的话，那么房价肯定是会受到一定影响的，有些人买房子都是为了孩子上学，甚至有的家长不惜花上几百万去买一套学区房，嗯，这种情况也是常有的事情，所以说啊，一旦实现了教师轮岗的情况来说的话，那么啊学区房会受到很大的影响，同时呃房价也会因为学区房受到的影响，从而造成下跌的局面。

教师轮岗虽然说对于地产方便来说的话，肯定是有一定的影响，但是对于普通的家庭，甚至说是农村的家庭来说的话是非常的好的，这种情况的出现能够有效的利用教师资源实现对于学生的教学质量的提高，这种情况是非常好的。我让学生们做了良好的教育，不管是对于农村的孩子们来说，还是对于城市里面的孩子们来说，都能够增长他们的见识，都能够让他们的视野更加的开阔，这对于教育行业来说是一个很有意义的事情。

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