房屋漏水情况说明书要写清楚自己的家庭住址、漏水情况、反应诉求。
范文如下：
我是XXX1栋X单元XX室业主，姓名：XXXX，本人于2010年购买现房，2012年年底装修完毕，2013年入住新房。在2013年入住后，发现7楼主卧室窗户顶部出现了漏水现象。7楼主卧室天花板、顶楼墙体均出现长达4米以上的裂缝。
我多次向物业公司反映了情况，但至今没有解决问题。这已经严重影响到我们一家人的正常生活。2013年以来主卧室窗顶部墙壁大白起泡，地上木地板及墙角线腐烂，梳妆台脚腐烂，下雨时屋里都摆着盆盆罐罐接雨水，漏雨情况十分严重。
现将我家情况上报到贵州天都房地产开发有限公司，望该公司及时解决。请尽快安排相关人员来勘察、维修，解决我们的住房漏水大问题。我们房屋的安全得到了保障，生命财产安全才能得到保障。
情况说明撰写要点
详述事情经过是情况说明必不可少的内容，要如实地把事件发生的时间、地点、参与人，以及事件起因、发展、结果等详细写出。这部分内容要求实事求是，尊重事情本来面貌，并突出主要问题和主要矛盾。
介绍事情经过，对事件的关键环节不能遗漏、不能随意添加、不能避重就轻、不能主次不分，更不能随意更改事实、伪造虚假信息和情节。在用词用语上要认真推敲、细加斟酌，避免出现歧义、误解，甚至引发更大争议。
屋顶漏水打报告要求翻修，怎么写
什么情况可以申请应急维修专项资金？
物业共用部位和共用设施设备保修期满后，发生下列可能危及公共安全或严重影响业主居住使用的情形的，可以申请使用物业应急维修专项资金：
1.建筑外立面存在脱落危险；
2.围墙、道路局部塌陷；
3.屋面、外墙渗漏；
4.排水设施严重堵塞或损坏；
5.水泵、水箱、水管等生活供水设施严重损坏（移交供水专业单位管理的除外）。
要如何申请？
线上申请：通过浙江政务网“住宅专项维修资金使用”板块申请；
线下申请：市住保房管局综合办事大厅（平海路45号）一楼8号“房管综合业务”窗口。
事前（准备）
事中（申请）
申请
物业服务企业填报《杭州市物业应急维修专项资金申请表》，提出资金使用申请。
首拨款
物业维修资金管理机构在2个工作日内完成审核，拨付百分之五十的维修费用。
验收
工程完工后，业主委员会、物业服务企业应及时组织验收，并出具验收合格的书面证明。
余额拨付
物业服务企业提出申请，物业维修资金管理机构在2个工作日内完成审核，拨付剩余的维修费用。
注：工程决算金额在1万元（含）以上的，由审计机构进行决算审计，并在余款申请时提供决算审计报告。工程决算金额在1万元以下的，经业主委员会审核同意，可以免于审计。
事后（公示）
业主委员会在物业应急维修专项资金拨付使用完毕后10日内，将工程决算金额、应急维修专项资金使用金额等事项在物业管理区域内进行不少于10日的公告。未成立业主委员会或未聘请物业服务企业的，由属地社区居民委员会代为申请资金并组织开展相关工作。
房屋漏水维修合同怎么写
现在都是在小区中住了，小区都有维修基金的。
关于XX小区申请屋顶漏水所需维修基金的报告
AA市住房管理局（中心）: 某某小区位于XX街XX号该小区始建于XXXX年XX月XX日，因当年始建施工方使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，我小区的屋顶漏水，严重影响小区居民正常生活，本小区居民已多人找物业情绪激动，并有上方的可能，为了我小区的和谐安宁，特向AA市住房管理局（中心）申请翻修屋顶所需维修基金。
以上申请当否，请批示
XX小区物业 XXXX年XX月XX日
甲方：
乙方：
为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。
二、承包方式：包工包料保质量
三、合同金额：
合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌万染仟陆佰圆整。
四、维修标准。
1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。
2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。
五、维修要求：
1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。
4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。
5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。
6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。
7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。
六、维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。
七、其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。
甲方(盖章)：乙方：(盖章)
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
签订日期：年月日
房屋漏水维修合同书范文篇二
甲方：
乙方：
为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
第一条维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。
2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。
3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
第二条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。
3、维修要求：
①乙方进行施工，提供人工，材料。
②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。
5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。
第二条维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第三条其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。
甲方(盖章)：
签订日期：
乙方：
年月日
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