房价会延续下跌的趋势。
偶尔的上涨时受到地理位置周边环境等因素的影响。但是总体趋势一定是下跌。
如果谁告诉你，说房价会总体继续上涨，那他就是疯了， 要么就是忽悠你，或者他自己本身一定是从事房地产相关的工作，房价下跌，大家都不买房了，他们挣不到钱，自然要为了生存忽悠你赶紧买房。
中国房屋空置率特别高，泡沫太多，价格推得太高了，一般民众根本买不起房子，价格还继续上涨，这个根本就违背了市场。
先不要买房，观望着。
我们杭州这边空楼特别多，根本没有人住，晚上只有几盏灯光在亮，就像鬼火一般。
开发商和银行撑不了多久。未来1-3年内的事情，不是结婚特别急的话，等等，省下的钱可以做很多事情。
2021年11月山东房价排名出炉，跌幅最大的城市是哪一个？
根据我了解，08年6月的房价应该在2200元/平方左右。
楼盘比较多，户型大中小都有，建议去实地看看，多多了解，买卖房子也算是件大事，最好能参考下房子盖起来之前地是做什么用的。多多了解，就算困难，但是你会居住放心的。
祝你早日找到满意的房子。
最好是尽早买，现在什么都涨价，房地产业也会有浮动的，就算是按揭也是比较好的办法。
山东房价跌幅最惨的城市
山东济南的房地产市场价格下跌幅度是最大的，下跌幅度已经超过了1%，对于当地的房地产市场的政策的影响并不会太小。
山东是一个人口大省，而且也是一个农业大省，山东省拥有的众多知名的城市，在之前所被关注的基本上都是房价。山东省是一个非常有意思的省份，平均工资达到了5000块钱，但是省内的房地产市场价格最低超过15,000，普通老百姓的收入和房价已经出现了倒挂的现象。
当地的工资支撑不了高房价。这其实并不只是山东省的一个独特的情况，很多城市以及省会的房地产市场的价格都是非常高的，北京上海的平均工资只不过是8000左右而已，但是房地产市场的价格已经达到了3万块钱。
山东省的生育率在不断的下降。对于山东省来说，另外一个灰犀牛事件就是生育率，生育率是影响房地产市场价格最大的一个因素，虽然在短期之内并不会产生比较明显的影响，但是从长期来看，山东省在未来肯定会出现房地产市场价格的下跌的，济南只不过是一个缩影而已。
山东省在未来的发展前景还是比较不错的。从整个社会的综合方面来进行分析，山东省在未来肯定还会有更好的发展前景，但是前提条件是山东房地产市场稳定的状况，如果出现大幅度的上升以及大幅度的下跌，那么当地的经济发展是无从谈起的。
房地产市场的价格调控必须要从宏观的角度来进行，宏观的角度，包括财政政策，以及货币政策，货币政策调节社会当中的货币总量，财政政策调节政府的税收以及社会的总资金量，无论哪一个渠道对于房地产市场价格的调整都是有重要的作用。
临沂位居全国百城房价跌幅第一位，你觉得还会持续下跌吗？
您好，根据统计数据显示，山东省房价跌幅最惨的城市是潍坊市，其次是青岛市、济宁市、烟台市、淄博市、聊城市、济南市、临沂市、菏泽市等。
潍坊市的房价跌幅最大，从2018年到2019年，潍坊市的房价总体跌幅达到了-5.7%，而其他城市的跌幅在-2.5%到-4.5%之间。
此外，山东省的房价跌幅也比较明显，从2018年到2019年，山东省的房价总体跌幅达到了-3.2%，而全国的房价跌幅仅为-1.3%。
从数据来看，山东省房价跌幅最惨的城市是潍坊市，其次是青岛市、济宁市、烟台市、淄博市、聊城市、济南市、临沂市、菏泽市等。
在2021年的第二个周，临沂的二手房价格以1%的跌幅位居全国房价跌幅排名第一位。曾经临沂房价也上过全国涨幅排行榜第一位。这一涨一跌的前后对比不禁购房者疑问：临沂的房价未来是不是会持续下跌？
二手房的跌幅不等于新房的跌幅在冰山指数的房价跌幅排行榜中，临沂上榜的是二手房的房价。很多人看了以为二手房的房价跌幅第一，以为临沂的所有房子都跌了1%，这大家就要去补充一些知识了。
二手房的市场和新房是完全不同的，二手房本身里面就有一些过多的其他费用。另外二手房大部分也是购房者投资转手的，价格水分很大，出现大幅度的跌幅不难理解。
临沂的人口还非常可观在山东省内，临沂的人口优势可以说是非常明显。临沂的房价支撑也少不了人口的红利。
临沂很多家庭都喜欢要二个甚至多个孩子，间接的为房价做了一定的人口支撑。同时，临沂也是小商品以及物流发达的城市，会吸引很多的外地人前来定居做生意，也会为房价做保障。
配套设施，工作环境还有待改善如果说能撼动临沂房价的因素，那么只有配套设施和工作环境了。
临沂的配套设施目前为止还不是非常完善。举一个很简单的例子，在市区过街天桥只有3个，地下桥洞一个都没有。而像烟台，青岛这样的城市都有很多类似的基础设施建设。
另外所谓的高铁片区，目前只能靠公交车连接。从市区坐公交到高铁站，在不堵的情况下也需要1个小时。
工作环境上，临沂的福利待遇相比济南，青岛，烟台差太多。拿比较热门的IT行业来说，在临沂基本找不到私营企业有双休的，更别提五险一金。而像济南的软件园类似双休的公司还是很多的。
大涨的时代已经过去，持续下跌也不可能在全国房价调控的基础上，可以说房价大涨的时代已经过去。临沂的房价在未来也不会出现大涨的可能了。当然不排除建了地铁以后会出现线路上的房子大涨，不过涨幅也有限的，因为单纯的靠地铁带动房价是不可能的。
在未来跳水式的下跌也是不大会出现的，因为临沂一旦出现跳水式的下跌，代表全国的房价市场就出现了问题。不过持续性的小幅度下跌倒是很可能。
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