沭阳县崇文公寓二手房卖的好。根据查询相关资料信息显示，沭阳县崇文公寓二手房价格相较于新楼盘较低，周边环境好，交通便利，性价比高，销售状况好。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
江苏沭阳县二手房满五年102平方过户需要多少钱
首先目前政策(固定项）
契税根据面积90㎡以下成交价X1%
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交易手续费
3元/㎡（含地下）根据地方不同
产权登记费
80元
（变动项）
1。营业税
全额营业税
过户价x5.56%
差额营业税
（过户价-原始过户价）X5.56%
普通住宅140㎡以下
如果房本够五年
免征营业税
如果房本不够五年要交差额营业税
(前提是房产原产权人有原始契税票，若无交全额营业税）
2.个人所得税
过户价X1%
普通住宅房本够五年且房主和其爱人名下唯一住房的免征
公转私的房子需要交土地出让金
a.市直
9.5元/㎡
b.省直
9.05元/㎡
无营业税个税
c.经济适用房
过户价X1%
d.城中村改造
过户价X1%
按正常来说二手房交易都是买家出过户费，因为房主要净捞房价
沭阳最近两天内二手房信息
要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
沭阳最近两天内二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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