黄埔区目前新楼盘均价在2.5万/平左右，相比前两年涨得比较快。
万科幸福誉目前在售的有二、三期的楼盘，二期均价在2万多点，三期均价在1.8-1.9万左右。
广州绿地城2.0-2.2万左右
万科幸福誉位于黄埔区北部中新知识城板块九龙镇九龙大道，整个项目分为三期开发（一、二期为曦望组团，三期为蓝图组团），包含平层和复式两种户型，目前主要在售的是二期和三期，项目旁边即为14号线支线知识城线的知识城南站，轨道交通比较方便，小区内有幼儿园，省一级中学广州市二中会元中学和省一级小学广州市二中会元小学，教育资源优越，项目周边有三大医疗中心，中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院，项目里还有万科规划的商业街，满足小区住户的日常生活配套。
广州绿地城以百万方恢弘体量，传承绿地精粹，融合先进的全球理念，巨资打造真正代表城市精神的国际化综合体地标。涵盖全球企业功能型总部、国际健康养生集群、智慧产业研发集群、高知百年社区等4大顶级业态的都市综合体，集功能性、奢华度、品质感于一身。自身规划有150m超甲级写字楼，大型集中式高端shopping mall，花园式生态、全能投资型 、高星级酒店、新加坡风情水岸商业街等纷繁业态
广州市黄埔区周围的平均房价
目前广州天河区域房价在5-20万/㎡之间，黄埔区房价范围在2-5万/㎡之间，白云区房价范围在5-7万/㎡左右，荔湾区房价范围在5-7万/㎡左右，越秀区房价在5-7万/㎡，海珠区房价在5-7万/㎡，增城区房价在2-3万/㎡，从化区房价在1.4-1.8万/㎡，南沙区房价在2-3.5万/㎡。
黄埔区目前的房价行情及投资潜力？
价：鼓楼区 17,298元/㎡
建邺区 16,577元/㎡ 白下区 15,890元/㎡ 玄武区 15,564元/㎡
秦淮区 14,825元/㎡ 下关区 13,115元/㎡ 栖霞区 11,784元/㎡
江宁区 10,681元/㎡ 六合区 5,667元/㎡
广州目前均价为：11633元/㎡。各行政区的平均房价：越秀区 15,841元/㎡
天河区 14,340元/㎡ 海珠区 13,045元/㎡ 荔湾区 11,723元/㎡ 白云区 10,158元/㎡ 番禺区 9,400元/㎡ 萝岗区 8,237元/㎡ 黄埔区 8,207元/㎡ 花都区 6,006元/㎡ 南沙区 5,859元/㎡
我在科学城工作，目前黄埔科学城的房价怎么样啊？
黄埔目前可以分成四大板块，滨江新城、科学城、长岭居和中新知识城。
1、滨江新城属于老黄埔，距离市区距离近，配套完善但环境一般，目前新房平层的均价在2.5万上下，复式的价格近3万。
2、科学城是黄埔最核心的位置，区政府、万达广场都位于此，均价在3.3-3.5万。
3、长岭居打造的是居住性板块，环境优美，但无地铁规划（有轨电车与地铁衔接），均价在2.3万左右。
4、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的全国第三个高新技术产业园，引进的都是高端技术型的产业（例如中国移动。阿里巴巴，宝洁），未来高端产业聚集，均价在2-2.1万。
黄埔的各个区域均有投资潜力，需要根据实际预算情况进行选择。
黄埔科学城目前交通便利，教育资源丰富，目前新房房价大都在3.5-4.5万，当前区域内的二手房多，并且二手房的价格不比新房低，基本都在3-4万。整个黄埔来看，老黄埔和目前黄埔区政府房价较高，往北到长岭居（东部生态宜居示范区）教育资源也相对丰富，目前均价在2.3-3万，中新知识城的大部分新房均价在2-2.5万。
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