1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
从羊范到邯郸市复兴区金顶花园路线怎么走
26路。邯郸东站位于河北省邯郸市丛台区联纺东路，金顶花园位于河北省邯郸市复兴区建设大街，两地相距10公里，可以乘坐26路公交车进行通行，通行时间为50分钟，途径赵苑南门以及市游泳馆。
驾车路线：全程约70.9公里
起点：羊范
1.邢台市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发，沿S222行驶2.4公里，稍向右转上匝道
2) 沿匝道行驶270米，右转上匝道
3) 沿匝道行驶1.3公里，直行进入邢汾高速公路
4) 沿邢汾高速公路行驶16.7公里，朝石家庄/邯郸/G4方向，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶910米，直行进入京港澳高速公路
3.沿京港澳高速公路行驶30.7公里，朝邯郸/郑州/G4方向，稍向右转进入京港澳高速公路
4.沿京港澳高速公路行驶4.6公里，直行进入京港澳高速公路
5.复兴区内驾车方案
1) 沿京港澳高速公路行驶2.7公里，在邯郸/迎宾路/临清/S311出口，稍向右转上匝道
2) 沿匝道行驶1.4公里，直行进入邯临公路
3) 沿邯临公路行驶480米，直行进入邯临公路
4) 沿邯临公路行驶360米，在第2个出口，朝邯郸市区方向，左前方转弯进入赵都路
5) 沿赵都路行驶1.6公里，直行进入滏东北大街
6) 沿滏东北大街行驶940米，右转进入联纺东路
7) 沿联纺东路行驶2.4公里，左转进入中华北大街
8) 沿中华北大街行驶1.0公里，过中华大街沁河桥，右转进入丛台路
9) 沿丛台路行驶730米，直行进入丛台西路
10) 沿丛台西路行驶2.1公里，到达终点
终点：金顶花园
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