1、要求开发商维修回填混凝土。若商品房地面塌陷，检验机构认定房屋地面塌陷是不会影响房屋的质量以及结构安全的，可以要求开发商前来维修，或者要求其赔偿一定的经济损失，自己找施工人员维修，要比开发商维修效率快一些。
2、掀开地板，重做地基。若是农村自建的房子，时间长了地面塌陷，则说明在回填土的时候，里面有树根或草根之类的东西，时间一长就会腐蚀,导致地面塌陷，所以需要先将地板掀开，然后重新将回填土夯实。并且再添加一些新的回填土，最后再重做地板地面。
农村宅基地房屋倒了怎么办
根据相关资料查询显示：土地审批手续。带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建、维修。如果是农村还得先向村委会提交申请，得到批准后再按上述步骤实行。
想要修复农村平房屋面下沉，有什么办法修复吗？
法律分析：一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，属于原地翻建的，应报送：
1、农村村民用地申请书
2、农村村民建设用地审批表
3、户口簿复印件(与原件核对)
4、原集体土地使用证书。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村宅基地房子倒了即不想放弃又没钱重建，应该怎么办？
因为房子是我们可以安心生活的地方，所以对房子的质量一直是我们关心的话题，但活久了会给房子带来不同程度的问题。其中基础下沉是比较常见的现象。很多人在地基下沉时感到非常害怕，害怕自己的房子倒塌，不知所措。所以今天编辑说农村自建地基下沉怎么办？有什么处理方法？如果发现地基下沉，首先要考虑采取强化措施。施工方一般采用基础更换的加固方法，采取基础加固措施，沿基础两侧放置灌溉桩，使其更好地吸收，在上面重新设置横梁，支撑现有基础的圆圈，防止地基继续下沉。然后，根据基础裂缝的严重程度，可以单独使用泥浆充填方法(1: 2水泥砂浆)按比例配制，也可以用钢网重新加固。
可以用穿墙筋的方法，在墙的两侧涂抹一定厚度的水泥砂浆或适量的混凝土。情况严重的话，可以重新拆除基础。可以用比原来强度高的灰泥重新堆起来。基础的剪切破坏实际上反映了基础土的剪切强度不足，因此为了防止剪切破坏，需要采取措施提高基础土的剪切强度。地基土的压缩性能可能会导致建筑物沉降和差异的沉降，填土或建筑物荷载会导致地基固结沉降，作用于建筑物基础的负摩擦力会导致建筑物沉降。这时要采取的措施是，以提高基础土的压缩系数为主，减少基础的下沉或不均匀下沉。
住宅相邻地面上堆积着大量重物，使土层紧密变形，使地面下沉。住宅地下有煤井或洞，随着地壳运动，住宅的基础逐渐下沉。自建物附近有大型挖掘工程，造成大量水土流失，导致自建物基础滑动或下沉。住宅未经正确验算擅自改建，基础承载力不足，地基下沉。住宅建筑地质好，均匀，住宅长宽比差异不大的情况下，住宅用地沉降差异比较小，在这种情况下，对住宅建筑的安全使用没有太大影响。但是，如果住宅建在泥浆土质或柔软塑料状态的黏性土上，则住宅建筑土质强度低，压缩性大，从而提高住宅用地地面沉降发生率。
设计时，如果不根据要求进行准确的计算，只根据经验进行估算，基础底板的面积设计太小，会影响承载力。或者，如果在设计时直接移动其他设计图，即使没有当地条件，也会出现地基下沉的现象。如果调查中出现数据错误、数据不准确等情况，则后续施工可能会出错，导致地面沉降现象。施工中的失误往往不容易被发现，因为需要把基础埋在土里。
针对农村的宅基地里的房屋都坍塌了，要是没有钱开展复建得话，大部分农村宅基地就由村集体没有理由取回，自然必要条件务必是自己有此外的房屋定居，换句话说有自身的生活场地，针对农村住宅里的老房屋倒塌，不影响自身的定居。
农村住宅的使用权归村集体，因为农村宅基地的独特性，在上边盖上了房子之后，农村宅基地的所有权就归盖房子的主人家应用，并且进一步的期限伴随着房子存在的时长而持续的继承。房子时长存有越长，农村宅基地的使用时间也就越长，换句话说农村宅基地的所有权是一种永久的。一旦发生动迁等缘故，必需对房子的主人家推行相对的赔偿。而对乡村的老房、老房子，国家承认你的产权年限，但旧房子复建是要执行有关办理手续的，需要通过申请办理准许，在相关部门管控下基本建设。
在现如今现行政策下，假如你是农业户口，又仅有这一栋住宅，那么你也有将坍塌的房屋再次基本建设的支配权。临时没钱复建，可以先借款复建，还可以临时缓一下，先租房子住或着借宿，直到经济发展条件允许了再申请办理复建。假如你如今虽然是农业户口，可是这幢房子是一户一宅之外的房屋，是通过承继或之前选购获得的房屋，那么你仅有对这幢房屋的所有权，宅基地使用权附设在房子上。
这种房屋不可以再次拆建，只有维修维护。但你现在的房子早已坍塌，就不会再对该农村宅基地有着所有权了，因此，无论有钱没钱，都都没法复建了。如果你的户籍早已离去乡村，你一直在农村房子早已坍塌，一样你便缺失了该住宅的宅基地使用权，不能再再次基本建设，即使你再钱多，申请办理复建也不会根据。你再不想放弃，也只有舍弃。
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