成都龙泉驿的房子性价比高。
成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都，青白江名义上是二圈层，实际地理位置属三圈层，发展最好的属南门双流，其次是东门龙泉，但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言，一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房，对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀，其次是温江、郫都和新都，这三个区域房价相对较低，百万出头还能买到不错的小三居，三个板块温江环境较好，但属西控区域发展缓慢，郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域，发展最好的板块属犀甫，但房价已经较高，不适合进入，最后就只有新都可选了，本人认为新都是最后的价格洼地，上一个十年看双流，这一个十年看龙泉，下一个十年肯定是新都，新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳，四川不可能让成都一家独大，一定会发展像德阳这样的卫星城，而新都恰恰处在两城之间，所以新都是最后的价格洼地，新都地铁密集，有3、5、27号（在建），后期还有多条市域铁路和有轨电车，房价上涨空间很大，成都限售五年，买新都当下是最好时机，五至十年后，北改不可能白改，新都的房价也不可能比双流龙泉低太多，如何在新都选房，第一，首先考虑新房，千万别买楼龄超过八年的，第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择，首先大丰不建议入手，新都不可能大力发展大丰，政府驻地未来永远是规划最好的，如果自住考虑出行方便，可以买五、27号线廖家湾周边，单价一万出头，如果是纯投资，建议选择泥巴沱公园一线，未来有地铁规划，居住环境好，相对廖家湾区域离主城更近，这也是新都我最看好的二个区域，投资最好选择百平左右的小三居，客厅朝南，尽量别选1、2⃣️、4、11、14、18、24和顶楼，如果楼间距小，尽量选择高层，绝对别买朝北的户型
简阳老城区还有发展吗
对简阳市龙王沟片区的历史文化保留建筑修缮加固和优化改造、老旧小区提档升级改造、拆迁安置以及周边公建配套项目建设。
其中保留建筑面积约37.9万平方米，改造建筑面积约39.5万平方米，总拆迁面积约18.8万平方米，新建建筑面积及配套设施约37.24万平方米。总投资398600万元
截止到2023年1月6日，有发展。
经查询简阳政府发布的相关规划可知，随着社会的发展，老城区即将迎来崭新的面貌，是有发展的。
老城区的大拆大建也和房地产行业息息相关，未来的城区规划和楼市前景让大家拭目以待。
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