手机可以交。按照《济南市住宅专项维修资金管理办法》第九条规定:商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前,将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户,个人手机银行交存。登录个人手机银行中的“悦享生活”板块中——在“更多”里选择“住房维修资金”,在“济南住房维修资金代收”项目下输入《济南市住宅专项维修资金交存通知》上的申请编号(18位数字),根据提示即可完成住房维修资金的交存,网上交存成功后一个月内,可持《济南市住宅专项维修资金交存通知》,到建行开办维修资金交存服务的网点打印《山东省住宅专项维修资金专用票据》。具体交存网点可参见《济南市住宅专项维修资金交存通知》中所列网点。
怎么申请房屋维修基金
房屋维修基金 是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向 业主委员会 或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位3、原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续4、经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 (二)属已购直管公房的按下列程序办理: 1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区 房产管理部门 查询拟修房屋维修基金存储情况2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见3、由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
怎样申请房屋维修基金
房屋维修基金是每个业主都要缴纳的,那么,如果要使用维修基金怎么申请呢?下面小编就为大家介绍下,一起来看看吧!
怎么申请房屋维修基金?
1、写申请
首先写一份使用维修基金的申请书,写明房屋购买日期,房屋门牌号码,损坏的位置等。
2、交申请
将申请交给物业公司,物业公司会进行预审,如情况属实,会给一张表格填写。
3、填写表格
表格内要填写房屋所住单元业主,并要求其他业主签字同意。
4、业主委员会
表格签好之后交给业主委员会,业主委员会同意之后要签字盖章。
5、相关管理部门
之后将表格和申请属交给物业公司,物业再交给相关管理部门,等审批下来之后即可使用维修基金进行维修。
维修基金使用范围包括哪些?
一、房屋共用部位使用范围
1、房屋主体:加固或拆换受损房屋主体承重结构部位,恢复其承载能力。整体修缮户外墙面、外檐、顶棚、踢脚线等,整体修缮公共部位楼地面的面层玻璃幕墙整体灌注结构胶户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。
2、公建配套:道路破损50%以上,原绿地率下降30%,公益性设施使用三年后,自然损坏的,小区围墙及大门自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。
二、共用设备维修基金使用范围
1、垂直电梯:更换电动机定子、减速器轴承、主控板、电源板、更换上、下极限杠杆、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置等。
2、井道部分:轿厢、轿架、自动门机构、更换变形损坏部件导轨、整体更换导靴、曳引钢丝绳全部更换、更换缓冲弹簧或活塞、召唤按钮箱、层楼指示器。
小编总结:以上就是关于怎么申请房屋维修基金的相关内容,希望对大家有所帮助。
房屋维修基金是现如今购房必须缴纳的一项费用,但很多人对于房屋维修基金的具体用途以及该怎么申请都不是很了解。那么,下面小编就带大家一起来了解了解怎样申请房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用。
怎样申请房屋维修基金
申请房屋维修基金程序:1、由小区物业管理服务企业或是业主先提出使用的建议,再由各业主对维修基金使用范围的占有面积及总人数进行审核。2、审核通过后,物业管理服务企业或业主来组织实施维修基金使用方案。3、使用方案确定后再向房地产管理部门申请列支。4、房产部门同意之后,有专户银行将维修基金划拨值维修单位。
房屋维修基金怎么用
1、 房屋维修基金的使用范围
房屋维修基金主要用于小区的公共部位以及公共设施设备上,所谓的公共部位指的是小区中单幢住宅或是单幢住宅与房屋结构相连接的非住宅各业主共同拥有的部位,像承重墙、楼板、屋顶、门厅以及楼梯间等等。
2、 房屋维修基金的管理
房屋维修基金在业主大会成立之前,通常都是由物业所在地的直辖市或县政府建设主管部门,来委托当地一家商业银行来作为本区域内住宅专项房屋维修基金的专户管理银行。
业主大会成立之后,各地建设主管部门在接收到业主委员会房屋维修基金使用通知之日起的一个月内,必须通知维修基金的专户管理银行,将小区业主缴存的住宅专项维修资金划转到业主大会所开设的专项账户中,并将有关账目移交账目管理单位,再由业主大会决定。
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