房山区域的房价相较于北京其他区域来说都比较低，可选择性也比较多。
最北部是稻田附近的京西祥云，均价大概5.5万，115平算上优惠大概630万左右。
往南到良乡，最便宜的是观山源墅，均价是4.7万（部分户型4.4万），临地铁的有远洋仕家4.8万。
往西到阎村，是当地目前卖的最好的楼盘京西悦府，均价在4万左右，96平总价会在385万，120的有上期的450万左右。值得一提的就是，这个楼盘临地铁，也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交交通枢纽。
再往南是窦店的城建琨廷，被戏称为窦店第一豪宅，目前是全北京除远郊四区以外总价最低的楼盘，115平318万起，但整体均价则到了3.2万。
这就是房山目前的房价情况。
北京市目前各区域的新房房价情况是什么样的？
目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
大兴区目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
北京一胡同腾退补偿9.8万一平，此次腾退的补偿是如何计算的？
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
北京市房山区阎村镇紫瑞南路一号院搬迁房是多少年产权
据新闻报道，自2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
根据腾退办公室工作人员提供的信息显示，此次的腾退涉及1800户左右，目的是配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目，相关的政策宣讲咨询从10月26日进行开始到11月25日已经持续1个月，预计于11月26日正式签约启动腾退。观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，离天安门特别近，整体位于北京中轴线东侧，之前生活着52户居民，2014年这个区域的征收腾退工作就已经着手解决。
房屋交易网上的信息显示本次腾退范围中桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米；大栅栏西街二手房的参考价格是23.3万元/平方米，由于腾退价格与二手房价格差得较多，所以很多居民在腾退问题上还是有所犹豫。虽然此次补偿价格对于很多人来说已经是天价，但居民们考虑到北京目前房价犹豫也是情有可原，毕竟西城区的居民拿到补偿款再次买房很困难。
某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，其他区的房价倒是较低，比如密云区2020年11月房价为25657元/㎡；怀柔区2020年11月房价为32298元/㎡；顺义区2020年11月房价为40494元/㎡；房山区2020年11月房价为28877元/㎡；门头沟为39050元/㎡。
北京市房山区阎村镇紫瑞南路一号院搬迁房是70年产权。北京市房山区阎村镇紫瑞南路一号院搬迁房是北京当地重大工程、旧城改造等建设项目中政府或开发商为拆迁居民的建造或配购的中低价商品住宅，在办理房产证或者交易时补交土地出让金之后。安置房就会变成普通商品房，拥有70年的产权。
二、动迁房买卖注意事项有哪些
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