现在滁州房价基本稳定，你说的在开发区南的位置一般均价在3500-4000元的样子，这个具体还要看所在的学区或者与新市政府的相对位置，如果是第一次买房正常首付是30%，一般按90平米的来算约在35-40万的样子，也就是首付约在10-15万。
滁州市末来房价？
晕，竟然有人说滁州的房价在2000左右？拜托，不了解行情就表瞎说好不好？水石的房子现在没有4000就表问了，水岸那边的房子现在起价都是4000，一般好点的都在4500+。
如果要买小高层的话，物业管理费是很高的。据我所知，好点的现在都在4000左右。当然有像丰乐世家那种单身公寓，基本都是小户型，在60平米以下。
楼主买房子，不知道想要哪里的地段。一般市内的会越来越贵。。。。新开盘的要么是地段不好，要么是价格太高。。。总之，现在买房子很头疼。
至于你说的按揭，自然是每月按揭的越多，偿还的利息越少。
我建议，可以考虑二手房市。。。。最好有人紧急卖房，或者考虑拆迁户安置房，有的房屋质量很好，价格很便宜，这个需要你自己去考察了。
眼下铜矿那批安置护有房便宜出售，105户型才卖33万，可以考虑。
安徽滁州现在发展怎么样啊？那里的房价现在怎么样？听说距离南京近。未来发展潜力不知怎样。
新政规定二套房的首付降低，居民的购房门槛降低，会产生新的市场需求，消化部分空置房。购买二套房的购房者的比例有多高还不好说，另外，有些二三线城市房子的空置率是相当高的，有的甚至可以达到50%，所以新政策是否能消化这么高的空置率，效果还有待查看。预计一线城市房价或将上涨，库存高企的二三线城市难反弹。如果是刚需的话，还是早买早好，早买早享受
滁州这几年发展的都还不错，安徽这几个城市的城市面貌滁州发展的还算很不错，都在翻新，拆迁力度强，翻新面积快。滁州这几年主要是大滁城建设，几个大的项目也都在落实中。房价市中心这块元旦开盘到六千五左右，年后还要涨，这几年发展的还可以，物价水平算一般。
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