截止2023年1月17日，合适。
根据查阅中产网相关资料得知，天津瞰海轩的房子由天津港地产发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧，口碑还是可以，现在该小区附近交通便利，多条公交线路，出行方便，设施配套齐全，属于住宅，是合适的。
瞰海轩，总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，是住宅规划里集采光、通风的最佳角度。
天津瞰海轩优劣势？
楼盘名称：天津瞰海轩
城市：天津
楼盘位置：东疆港保税港区
开发商：天津港地产发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：欧洲路宁夏道: 513路
其他交通方式：从跃进路加油站往里行驶，向正北方向出发,行驶60米,右转进入跃进路，右转进入海铁大道，左转进入美洲路，右转进入新港八号路，右转进入欧洲路，右转进入宁夏道，到达项目。
规划信息：其占地面积为135800平方米，容积率，绿化率40%，共21栋楼，停车位1:0.8；租售待定
周边配套：瞰海轩【商业环境】泰达MSD中心
瞰海轩沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。
内部配套：小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天津瞰海轩小区的窗户好吗
瞰海轩是由天津港地产发展有限公司观海住宅，具体的地址位于东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧。项目由21栋高层组成，其中16号楼和21号楼靠海，小区内部人车分流，长城物业管理公司的物业，旁边还有一个市政公园.小区的环境自住舒适度高。主力户型有58平，90平，138平，175平多种户型，可供客户选择。
项目优势：
1 靠近海边，平常时候可以在海边散步，吹着海风，非常的舒服。
2 项目整体户型比较方正，部分户型朝阳，部分户型南北通透，客户可根据自己的喜好进行选择。
3 东疆港主要以旅游为主，没有重工业，所以周围环境非常的好，空气特别干净。
项目劣势：
1 都是高层，所以自住密度稍微有点大。
2 目前岛上的交通不是很方便，主要依靠自驾和交通。
总的来说，适合投资和喜欢海边度假的客户。
好。
根据安居客资料显示，大理石结构防潮效果非常好，窗户真空双层隔音效果好，通透户型，采光充足，是现房。
瞰海轩总建筑面积约30万平米，项目位于滨海新区东疆港保税港区，东侧海岸，相距仅500米，坐享景观大道欧洲路规划的90米宽的城市绿带及南侧城市绿地公园。
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