我觉得可以暂时止住房价下跌的趋势，但如果从长期的角度来看的话，房价下跌几乎已经成为了必然的趋势。
为了进一步稳固各个市场的房地产行情，同时为了止住房价的下跌趋势，很多地方开始出台所谓的限跌令。在此之前，很多地区的房地产价格暴涨，以至于到了普通人难以触碰的程度。我觉得这是一种非常不正常的现象，目前各个地方的房地产泡沫实在是太大了。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于房价的一个新闻，目前很多城市开始出台限跌令，通过这样的方式来有效控制房价下跌的趋势。限跌令的逻辑非常简单，因为这些地区的房地产开发商违背市场价格规律，通过恶意降价的行为来扰乱市场秩序，限跌令想通过这样的方式来保护购房者的合法权益。
二、我觉得限跌令房价下跌的趋势。
从某种程度上来说，限跌令只不过是一种饮鸩止渴的手段，虽然目前很多地方出台相关的措施来阻止房地产开发商降价，但房子降价已经成为了必然趋势。我们可以阻止一时，但不可能一直阻止。当房价上涨的时候，我也没有见到这些地方出台限涨令。反而现在的房价下跌了，我们才会通过这种方式来保护所谓的金融秩序。
三、房子下跌几乎已经成为了必然趋势。
很多人经常会吹嘘自己的楼盘值多少钱，我随便举个例子，如果一个小区的楼盘价值本身是1亿元，目前已经被炒到了10亿元。你确实可以说小区的楼盘价值10亿元，但如果你把这些楼盘全部变卖的话，楼盘顶多也只能卖1亿元左右。换而言之，目前的房地产存在诸多泡沫，虽然我们想通过先决定来阻止这些泡沫破裂，但这也只不过是一种短期强制消化的手段而已。
金融危机对房价有何影响
房价不能够暴跌是符合一定发展规律的，虽然目前的环境比较严峻，但是楼市仍然不会暴跌，否则会影响社会各个方面，而且也会造成经济崩盘，会让经济直线下滑。随着社会变革，房地产已经成为了中国经济的支柱，由此也衍生了一系列的行业，比如家具装潢、城建商、房屋中介、建材商等，为很多人创造了就业机会，一旦房市出现了大幅度波动，就会在这些行业出现变动。
不管怎么样，房子的价格都占人们财产的大多数，一旦房子的价格出现大幅度下降，就会让人们的消费需求出现萎缩。随着时代的不断发展，房子已经涉及了社会的各个行业，同时政府的经济收入也依赖于房子，一旦政府失去了税收，就会影响国家的财政收入，就会影响国家的储备款。当国家没有足够的资金去投资时，就会影响百姓们的日常生活，而且会影响社会的基础设施建设。
房地产行业对社会带来了非常大的收益，同时实体经济也依赖着楼房的发展。一旦楼市崩盘，就会让实体经济带来的收益变少，同时也会让社会失去实体经济的支持。社会的不正当竞争也会变多，楼房的变化会引发一系列的连锁反应，当社会的发展得不到保障的时候，中国的国际地位也会出现下降。虽然房地产行业与人们的日常生活看起来比较远，但一旦发生变化，就会影响人们的利益。
银行通常会通过贷款为自己获取利益，当人们并没有购房需求，甚至可以直接全款买房的时候，金融机构就会丧失经济来源，就会让金融机构的实力大大降低。虽然房价下跌对消费者来说是一件好事，但对于新业主来说，这是一个会令自己心里不平衡的现象，就可能会采取措施来改变现状。社会的发展是一环扣一环的，房价下跌会导致地方经济下降，进而会影响人们的生活水平。
金融危机对房价的影响主要体现在传导上，所以它的影响主要集中在一下几个方面：
第一是房地产企业绝大多数是举债运行的，因而金融危机会导致这些房子无人买，企业破产；第二是金融危机会导致钱荒发生，很多投资者会大量甩卖房子以握住现金；第三是金融危机向上传导给银行、信托机构，向下传导给建筑企业、建材企业，以及众多员工，房价打折势在必行。
在这个时候，由于央行的疯狂放水抑制市场钱荒，那么货币就会持续贬值，房产这类大宗资产相关就会大量贬值。对于普通人来说，除非你是刚需，不要再轻易贷款买房子。尤其是在金融危机到来之际举债进行购买，因为我们不能保证我们有足够的现金流去还贷款。
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金融危机是指金融资产、金融机构、金融市场的危机，往往伴随着企业大量倒闭的现象，失业率提高，社会普遍的经济萧条，有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。
系统性金融危机指的是那些波及整个金融体系乃至整个经济体系的危机，比如1930年引发西方经济大萧条的金融危机，又比如2008年9月15日爆发并引发全球经济危机的金融危机。
金融危机是金融领域的危机。由于金融资产的流动性非常强，因此，金融的国际性非常强。金融危机的导火索可以是任何国家的金融产品、市场和机构等。
金融危机的特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币币值出现较大幅度的贬值，经济总量与经济规模出现较大幅度的缩减，经济增长受到打击，往往伴随着企业大量倒闭的现象，失业率提高，社会普遍的经济萧条，有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。
与经济危机的关系：
首先，金融危机与经济危机是有区别的。
理论上而言，“金融”与“经济”本身就存在较大差别。“金融”是以货币和资本为核心的系列活动总称，与它相对应的主要概念有“消费”和“生产”，后两者则主要是围绕商品和服务展开。所谓金融危机，就是指与货币、资本相关的活动运行出现了某种持续性的矛盾，比如，票据兑现中出现的信用危机、买卖脱节造成的货币危机等。就美国次贷危机而言，其根本原因在于资本市场的货币信用通过金融衍生工具被无限放大，在较长的时期内带来了货币信用供给与支付能力间的巨大缺口，最后严重偏离了现实产品市场对信用的有限需求。当这种偏离普遍地存在于金融市场的各个领域时，次贷危机，也就是局部金融矛盾，向金融危机的演化就不可避免了。
“经济”的内涵显然比“金融”更广泛，它包括上述的“消费”、“生产”和“金融”等一切与人们的需求和供给相关的活动，它的核心在于通过资源的整合，创造价值、获得福利。就此而言，“经济”是带有价值取向的一个结果，“金融”则是实现这个结果的某个过程。因此，经济危机，是指在一段时间里价值和福利的增加无法满足人们的需要，比如，供需脱节带来的大量生产过剩（传统意义上的经济萧条），比如，信用扩张带来的过度需求（最近发生的经济危机）。通过比较可以发现，经济危机与金融危机最大的区别在于，它们对社会福利造成的影响程度和范围不同。金融危机某种意义上只是一种过程危机，而经济危机则是一种结果危机。
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