位置问题、户型问题。
1、位置问题，杭州世茂天宸地理位置不优越，交通不便，不靠近市区，周围配套设施不齐全。
2、户型问题，杭州世茂天宸大多都不是高品质房型，属于普通户型，户型不齐全，楼龄较老，性价比不高，价格相对便宜。
杭州市区不考虑萧山、临平、余杭等区域，有没有通燃气均价3万的公寓？
世茂天宸位于艮山西路95号，所属市中心武林商圈华家池板块，距庆春广场仅约 1.5 公里，距武林广场、杭州东站、钱江新城均在 3 公里范围内。公寓项目为3.4米的平层户型，主力户型建筑面积约30-135方，于2019年年底精装交付。
项目优势：交通便利，距地铁4号线新塘站约800米，1号线闸弄口站约1公里，环城北路地下隧道、秋石高架等快速路组成立体路网。项目南向紧邻华家池与浙江大学，是市中心不错的资源。
据我所知，江干区华家池板块有一个项目：世茂天宸有99-135方通燃气的公寓，均价4.2万左右；下城区有一个项目叫杭州新天地，目前在售130方平层公寓，均价2.7万左右。
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