1、房屋公共维修基金查询方法:网上查询,也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询,开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单,每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的,需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
扩展资料:
维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况,并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。
买房交的维修基金没发票可以查询吗
首先得先找到维修基金电子发票,打开我的订单,其它具体步骤如下:
1.维修基金发票开具后在详情中有两个按钮,一种是直接下载PDF发票到手机文件,另一种是直接以文件的形式发送到邮箱当中。
2.点击直接打开后,PDF格式的发票就会以文件的形式打开。
3.4、点击授权到微信卡包,授权成功后,可以在微信京东发票助手小程序中查看到开具的电子发票
怎么样查维修基金
可以。
买房交的维修基金没发票可以查询,可以去相关部门查询缴纳记录。
发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据。
关于物业维修基金收支账目的公布是这样规定的:业主委员会或者其委托的物业管理企业应当每月与开户银行核对维修基金账目,并将下列情况每半年向全体业主公布一次:
(1)维修基金交纳、使用和结存的金额;
(2)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应按每幢住宅公布;一幢住宅有两个或者两个以上门号的,应当按门号公布;
(3)业主委员会活动经费在维修基金中列支的项目和费用以及按户分摊情况;
(4)维修基金使用和管理的其他有关情况。
业主对公布的维修基金账目情况有异议的,可以要求业主委员会和物业管理企业提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对。
业主有权对维修基金的使用情况进行查询。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单,每年向全体业主发送维修基金分户对账单。业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况。
业主委员会向开户银行查询其账户情况的,需提供业主委员会的证明和账号。
业主向开户银行柜面查询其分户账情况的,需提供业主代码和地址。
开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务;
第三,如果业主将住宅转让时,维修基金应该按如下方式处理。
因买卖、赠与等发生住宅转让的,住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明,向开户银行办理分户账更名手续。
住宅转让时,原业主交纳的维修基金剩余款额,由住宅受让人向原业主支付;住宅转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。
房地产开发企业出售住宅时,其按规定代购房人交纳的维修基金剩余款额,与房屋受让人结算。合同另有规定的,从其约定。
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