截至2019年12月，安徽省共有16个省辖市（地级市），9个县级市，52个县，44个市辖区。这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐射全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐射江苏东部地区，这些地区就被上海辐射的了。
房参君的答案是资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房缺很难，二手房有价无市。房参君接触几个网友客户，在地市有房子，但是挂了半年了还没卖掉！很明显，地市包括县城，这波价格上涨，很多人是冲着改善与学区买房的，至于原来品质差、物业管理差的二手房问津的人很少。
另外一个就是未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。
另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。
就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。
很多人问，合肥能和南京相比么？合肥这两年发展的确很快的，自从孙书记把合肥框架拉大后，合肥就迈上了快速发展的步伐根本停不下来。
从大的交通方面而言，合肥现在高铁四通八达，已经形成米字形，北到北京，南到福建，西到西安成都，东到上海，均有高铁，合肥是未来国家打造的高铁中心之一。修高铁得花多少钱？国家花这么钱修高铁都经过合肥，不就是支持支撑合肥未来的大发展么？修了高铁后，外面的人更愿意来合肥投资。以合肥为中心，也更容易出去投资创业。举个栗子，我一个朋友自己出来创业在合肥做房产动画方面业务，除了省内的业务外，外省业务他就是跟着高铁走，高铁通到哪，他就去哪个城市去拓展业务，因为坐高铁方便呀，当天可以来回，开车太辛苦太累了！现在随着高铁的步伐，业务已经拓展到河南等地。
合肥内部交通而言，地铁1号、2号、3号线已经全部通车，一号线延长线、4号、5号线已经在修建，6号、7号、8号与2号线延长线国家已经审批，未来5年内，合肥将有8条地铁线，这些资金的投入与地铁的开通，必将合肥城市内部交通再升级，未来合肥市区内从南到北，再远的地方，只要地铁能到，基本40分钟就可以到达。这些是地市的内部交通不能比拟的，随之而来的就是郊区地方也有地铁，买的住宅哪怕远一点也没关系，城市格局框架将被进一步拉大。
合肥与北京上海并肩，已经被划为综合性国家科学中心，这点让科教实力很强的武汉、西安都很郁闷。现在北京航空、复旦、北师大这些全国很牛的大学以后都回来合肥开分校招生。这就意味着未来更多人来合肥上大学，为合肥发展提供更多高级人才。这些大学老师来合肥，大学生毕业了要不要买房？肯定要买的。
第三点就是合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！
说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。
蒙圈！买什么样的房子呢？
终于下决心在合肥买房了，但是买什么样的，买哪个项目，两眼一抹黑。于是上网查看，但是网上现在信息太多太多了，现在已经进入了信息过剩时代，无法甄别真伪。每天铺天盖地的信息涌来，有的说房价涨有的说要跌，搞得人不知所措。有的问合肥朋友或亲戚，但是问的亲戚朋友是专业的么？真的了解房产与合肥各个楼盘么？不一定吧。如果不是做房产相关的，往往只是了解一点点或者某个片区，很不全面客观。如果你真的多问几个做房产的朋友，保证肯定都会告诉你赶紧在合肥买房吧，后面还要涨。
合肥在售房子几百个，看的都眼花了。有的网上看有小户型在售，但是售楼部那边小户型卖完了的，白跑一趟。有的项目还要验资、认筹再开盘，要跑好几趟，非常不方便，最后房子还不一定买到，折腾人。有的楼盘是低价盘或者限价，去了也买不到。原因很简单，房价卖的便宜，买到就赚几十万，大家都想买，所以最后就是拼关系、拼首付比例（就是拼谁是土豪咯）。
到底在合肥买什么样的房子呢？现实状态是，手上没多少钱的，不甘心买远的。稍微有点钱的，又想买带好学区的好地段的。听朋友讲那个片区好的，就去哪个片区看看，其他片区所知甚少，整体对合肥楼市与项目的认知是碎片式的。加上时间不是很充裕，所以来来回回折腾，最终短则几个月没看好房子，长的有一两年都没看好房子的，随之的是房价大涨，又大呼后悔不已。
所以，在合肥买房，你需要甄别有效信息，找到一个靠谱的专业的房产老司机去帮助你，去指导你，给你参谋，这样你就省心不少，不用东门西跑。
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唐山的房价跌入谷底，房价曾领涨全国，是否引领全国房价进入下行周期？
是的，谈及2021年房价发展趋势时，中原地产首席分析师张大伟表示，预计2021年上半年房价继续上涨的趋势持续，但越来越收紧的调控政策有望平稳市场。
一线城市已经成为一季度房价上涨龙头，但包括深圳、上海这些上涨龙头开始强监管二手房价格、经营贷，后续市场有望逐渐平稳。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也表示，受到2月份“就地过年”倡议的影响，多数外地务工人员留在当地过年，带动市场需求大量释放，市场活跃度较高，促使沪深广等城市紧急加码调控，稳房价稳预期，预计后期随着政策逐渐发酵，价格涨幅或将逐渐回落。
扩展资料：
2021年楼市小阳春已经开启
“整体看，2021年楼市开年小阳春明显出现，房价上涨成为主流，特别是一线城市历史首次出现了4个城市全部排序二手房上涨前四。但随着调控政策的加码，房价上涨幅度有所减弱。”中原地产首席分析师张大伟表示。
从全国看，房地产调控井喷出现，据了解，近期从住建部到银保监会以及包括深圳、上海、东莞、无锡、杭州等地都对二手房市场进行了监管，开启全面升级版房地产调控。
张大伟表示，四个一线城市二手房价格上涨幅度明显在加快，其中核心原因主要有四点，一是疫情影响下，一线城市学区房的需求明显上升；二是上海、深圳等城市的打新潮涌动，使得少数新建住宅供应稀缺，投资客入市抢夺了刚需客户房源，二手房需求增加；
三是一线城市经营贷进入楼市，刺激市场活跃；四是市场的反弹，上海、广州、北京，均处于调控抑制后的市场反弹，价格上涨速度快。
参考资料来源：新京报－2月70城房价出炉：房价有涨有落，各线城市同比涨幅有所上升
这个情况确实会出现，即便唐山地区的房价不下跌，全国所有城市的房价几乎已经走到了下行周期。
之所以会这样说，主要是因为很多地方的房价已经远远超过了居民的收入水平，特别是对于年轻人来讲，年轻人在毕业之后根本就买不起属于自己的房子。与此同时，因为年轻人的就业机会变得越来越少，所以年轻人在房产面前也显得越来越无力。即便很多地方推出了让年轻人的父母帮助他们偿还贷款的措施，有些城市也推出了用农产品来换房子的措施，但这些措施恰恰说明房地产行情已经非常差了。
唐山的房价下跌趋势非常明显。
在房价最高的时候，唐山的楼盘的平均价格可以达到2万元左右。在经过短短的两年之内，很多楼盘的价格已经跌到了8000元左右。这是一个非常夸张的概念，很多人直呼唐山地区的房价已经跌落到了谷底。事实上，如果没有限跌令的存在的话，黄山地区的房价可能会继续下降。
全国的房价确实已经进入到了下行周期。
一个地方的房价不可能无限上涨，同时也不同时也不会无限下跌。对于全国的很多城市来说，因为这些城市的房价已经非常高了，如果人们的收入水平没有办法提高上来的话，相关地区的房价确实会一路走低。特别是当人们的购买力被严重透支以后，即便让年轻人掏空他家里的所有钱包，年轻人可能也没有办法支付得起高房价的问题。
总的来说，当很多城市的房地产行情越来越差的时候，我们不能盲目阻止这些地方的房价下跌，而要思考如何真正解决房价下跌所带来的各种问题，我们普通人也需要接受房价注定会下跌的事实。
以上就是关于目前有一百万，老家黄山这边，是在黄山买房子好还是去合肥？合肥不熟，也没有想过去合肥工作，纯粹考虑下全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
