急!急!月收入1500的房奴,除去900元的房贷如何理财?

   2022-08-21 14:15:15 网络1070
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急!急!月收入1500的房奴,除去900元的房贷如何理财?

一个月仅有xxxx元的收入,该如何选择理财方式?做理财咨询以来,这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳,知识储备还不够,或者是想要在理财方面有更大的进步,开头的话,这里有一个靠谱的《理财训练营》课程先给大家安利一下:报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财!

今天,我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。

一、让存款变得更多

那么,理财的正确方式应该第一步开始存款,先攒下自己的第一笔钱,再利用这笔钱去投资。

我现在带你了解一种能够使你一年之内最少存下13780元的方法,它就是52周存钱法。

52周存钱法的意思就是存钱的人必须在一年52周内,每周存款10元,之后每周递存10元,在第52周的时候,则是存下520元。

这样一年下来会有多少钱呢?

10+20+30+40+50+…………+520=13780

起始金额虽然只有10元,一年下来竟然能存下13780元,资金的积累的力量是很强大的。

确实,第一周存下10元相当一部分人都觉得实在太简单了,你的起始金额可以是100元,你也能够干脆从1000元开始。

结余的钱大家可以凭情况存起来,多结余多存,结余少的少存。

在存钱过程中,金额目标要适当,不要中途断档,也不要中途拿这笔钱拿出来使用。

兴许你感觉这样子省钱十分有难度,那确定一个适合的金额你能够每个月从这部分存款中取出,让自己一个比较奢侈的愿望能得到满足,做到不费力、开心地理财。

如果你怕自己的存钱计划坚持不下来,或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫,那么推荐你来加入理财训练营:仅限50个名额!点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力

二、钱少也能理财的方法

我们都懂得,投资银行存款或者基金定投,通常最好是使用闲钱,可以避免在真正需要这笔钱的时候,这笔钱拿不出来,那就会很尴尬。

可要是你手里的钱不多,没有闲钱可供支配,该用什么方法投资呢?

下面,学姐偷偷告诉大家一个投资方法--十二投资法。

每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品,被称作”十二投资法”,从而得到最好的利益,并坚持每月都投资。

依照这种方式继续下去,你每个月都能强制性的存下一笔钱,而且都可以用在正常了理财下,一年后,每个月除了能收到利息外,还会有一笔本金到账。

这时,如果你要用大量的钱,都可以通过已到账或者将要到账的本金解决你的问题。

要是没有必要事情需要花钱,本金、利息和本月投资金额都可以拿来继续投资。

这种方式可以用来投资基金定投和银行理财产品。

三、应该怎么理财?

虽然市面上有很多种理财产品,但是最基础的原则和技巧却非常相似,如果小伙伴们的经济状况并不是很好,那么可以从下面的这几方面入手。

第一步要保证正常生活开支,即理财之前先要留出充足的现金流作为应急备用金。建议大家还是留下3个月的周转资金比较保险。

大家可以把这些钱合理的存放在货币基金里面,例如现在大家常用的支付宝中的余额宝或者微信里面的零钱通。

在手头宽裕的情况下,其它的钱就可以用来投资了。

虽然不同阶层的人群在用于理财上面的钱会有差异,但其实工薪阶层的选择并没有什么差别。银行理财、基金、股票和黄金是普通群众所青睐的投资方式。

人们心中会对每种理财方式的风险有大体的预估,这决定了他们在每种方式上的具体配置,风险排序如下:

股票>股票基金>黄金>银行理财>货币基金,风险越高收益越高。

其中,股票基金是浮动收益类理财产品,风险很大,收益也不稳定,与固收类的理财产品是不能相提并论的,但是基金定投的方式比股票的风险更低一些。

关于博取高利益的方式可以选择风险较高的股票和股权投资,配置避险资产可以选择黄金。

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以上是我对《急!急!月收入1500的房奴,除去900元的房贷如何理财?》的回答,望采纳~

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"房奴"夫妻这样理财 分分钟买得起车!

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您好!科学合理的规划保险理财能够帮助自己过上理想的生活,您是月薪5千的人士,要想过上更为优质的理想生活,科学合理的规划投保规划是必要的。

月入5000的人群应该如何投保

1、明确自己有哪些方面的保障需求,选择能满足自己保障需求的保险产品。

2、不要太看重有没有收益或者是有多少收益。

3、选择值得自己信赖的保险公司和投保平台,在选择保险公司和投保平台时应该慎重。

4、注意在获得充分保障的基础上选择性购买,切不可为追求利益而购买。

5.选购带返还型的保险,需要结合您的家庭财力情况来决定,建议您最好是依据您以及家人实际情况以及个人的具体经济承受能力考虑。

月入5000的人群投保理财,建议您结合实际投保需求到进行综合对比选择,是提供专业理财保险的商务平台,欢迎您前来对比选择。

购买住房增加理财收入的途径及实现要求

近期,私人理财馆收到了大量市民的理财咨询,记者从收到的资料中发现,不少家庭在财务上面都扮演着双重身份,一方面,用月供的形式供着自己的房或车;另一方面,又利用月供缓解资金一次性大额给付的特点,将手上的一些资金进行投资。既是房奴,又是债主,这种现象已经在新一代白领家庭中逐渐出现。有业内人士表示,年轻白领家庭进入社会时间不长,家庭财务积累有限,但同时他们是在市场化背景下成长的一代,投资意识比老一辈强,所以很多年轻家庭既负债又投资。记者从大量咨询中挑选了一个案例,希望可以给新一代的白领家庭作一个理财参考。

理财案例:夫妻年入13万 每月要还房贷 

我与老公年收入约13万元,我每年有约8千元的公积金,还没有孩子。现在我们的存款在6万元左右,每月要还房贷1500元,还需还9年时间;同时每个月投资1800元。月家庭生活开销在4000元左右。今年年底有买车的计划,请问按我们家庭的情况该如何理财才比较合理?

理财目标:年底买车

1.年底买车 

2.按照目前的实际制定一份合理的家庭理财计划表 

从该家庭的情况大致可以判断,这是一个年轻的家庭,处于财富积累的初始阶段;每年收入中的支出比例为63%,支出比率较高;资产负债率超过73%,负债水平比较高,净资产积累规模比较小,抵御各种重大意外风险比如重大疾病的能力比较低;家庭日常流动性尚可,能维持一定的生活质量。投资结构中,存款与对外投资相比,低收益存款占比达到73.5%,比例偏大。财富积累的主要方式是工资收入。

理财建议:购车款分期付拉长还款期 

要实现年底买车,考虑到该家庭的资产负债及流动性需求,建议买车全部支出总预算不超过10万元,并且采取分期付款的方式,选择较长付款期间,降低每月现金支出,建议不超过1500元月供为宜,适度继续提高杠杆率。

理财计划:投资金7成买股票型产品 可投资资金规模:存款6万+结余5.04万-1.8万=9.24万;

现金规划:目前家庭月度支出4000元左右,建议以现金、活期存款等形式保留2000元左右现金作为日常备用金,以备急需。这一部分必不可少。

保险规划:保险是保障家庭财务稳定的基石。考虑该女士家庭处于财富积累阶段,保险产品选择传统保障型保险和全家重大疾病保险即可,总保费控制在家庭收入的5%到20%之间,以后随着财富积累的增加,再考虑购买孩子教育金保险、养老保险及其他具有投资功能的险种。

投资规划:该女士年度收入结余减去上面规划的现金及保险计划后,大约留存5.04万—2.4万—0.5万=2.14万元。目前存款6万元,总共可用于投资的总资金大约为存款6万+剩余2.14万-1.8万=6.34万。由于该家庭处于比较年轻的阶段,高配权益性资产低配固定收益。建议70%用以配置股票及股票型理财产品,30%用以配置银行理财产品。

(以上回答发布于2016-12-19,当前相关购房政策请以实际为准)

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房奴必读如何正确的理财 将小窝变成大房子

途径:房屋出租;实现要求:找到合适的承租人。

扩展资料:

房贷型的理财建议:

1、建立账本防止冲动消费

新家庭的开支比单身时会大许多,建议小家庭建立家庭账本,掌握家庭主要财务收支,清楚金钱的流向,才能检查家庭财务是否健康,同时防止冲动消费。另外,应急准备金是用来保证家庭发生意外时的额外支出,建议预留5个月家庭平均月支出(约2万元)为准备金,以保障家庭资产适当的流动性。

2、开始投资提高家庭收益

如果收入过于单一,不进行投资,既无法抵御通货膨胀又不能使家庭财产增值,因此开始投资对于新婚夫妇来说是刻不容缓的事情。

3、购买商业保险补充保障

只有社会统筹保险是不够的,需要购买商业保险进行补充,一旦生病或发生意外能够得到医疗费用及保险的补偿,不会拖累家人并减少家庭的风险。建议首先以保障为目的,购买意外伤害保险及适当的医疗保险,购买原则是年交保费不超过收入的10%,保额达到年收入的10倍左右。不建议投入高额费用购买投资型保险,以免增加家庭支出负担。

4、理性购房 不当“房奴”

如果是计划完婚并购房,预期支出金额巨大,提倡理性购房,在小家庭能够承受的范围内选择。要是收入不高,不建议贷款金额过高,以免成为“房奴”,从家庭收入支出的结余比率计算,不会给家庭支出造成过重的负担。

5、理财目标分析

首要的消费项目是购房,虽然双方家庭会提供一定赞助,基本能应付购房的首付,但之后月供还需两人自己负担,因此家庭未来的主要支出会以还贷为主,另外,两人均未购买商业保险,因此婚后保险费用的支出会相应增加,如果计划几年后育儿,则未来家庭支出会更多。

鉴于二人还年轻,职业发展和收入上有很大的上升空间,家庭收入会稳步上升。

孩子越长越大,原本温馨的小窝无法满足一家三口的生活需要,应该如何打理手中有限的银子将小窝变成大房子呢?

案例分析>>

陈军和爱人郑灵结婚5年,终于在一年半以前有了自己的小宝宝。随着孩子一天天长大,45平方米的温馨小窝渐渐显得局促起来,二人便有了换房的打算。

二人结婚时,事业都属于起步阶段,于是贷款买了一套总价27万元的房子。贷款15万元,月还贷1600元左右,还剩4年零5个月还清。现在这套位于市区的房子,市值43万元。如果提前还贷,需一次性支付银行9万元左右,这样二人手中还剩下34万元左右。如果将该精装修的房子出租,每月可得1900元房租,足够支付其剩余的贷款。新房采取还贷的方式购买,二人也可以接受。这让小两口一时没了主意,不知道应该将小一居卖掉买新房,还是将小一居留着作为资产。

二人看上了一套位于学区的65平米两居,价值72万元。两人东拼西凑,看了看自己的存款,一共有17万元,不足以支付30%的购房首付。如果跟父母借,又有点张不开嘴,小两口犯了难。

小两口问理财规划师:不知道能不能通过投资的方式,选择合适的理财产品,赚取收益,将房子首付的资金缺口尽快补上。但同时,他们又害怕如果再不买房子,房价又继续上涨。如果投资的收益不能大过房价的上涨速度,他们的换房之梦就越来越渺茫。

理财目标>>

二人月收入合计约7500元,陈军已经升迁为国企中层,每月的福利很好,月支出约为2000元。除了换房子,二人还希望给老人和孩子的未来多一份保障,希望理财师连这个需求也一起规划进去。

陈军说,虽然知道自己能力有限,但是即使现在做不到,也希望理财师帮自己做一个长期规划,争取5年之内,孩子上小学之前,把房子换了,将老人和孩子的保障都准备好。

理财建议>>

陈先生的换房,具有改善居住条件与孩子上学双重功能,属于改善性刚性需求,并且未来较长时期内的房价尚处于上升通道之中,因此早买比晚买好。建议在家庭可承担的前提下,充分利用财务杠杆,择机尽早实现换房需求。

旧房留作资产并出租,实现“以租养贷”。小房位于市区,优势明显,无论出租还是出售均不愁。如果用于出租,租金与月供足以抵消,还稍有富余,正好实现“以租养贷”。

短期而言,重点要留足可供3至6月家庭使用的紧急备用金,以应对不时之需。经规划后,陈先生家庭月总支出约6000多元,考虑到小孩与老人的需要,建议留2万元作为紧急备用金,存在形式可以是货币基金、债券基金等。

中长期而言,要建立孩子教育金及养老金。目前家庭现金流尚不宽裕,距离养老时日还长,因此建议先建立教育金。具体可以采取基金定投形式,分散投资,积少成多,有效平滑投资风险。

(以上回答发布于2016-05-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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