温州的房价短期内是不可能降价的，温州现在主城区的房价高的离谱，5万的属于很一般的房子。现在建设项目很多在龙湾，以后瓯海建新城，尤其是瓯海大道一通车，两边肯定有很多高档的住房，但是将是天价！你所说的降价主要是现在有房的人可能是一些急需资金的老板或者投资者，更或是民间借贷者，他们脱手房子是处理自我的资金短缺问题。
然后你说的高利贷问题，确实是一种很危险的东西，一旦很多民间投资者在里面翻跟头，将引起连锁反应，资金链一段势必引起很多房贷出现问题，但是这些不足以改变温州的楼市！温州的楼市房价将持续升温，这块土地上面不能以一般观点来看！
昆明市房价如何
随着人们对生活品质的追求，我们对于居住环境的要求也变得越来越高，尤其是在便捷性、舒适度、人文情怀等方面有了新的要求。龙湾别墅恰好满足了我们这样的需求，在繁华的都市中我们打造了一片惬意的栖身之所。接下来，就让我们一起来看看该楼盘的详细信息。
项目介绍
龙湾别墅是针对精英阶层的需求所打造的一个高档别墅区，选址于北京国际气氛最浓的温榆河别墅区。龙湾别墅项目由英才企业所打造，处处彰显着创新精神与人文情怀，将中国的传统民宅与现代的豪华住宅相结合，打造出温榆河上游的经典项目。整个项目包括了11万平方米的自然公园、4万平方米的君子湖景观，坐拥秀丽的自然风光。而项目的总建筑面积也达到了8万多平米，共有9种户型，总计186套独栋别墅。
户型信息
在房屋户型方面，龙湾别墅共提供了九种户型（包括了“十字形”与“T字形”的独创设计），面积从250.1-343平方米不等，拥有宽敞开阔的居住空间。每栋别墅包括三层楼层（地上两层与地下一层），在二楼的设计上，消除了场走廊，为业主带来更宽阔、精致的家庭居室。另外，龙湾别墅还为住户配备了大面积的“下沉式”私属庭院 ，并且为每户住户都提供了精致、高品质的多功能温泉庭院，配备了精装的温泉水景。
周边配套
龙湾别墅周边拥有完善的配套设施，大大便利了住户的工作、生活。龙湾别墅地处顺义区的繁华地段，坐享华润超市、京客隆超市、隆华购物中心以及日祥广场等大型商场超市，住户可以随时享受便捷时尚的购物生活。另外，龙湾别墅周边配备了多所幼儿园、小学与初高中，文化氛围浓厚。
售卖信息
龙湾别墅于2010年5月开盘销售（目前已售完），住户可于2011年4月以后入住。开售以来，龙湾别墅的房价处于稳定的状态，起价30000元/平方米，均价30000元/平方米。另外，龙湾别墅的物业部门每月向住户收取6.9元/平方米的物业管理费。
以上就是有关北京“龙湾别墅”的相关介绍，各位感兴趣的朋友可以多多关注该楼盘。
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