青岛海景房主要分布在三个大区域，首先是市南崂山沿海一线，是青岛黄金地带，海信天悦、海信天玺新房房价4-5万/平甚至更高，位于团岛金茂湾项目目前售价也在16000元以上。
第二个区域位于新市北欢乐滨海城板块，虽然看到的是青岛的后海但也是不折不扣的海景房，目前蓝泰海乐府售价在11000元/平以上，绿地·新里海德公馆售价9800元/平，保利香槟国际售价也在9000-10000左右。
欢乐滨海城虽然与老城区只隔着一条环湾高速路，但与外部连接的交通体系仍需完善。商业、生活、医疗及教育配套设施正在也需要进一步完善。
第三个区域是目前风头正劲的青西新区，从金沙滩、唐岛湾、灵山湾到董家口，青西新区海岸线蜿蜒曲折长达100多公里，有着不输市南、崂山的大美海景，而大多数楼盘的价格仅市南、崂山海景房的半价，因此极受养老度假型购房者青睐。唐岛湾公园内的青岛新世界精装高层均价14000元/平方米（含3000元/平方米精装），安子片区的海尔山海湾仅余少量房源在售，均价8800元/平方米，而相隔不远的海信花伴里均价仅7800元/平方米。
黄岛的海景房值得买吗？为什么？
钱不钱的对张继科真的无所谓，毕竟听说他现在的身价现已高达10亿！对一个有着10亿身价的人来说，一套几百万就算是几千万的海景房并不算什么，随便买买。
张继科工作生涯分析乒乓球在中国真的是一项十分遍及的运动项目，是咱们的“国球”，在各大学校、小区内都能看到乒乓球台。当然乒乓球之所以在咱们国家如此受欢迎，首要是因为咱们国家的兵乓球水平高，自然也就出现出了很多球技高超的工作运动员，张继科就是其间一个有血性，关键球胆大，球风桀骜的“藏獒”球员。
张继科是从2002年敞开自己国家队工作生涯的，真实成名是从2008年北京奥运会开始，自此开始了自己夺冠之旅，其间包含北京奥运会男单冠军、伦敦奥运会男单冠军、团体冠军、16年里约奥运会男人团体冠军，以及2009-15年连续6年的世界杯男单冠军等等。
张继科获赠房子张继科是从2002年敞开自己国家队工作生涯的，真实成名是从2008年北京奥运会开始，自此开始了自己夺冠之旅，其间包含北京奥运会男单冠军、伦敦奥运会男单冠军、团体冠军、16年里约奥运会男人团体冠军，以及2009-15年连续6年的世界杯男单冠军等等。冠军这么多，奖励自然是不能少！其间就包含豪宅！
要说到奖励房子，还得说到2012年张继科在伦敦奥运会夺冠，其时张继科回到家乡，连续参加了青岛各界为他举办的庆祝活动，以及接受多家媒体的采访，随后岛城一家房地产企业与市北区政府联合向张继科赠送高级海景公寓一套，以表彰他为青岛体育赢得的巨大荣誉。据悉这套公寓坐落市北区新疆路，面积有200平方米左右，高级装修，并且是标准的海景房，商场价值300万元左右。
海景公寓现在的市值其时张继科在2012年获得的海景房，现在现已8年曩昔，如今市值多少呢？众所周知，青岛的海景房价格现已十分贵重，当年的这套海景房就价值300万元，面积为20平方米，尽管不大，可是现在的价值也是十分高。8年曩昔房价飞速上涨，这套房产几乎能够出售价格到1200万，可见价值有多大。
据查，现在青岛北区新疆路房子均价在3万5左右，而这又属于海景公寓差不多单价比较于2012年至少发了一倍，也就是现在一平米价格大概在6万多，张继科获赠的那套海景公寓现在市值应该在600-800万之间！
关于张继科来说，赠送这套房产显然是对他的鼓励；关于开发商来说，这无疑能够让张继科为自己所开发的海景房做宣扬，不然开发商为何会送张继科价格如此至高的房产，这套房产关于张继科现在的财物来说何足挂齿，光张继科的薪资和商业活动就以及为他带来过亿的收入。张继科为祖国立下劳绩，值得赞扬！
买房一直就是人生中的一件大事，房子的地理位置和环境都很重要。有的人追求一生都想要一套海景房，每天清晨从床上起来，打开窗户，面朝大海，春暖花开，十分惬意。目前青岛黄岛区正在开发，受到了许多有意向购买海景房人士的关心。接下来小编就带大家分析一下，黄岛的海景房值得购买吗？
一、地理位置的优越
海景房的位置是很重要的，如果想要购买合适的海景房，就要对黄岛这片区域做出一定的了解。首先黄岛的海岸线是非常长的。目前在金沙滩、唐岛湾、石油大学连线这片区域是炙手可热的。但这边区域的房价都很高，均价在2.5万上下。然而在黄海区其他沿海范围里也有价格相对低的。维多利亚湾区跟主城隔海相望，设备完善，均价也才1万左右，但是由于维多利亚湾区城内核心区很远不适合城内上班族。黄岛的浅海虽然价格也相对低，看似与市中心很近，但是。市中心的商圈和楼盘到这里的距离就像北京的六环。面对这样的价格实属没有什么性价比之谈。
二、居住条件的优美
绿水青山就是金山银山。当这一理念提出后，全国上下都开始注重居住环境的改善。而黄岛寂静安宁，环境优美，而且临海。打开窗户就可以吹到咸咸海风，闭上眼睛可以细心聆听海浪滔滔的声音。由于工业化严格要求废水排入海洋，如今海水也越来越清澈。在节假日期间可以下楼去海滩玩耍，带着孩子或伴侣也是很有乐趣的，当然了作为休闲养老区也是一个很不错的选择。
如今各大地区的房价都在涨幅，尽管黄岛的价格涨幅也很大，但是选择一套合适自己的房子才是最重要的。
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