2022年7月5日，唐山房价再一次陷入了舆论关注的焦点，唐山楼市数月下跌不停，甚至有一些传言称，唐山的房价已经跌到了谷底。对此，业内人士分析认为，唐山楼市之所以会不断的下跌，是转型困境所带来的收入端下降，诱导房价下跌。
唐山房价，为何一降再降？2022年，唐山市光是热搜就上了三五次。其中最劲爆的一条消息就是，唐山市的房价出现了大幅度的下跌，而且接连一降再降。有人质疑，唐山的房价是否真的跌到了谷底？对此，唐山本地人并不认同这样的说法，认为自2022年以来，房价出现阴跌，在市场上交易冷淡，想到买房的消费者也在不断的观望，是否房价跌入到谷底，还存在着争议，但交易市场冷淡异常，的确证明唐山市的房地产商日子不好过。
唐山本地产业发展不利，影响居民消费楼市价格的走向一直是与当地的经济有很大关系的，唐山地区的经济一直处于内耗的状态，也就是说，依靠钢铁经济发展，已经俨然成了过去式，这座城市的经济动力已经不足，居民消费也受到了影响，连带着楼市也无人问津。
专家认为唐山房价连续阴跌，与转型困境有关唐山市2022年政府报告指出，预计2022年全年经济社会发展预期目标总增长值要维持在7%左右 ，公共预收增长8%以上。这一目标定的相对合理，但是唐山市本地的经济产业和居民收入等受到唐山钢铁产业发展的影响，但近几年，唐山已经成为了淘汰过剩钢铁产能的重要城市，面临着产业上的转型，甚至一度陷入困境，基于这样的原因，该目标能否完成，还要打一个问号，消费者手中持有的资金量也不敢往楼市中去随意的投资，也就造成了楼市交易冷淡的现状。
唐山，一座依靠钢铁而繁盛起来的城市，但也因为钢铁阵痛。当下的情况是，唐山面临着钢铁产业的转型升级，全力打造营商环境，这在一定程度上都会直接影响到当地的经济发展，自然楼市也是会受到影响，出现连续阴跌的情况。
房价到底是到哪了
23年要是卖房会不会吃亏房子是不是降价了，
有专家预测预计到了2023年房价或将下降，或者是房价涨幅变得非常缓慢，楼市或将迎来贬值潮，房价究竟下降到什么样的水平？是否超乎你的想象，还是根本不会下降，反而会跳水大幅飙涨呢？为什么专家会预测2023年房价出现下跌趋势？接着往下看大家就明白了。
这几年房地产企业融资收紧，很难去随随便便借钱了，监管部门要求12家试点企业在2023年6月30日完成降负债的目标，这需要房企拥有大量的现金流，那么如何加速资金回笼？最简单有效的方法就是降价促销卖房了，一些资金链比较紧张的房企如果到了2023年还是那么缺钱的话，那么可能会降低商品房售价争取更多回款，当前减少负债比啥都重要，如果到了2023年房企债务规模还是越堆越高的话，那么想要新的融资也没有那个条件了。
因此专家估算2023年很多房企会打折促销房子争取获得更多销售金额，资金回笼多了就能够还清债务了。2023年6月30日是12家试点房企的一道坎，到时候一定要将债务降低到合理允许范围，如果哪家房企踩红线了，那就无法获得新增有息负债了，融资都没有了怎么去开发新的房地产项目呢？预计将来3年内房企降价打折是趋势，如果房企赖债不愿意还，不主动降低负债，那么监管会限制你融资、限制你向银行贷款的资格，这样开发商压根玩不下去。
我想你是想了解2023年房价走势。今年（2023年）受疫情影响，房价出现了很多问题。其中，房地产将在2023年结束的消息层出不穷。很多行业领袖都预测房价已经涨到顶了，未来会越来越便宜。甚至有人说过几年房价会变便宜，就像大白菜和大葱一样，所以现在买房就是赔钱。还有一种声音认为，目前的低房价是受疫情影响，等疫情结束后，房价肯定会翻倍，所以现在想买房的人应该赶紧入手。其实，从上面的说法可以看出，2023年的房价走势只是大家的预测。对于某个城市的房价走势，没有非常准确、权威的预测。从我个人的角度来看，房价的走势基本稳定，增减幅度不会太大，人均GDP也在随着社会的进步不断增加。影响房价的因素很多，既有宏观因素，也有微观因素，比如房子本身的特点或者银行房贷政策的变化，都会影响房价的涨跌。不过，正如我刚才所说，范围不会很大。以平常心对待，房子永远是用来住的，不能用。
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