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咸阳市的房子,总体来说不算贵,从前年开始一直在上升,尤其是咸阳湖的建成,房势特好,市民有了散步的好去处.
咸阳的房产有以下几个区域,世纪大道区域,渭河2号桥区域,中华路和3号桥区域,玉泉路区域,西郊区域,东郊区域,人民路区域.
平均房价约1900~2100元左右,市中心及靠咸阳湖的房价偏高一些.
就这些!
现在咸阳的房价是多少？今年房价的趋势是怎样的？会有所下调吗？
普通住宅平均售价1550元/平米，高可至2150元/平米；
小高层、高层平均售价2230元/平米，最高可至2900元/平米；
纯商用房平均售价6100元/平米，高至25000?D26000元/平米。
普通住宅
04年开始，多层住宅开发量较之前明显增加，从区域划分上讲，主要集中在西边、南边两个地区，北边、东边次之，中心城区较少。
西边以玉泉路西端、渭阳西路西端为主：
阳光二村、阳光锦苑项目（阳光小区附近），二村共9栋多层，均价1565元，现已销售75%，锦苑的两栋多层已经销售完毕，小高层正在宣传、销售之中，价格在2200元/平米左右。
丽水花庭（玉泉路、咸通北路十字西北）占地10亩，2栋小高层，2栋多层，多层已完，小高层还有少许。
中华苑项目，已进入尾盘的阶段，多层已卖完，现在正在卖板式高层中华苑现代之窗和别墅中华苑紫东阁（三号桥西北边），是咸阳市第一个集多层花园洋房、小高层、高层、别墅为一体的大型综合型社区。
南边以世纪大道中段为主：
金泰丝路花城（世纪大道中医学院与清华科技园之间）占地560亩，现在已进入全面建设期，均价为2050元，销售以西安地区为主，预定情况良好。
世纪星城（陈阳寨转盘东南）占地150亩，总建设24万平米，均价1860元。一期建设已开始，受一号桥拓宽封桥的影响，销售情况一般，但由于位置极佳，未来前景必然非常之好。
英伦沣景（二号桥西南）小区占地34.67亩，也是一个小高层合围社区，7栋版式小高层，1栋多层，受市政建设的原因，销售一般，短时间沉淀之后，前景也应是很好。
平湖秋月：（世纪大道西段北、陈阳寨转盘西）9栋多层住宅，4栋小高层和1栋三层会所、幼儿园组成，多层均价1750元，总建面积约80000平米（住宅70000平米）
北边、东边分别以文林路、东风路为主，有天和苑、华宇豪庭，枫林花园、御景园等八九个小盘子在运作中；除华宇豪庭5+1洋房正在销售外（占地34.25亩，建筑面积40000平米，起价1638元/平米），其他几个盘子都是多层，已进入销售尾期。
城市中心区段则要少的多，目前正在运作的是华泰房地产公司开发的位于乐育南路的华泰世纪华城项目，多层在开盘当日预定90%以上，均价是2100元，高层很慢，商业和会馆部分未动,还有宝鸡圣泰房地产开发公司在抗战南路西侧开发建设的名城花园项目，目前正在前期的宣传之中。
小高层、高层商住楼
同多层住宅已全面开花比较，小高层、高层商住楼在咸阳的05年上半年进入初期发展阶段，区域上则散布在城市的各个区段。
西苑蓝天高科大厦（渭阳西路西阳村十字）是咸阳首家大型框剪高层公寓式住宅，共17层，地下1层---4层为商业区，4---17层为住宅区，均价在2750元?D?D2800元之间，属建设销售的开始时期。
丽彩天玺（彩电北转盘西100米）是咸阳首家钢结构住宅，共32层，99米高，计划06年8月完工，现正在销售中。
丽彩诒和人家（玉泉路中段）是咸阳第一家板式小高层社区；建设进入结束前夜，销售形势较好。
中宏时代广场小高层住宅、高层中宏香榭（位于人民中路），小高层进入尾盘，销售形势良好，高层则刚刚开始。
御景名苑（玉泉路秦皇路交界西北）一个由多层、小高层、高层组成小型复合社区，便捷的交通使其销售尚可。
中环广场（抗战路33号）由18层、21层两栋高层商住楼组成，优势是位置好，处在火车站与人民路之间，距2号桥也很近，解决了人流与交通的现代城市市民关注的两大问题，另外，从63平米?D?D184平米的多种户型也适应了不同客户的需求，但相对较长的销售时间把一部分客户推向了竞争对手，广告宣传也有欠缺，销售在进行之中。
嘉伟诚品大厦（火车站西南角）建设过半，正在销售中。
七彩阳光（人民路、东风路西北角）2栋32层商住楼，1栋小高层，在建销售中。
怡丰国际（人民路与抗战路十字东北角）含地下室共9层，已经封顶。一至三层为商业用房，四至八层为商住，销售正在进行中，一、二层合售，7800元/平米。
双保特区公寓（人民东路医药大厦西侧）地下1层，地上12层，20000余平米，属酒店式公寓，06年元旦前后动工兴建，目前正在前期宣传之中。预计均价在2000元/平米。
永嘉兰庭（人民西路原陶瓷厂内）占地33.7亩，5栋11层住宅，合计5万余平米，每套面积在97---137平米之间，起价1880元，现在已开挖地基。
世纪城碧水云天（世纪大道中段路北）共12层，1---2层为商业，3层以上住宅，户型上既有64平米的一房一厅，又有73平米、79平米、88平米、97平米的两室型，还有112平米、126平的三室型，适应了各个层次的需要。在建销售中，销售较之前盖的多层差，均价为1980元。
咸阳中华苑会装电梯吗
多层的比如文林路的华宇豪庭就是1800均价、世纪大道西段的碧水茗居均价1900、相对低一点的有渭阳西路的阳光小区均价1622元，还有就是塔尔坡的和化纤路的丽景苑分别均价为1380和1300。 高层一般2100~2420的均价。 如果你不急于入住不妨考虑买期房，相对要便宜的多
希望采纳
咸阳三号桥附近的安居小区
不。中华苑紫东阁位于秦都区秦都区世纪大道金泰丝路花城璞园，由咸阳新纺房地产开发有限公司规划、开发的小区，交房时间2007-06-01。物业类型为住宅，建筑面积120000.0平方米，13栋485户，无电梯。
中华苑紫东阁小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到49.0%，容积率2.0。
中华苑紫东阁房价分析
中华苑紫东阁房价走势、中华苑紫东阁房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：8988元/平米。中华苑紫东阁地处秦都区，该区二手房均价10188元/平米，该区新房均价11123元/平米，小区成交价低于二手房均价11.77%，低于新房均价19.19%，小区均价排行咸阳218名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
中华苑紫东阁小区周边配套
中华苑紫东阁小区地址：秦都区秦都区世纪大道金泰丝路花城璞园，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（中华苑，枫景苑，三号桥北，高科花园，实验中学，富怡花园，两寺渡东村，中华小区，中华小区北门，西阳村什字）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（咸阳市建筑设计研究院，长安大学教学实习基地，思学教育，心泉艺术学校，昂乐教育，简艺美术培训中心，两盏灯教育，西安特森教育(秦都校区)，旭东教育(704分校)，学海教育）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中咸阳妇科白斑病医院距离小区40米，秦都区中华西路社区卫生服务站距离小区291米，赵氏骨科距离小区330米，陕西咸阳七〇四医院距离小区366米，平民医院距离小区437米，金山医院距离小区504米，咸阳市中心医院(西郊分院)距离小区1175米，为医疗需求提供保障。
中华苑紫东阁周边商业配套有：（波涛眼镜(中华苑店)，共享书屋，起成超市，好日子超市，润多多超市，柯柯渔具，家外家购物广场(中华西路店)，世纪金花(金山店)，世纪金花(中华店)，人人乐(世纪大道二店)）等。
查看小区周边详情配套：中华苑紫东阁位置及周边
中华苑紫东阁周边小区参考
小区位于秦都区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：玺源·新天地，小区参考均价1890元/㎡，位于 乾县临平镇创业路西段。小阜新村，小区参考均价2019元/㎡，位于(兴平市)南环路小阜新村。医药大厦，小区参考均价2068元/㎡，位于人民东路77号。武功县弓家小区，小区参考均价2173元/㎡，位于文汇路。以上小区值得参考。
咸阳三号桥附近的安居小区位于(彬县)公刘街安居小区，是由暂无信息规划、开发的小区，0年建成，23栋共约2661户，无电梯，。
周边学校有：西安交大阳光幼儿园 （城关镇泾河新区西安交大）、彬州市特殊教育**（陕西省咸阳市彬州市城关街道东环路新区幼儿园东南100米）、飞天舞蹈（公刘街东150米隘巷新村口）、爱图画少儿美术基地（公刘街26号附近）、剑博教育文化课培训**
校址二（东环路西1巷1号3楼(原天元食府)）、一点
通教育彬县托教中心（东大街与姜嫄街交叉口东北
100米）、彬州鹏文空间教育培训** （公刘街与北大
街交叉口南50米）、一加一教育彬州市培洲中心
(咸阳市彬州市东大街与东环路交叉路口东侧(紫云东城西侧约100米)）、新启星教育培训**（陕西省咸阳市彬州市东大街21号）、新动能教育中心(南街十字商贸大厦四楼）。
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